Guia definitivo para compra de imóveis

Você tem se sentido em casa no lugar em que você mora? Talvez você esteja cansado de
morar em um local que não se adapte a você. O investimento do seu dinheiro, deve ser na
sua própria vida e para o conforto da sua família.
O seu dinheiro é a recompensa pelo seu trabalho árduo, símbolo de oportunidades e
facilitador de muitos problemas. Porém na hora de investir em imóveis deve-se levar
muitas coisas em consideração. Esse é o Guia Definitivo para a Compra de Imóveis e
pode lhe ajudar a tirar algumas dessas dúvidas que você pode ter.
Independente da crise, muitos especialistas afirmam que o investimento no
mercado imobiliário continua uma boa oportunidade de aplicação de capital.
Mas porque você deveria investir nele?
A seguir, alguns tópicos que lhe ajudarão a esclarecer algumas
dúvidas que você possa ter.
No mercado imobiliário os ganhos estão na compra dos imóveis;
Os lucros dependem das estratégias que você usar;
Uma das melhores maneiras de obter lucro é comprar em uma
região com potencial de valorização;
Comprar imóveis na planta é uma boa maneira de fazer lucro, se
você encontrar a construtora de confiança;
Comprar um imóvel e alugá-lo é uma boa maneira de manter uma
fonte de renda. Investir o dinheiro do aluguel é um bom modo de
agregar valor.
Mas o que levar em consideração na hora de comprar um imóvel?
Quando você está prestes a realizar um investimento tão importante como a
compra do seu novo apartamento, existem alguns fatores que você deve levar em
consideração.
Para ajudar você a encontrar o lugar ideal, a gente separou
alguns tópicos que todo comprador deve prestar atenção ao
comprar um novo imóvel. Veja a seguir.
VISUAL MACRO E MICRO
Além de ter um visual bonito, um bom empreendimento pode ser percebido pelos
detalhes. Não se esqueça de reparar em pequenas coisas que podem representar o
cuidado da construtora ao fazer o empreendimento, como a qualidade de pisos, portas
e rodapés. Lembre-se de verificar esses detalhes nas áreas comuns do prédio, como o
estado da piscina e áreas de lazer.
LAZER E DIVERSÃO
O seu apartamento deve ter mais funções além de ser sua moradia. Seu lar deve apoiar você nas
atividades que você queira fazer. Por isso é importante que confira as áreas de lazer do prédio, pois além
de ser um atrativo a mais para a família, também acaba sendo uma grande economia.
Salões de festa economizam o aluguel de salas, assim como cinemas economizam muito na hora de
fazer aquele programa. Academias permitem que você tenha a sua disposição os aparelhos, possa
ir quando quiser, sem pagar um grande valor mensal. Não se esqueça das piscinas que terá a sua
disposição no verão, sem ter que você mesmo limpá-la.
SEGURANÇA É ESSENCIAL
Seu maior bem é a sua família, por isso é importante que você e ela estejam sempre protegidos. Escolha
um prédio que faça você se sentir seguro com um sistema integrado de monitoramento e segurança
com câmeras. É interessante conferir a tecnologia de segurança e proteção oferecida pela construtora,
como sistemas de acesso biométrico.
AMIGÁVEL COM O PLANETA
O seu novo lar deve estar em harmonia com o nosso planeta, por isso uma empreendedora também
deve estar alinhada em questões ambientais. Uma particularidade interessante para ficar em dia com
o meio ambiente e ainda economizar é o reaproveitamento de água de chuva para umidificar jardins e
limpar calçadas.
LOCALIZAÇÃO É TUDO
A localização é um dos fatores mais importantes na compra de um imóvel. Uma boa localização pode
facilitar o seu movimento do trânsito e até mesmo evitar que você saia de carro, o que, aos poucos,
acaba se tornando uma boa economia. Além disso, você pode ser mais estimulado a praticar atividades
físicas. Morar próximo à praia pode ser um estímulo para caminhar, nadar, surfar, praticar yoga ou
simplesmente se bronzear.
O seu apartamento, pode ser seu novo lar, seu investimento ou o lugar para aproveitar as férias de verão.
Independente do motivo que o fizer comprar esse imóvel, você deve se lembrar de exigí-lo com as
melhores qualificações.
SEU LAR E SEU LAZER.
CUIDADOS COM O CORPO
Uma das melhores vantagens em uma área de lazer são as opções para você cuidar
da sua saúde. Locais que estimulam a prática esportiva, como academias, ajudam no
condicionamento físico e ainda poupam o dinheiro investido em academias externas.
Muitas pessoas acabam pagando por planos mensais e anuais sem poder ir
regularmente à academia. Com esses espaços internos, você pode voltar a estar no
controle do seu tempo e corpo.
