Tema Conhecimento Básico de palavras relacionadas à moradia
Propaganda
Numeração ６－１－２ Nível de consulta ３ Classificação Moradia Assunto Tema Como Fazer para Procurar uma Casa ・ Como Fazer para Alugar Conhecimento Básico de palavras relacionadas à moradia. "Fudousan-ten" Ag Loja que realiza vendas e empréstimo de imóveis assim como atua como ência de intermediário ou representante. Imóveis, imobiliária "Yachin" Aluguel Taxa que se paga mensalmente quando se aluga um imóvel. Quando o imóvel é alugado no meio do mês, a taxa é calculada pelo número de dias. "Shikikin" É o dinheiro referente a １～３ meses de aluguel que se paga ao proprietária da Depósito de casa "Ooya", quando se firma um contrato de aluguel. Quando o inquilino vai caução ou fiança sair, este dinheiro é usado para pagar aluguéis atrasados ou reparações na casa. Se houver excedente após o pagamento destas despesas, essa quantia será devolvida ao inquilino. "Reikin" Gratificação É um dinheiro que em alguns casos é pago ao proprietário da casa ao firmar um contrato. Normalmente, corresponde a １～２ meses de aluguel. Este dinheiro "Chukai Tesuryo" É uma taxa de intermediação que se paga à imobiliária que apresentou o imó Taxa de Intermediaç vel. Normalmente, corresponde a 1 mês de aluguel. ão "Kyoueki-hi" Taxa Taxa paga à parte relacionada a despesas com a luz de escadas e corredores de condomínio de uso comum. （Administração） "Chuusha É a taxa mensal correspondente ao estacionamento de carro que é pago shiyouryo" mensalmente à parte do aluguel. Estacionamento "Songai Hoken" Esta taxa é paga quando se firma o contrato, em casos que é necessário Taxa do seguro por inscrever-se no seguro por danos dos móveis, etc. Dependendo do tipo de danos seguro, há compensação em caso de incêndio, vazamento de água, etc. "Koushinryo" Taxa Normalmente, o período de um contrato de aluguel de imóvel é de 2 anos. de renovação do Na ocasião da renovação do contrato, há casos em que é necessário pagar uma contrato taxa ao proprietário do imóvel. "Rentai Hoshonin" É necessário colocar um co-fiador, que assumirá as responsabilidades no lugar Co-fiador do inquilino, quando este não puder pagar o aluguel ou os reparos por danos. Geralmente o co-fiador é uma pessoa que tem um rendimento determinado, mas no caso de estudantes, pode-se consultar a universidade ou procurar uma companhia privada de seguros que atuará como co-fiador, por isso informe-se na imobiliária. "Doukyo-sha" Deve ser comunicado ao proprietário a pessoa (ou pessoas) que viverá junto Pessoa que vivem com o inquilino. Se não for feito este comunicado, e a pessoa estiver vivendo junto, há casos em que se pede para retirar-se do imóvel, por isso tome cuidado. "Futsu Chintai É um contrato normal que está em vigor há muito tempo, e exceto nos casos Shaku Keiyaku " em que há uma razão justa, o proprietário não se recusará e poderá fazer o trâ Contrato comum de mite para renovação do contrato. aluguel de imóvel "Teiki Shakka Quando completa o prazo fixado, o contrato não é renovado. Entretanto, se o Keiyaku" Contrato proprietário do imóvel e o inquilino entrarem em um acordo, será possível de aluguel com renovar mais uma vez o contrato. Certifique-se do conteúdo do contrato: se é prazo fixo um contrato comum ou de prazo fixo.