Locais próximos a praia também são ideais para a prática de jogos esportivos,
caminhadas, natação, e outras atividades perfeitas para você cuidar do seu corpo.
RELAXAR A MENTE
A vida em sociedade pode ser estressante. Trânsito, trabalho, e outras
dificuldades cotidianas são as peças que montam um dia desagradável.
Por isso seu lar deve ser o lugar o qual você pode recarregar as energias e
voltar a entrar em harmonia consigo mesmo.
Além do conforto do seu apartamento, as melhores opções de lazer para
isso são spas, áreas de massagem, saunas, redários e espaços para luais.
Imagine-se em um redário ao pôr do sol, lendo um bom livro com a brisa
do mar e nada além do som das ondas.
ENTRETENIMENTO EM CASA
O seu humor também é parte fundamental dos seus cuidados. Áreas de lazer com
cinemas são opções ótimas para curtir bons momentos e ainda economizar.
Em uma sessão de apenas duas horas, um casal gasta em média 80 reais. Outras
opções que são perfeitas para o verão são as piscinas e, caso você esteja em um local
próximo a praia, você pode curtir ótimos banhos de mar.
Além disso, também deve-se pensar nas festas e comemorações. Cheque por salões
de festas bem planejados e com opções diferenciadas.
A LIGAÇÃO ENTRE A QUALIDADE
DE VIDA E O LITORAL
Foi observado que as principais áreas de compra e aluguel de
imóveis eram próximas ao litoral. Historicamente, as pessoas
sempre optam por viver próximas a água.
As principais razões eram o transporte marítimo e a pesca, mas
esses motivos não explicam porque as pessoas continuam a
optar o litoral para morar ou passar as férias.
Além de você ter a liberdade de se refrescar no mar quando
quiser e ter uma bela vista à sua disposição, viver em frente ao
mar também traz benefícios à sua saúde física e mental.
Os privilégios do mar são segredos guardados há séculos
e pesquisas recentes comprovam os seus efeitos físicos e
terapêuticos.
OS PRIVILÉGIOS DO MAR SÃO
SEGREDOS GUARDADOS HÁ
SÉCULOS
O oceano realmente pode nos trazer benefícios psicológicos.
Estudos comprovam que o padrão das ondas cerebrais é
alterado de acordo com o som das ondas que quebram no mar.
Além disso, segundo o biólogo marinho Wallace J. Nichols,
todos temos uma “mente azul”, que é ativado quando estamos
no mar ou próximo a ele.
Aqueles que escutam o som de ondas para dormir apresentam
uma queda na pressão sanguínea similar àqueles que escutam
um CD de Mozart, causando relaxamento.
Essa condição é “um estado suavemente meditativo
caracterizado pela calma, sensação de paz, unidade e uma
sensação geral de felicidade e com a vida no momento.”
ESTADO SUAVEMENTE MEDITATIVO
CARACTERIZADO PELA CALMA,
SENSAÇÃO DE PAZ, UNIDADE
Viver a beira mar significa ter uma vista livre de prédios à sua
frente e aproveitar o melhor do sol. A luz solar traz com ela a
vitamina D que é ótima para os ossos e ajuda na prevenção de
doenças como a osteoporose.
Inclusive, alguns cientistas acreditam que o ar trazido pelo
oceano também pode melhorar a sua saúde. O ar do oceano,
teoricamente, teria mais íons negativos, causados pelo choque
com a água.
Quando aproveitada na quantidade certa ela ajuda a prevenir
doenças do coração, depressão e câncer.
Essa qualidade teria efeitos positivos no humor e também traria
benefícios à saúde.
O AR TRAZIDO PELO OCEANO
PODE MELHORAR A SUA SAÚDE
A água do mar é repleta de componentes que possuem efeitos
terapêuticos e no corpo, tais como cálcio, magnésio e sódio.
Alguns componentes encontrados na água e sal marinho são
capazes de eliminar toxinas, acalmar a mente, melhorar as
condições da pele e diminuir dores.
SANTA CATARINA É CONHECIDA
POR SUAS BELAS PRAIAS E
GRANDE DESENVOLVIMENTO
Foto: Marco Canto, 2015
Um dos estados brasileiros conhecido por ter belas praias e
grande desenvolvimento é o Estado de Santa Catarina, onde
também encontram-se inúmeras vantagens para a realização
de investimentos em imóveis.
VOCÊ SABIA QUE SC É O ESTADO
NÚMERO UM COM MENOS DIFICULDADES
PARA SE CUMPRIR CONTRATOS?
O mercado imobiliário pode ser uma boa fonte de lucro dependendo das estratégias que o empreendedor usar.
Santa Catarina pode ser o território certo para esse tipo de investimento, considerando que o estado é
um dos mais procurados no setor.
Visitado por suas magníficas paisagens e belezas naturais, razões que transformaram-no em uma
referência na área de turismo, o estado apresenta também muitas outras vantagens além da
natureza e do belo litoral.
Bem desenvolvido, Santa Catarina possui força em diversos setores, o que faz dele um dos
10 melhores estados brasileiros para se investir.
A qualidade da vida em SC também é destaque, considerando que o
estado tem como título, ser o número 1 do país em expectativa de
vida. Além disso ele também é o segundo estado com o maior
Índice de Desenvolvimento Humano (IDH).
Foto: Marco Canto, 2015
O estado possui 5 portos com excelência
profissional, sendo o de Navegantes o terceiro maior
do país em movimentação de contêineres.
Com autossuficiência em energia elétrica, Santa Catarina chega
a fornecer eletricidade à outros estados.
Além disso, ele foi eleito pela Economist Intelligence Unit como o 5º melhor estado
brasileiro em inovação.
Os catarinenses também possuem o estado considerado o
número 1 com menor dificuldade de cumprir contrato,
assim como o segundo com menor custo para
registrar propriedade.
Lembrando que a renda per capita do estado é
uma das maiores do país, com o valor de U$ 11,19.
A facilitação de crédito e a expansão imobiliária
ajudam a decidir sobre o investimento, mas é
necessário fazê-lo em uma região com
potencial de desenvolvimento
e valorização.
Santa Catarina é um estado reconhecido nacional e internacionalmente por sua beleza natural, mas
também é forte no comércio, referência na qualidade de vida e pode ser a fonte de lucro de quem
quiser investir nele. Existem vários municípios com potencial de crescimento e muitos deles
ficam no litoral, que é atração para muitos turistas.
Navegantes é uma cidade de Santa Catarina com posição estratégica para quem quer
aproveitar as férias, investir em um bom imóvel ou ainda escolher viver na cidade.
De acordo com o IBGE (2010) o município de 70 mil habitantes teve o
maior índice de crescimento do estado de Santa Catarina.
115% a mais que a taxa nacional e
110% a mais que a nacional.
NAVEGANTES
PRIMEIRO LUGAR EM
DESENVOLVIMENTO E DESEMPENHO
Navegantes está em 16º lugar, no ranking nacional e em primeiro lugar no estado em elevado
desenvolvimento e desempenho em infraestrutura entre os municípios com 50 a 100 mil pessoas.
E foi considerada pela Revista Exame (2016) como uma das melhores cidades para se fazer negócios.
Suas belezas naturais são o forte de seus atrativos turísticos. Suas belas quatro praias (Praia do Centro, de
Gravatá, do Pontal e Meia Praia) atraem turistas e moradores por sua beleza e características singulares,
sendo ideais para a prática de esportes, promoção de eventos ou simplesmente aproveitar as ondas e a
tranquilidade da praia com a família.
UMA DAS MELHORES CIDADES
PARA SE FAZER NEGÓCIOS
Outros pontos naturais interessantes para o turismo são o farol da barra (com bela vista para o mar e a entrada
e saída de embarcações) e o morro da Pedra (ótimo para a realização de trilhas e voos de parapente).
A igreja centenária da cidade mostra o tradicionalismo e a devoção à Nossa Senhora dos Navegantes, padroeira
da cidade. Tradicionalismo esse que é bem representado na charmosa festa que acontece todo ano na cidade.
Além disso, Navegantes fica bem próxima de outras cidades turísticas e com economia consolidada, como
Balneário Camboriú, Itajaí e Penha (Sede do Parque Beto Carrero.)
TURISMO NATURAL
E RELIGIOSO
A cidade é sede da Portonave, maior porto que movimenta carga de
contêineres do estado e o terceiro maior do país.
Suas operações iniciaram em 2007 e já movimentou mais de 3,6 milhões
de TEUs (unidade de medida equivalente a um contêiner de 20 pés),
sendo líder em Santa Catarina.
MAIOR PORTO QUE
MOVIMENTA CARGA DE
CONTÊINERES DO ESTADO
Navegantes também conta com o Aeroporto Internacional Ministro Victor Konde, o
segundo maior aeroporto internacional do estado. Além de realizar várias das principais
linhas do país, o aeroporto liga o município à destinos nacionais e internacionais
Em 2014 foi contabilizado cerca de 1,35 milhão de passageiros transportados pelo
aeroporto, entre pousos e decolagens, com aproximadamente 56 voos por dia.
SEGUNDO MAIOR AEROPORTO
INTERNACIONAL DO ESTADO
Navegantes é uma cidade cheia de belezas naturais, opções de lazer e oportunidades
para investidores. Seu progresso é destaque no cenário estadual e nacional e tem dado à
Navegantes o título de uma das melhores cidades para se fazer negócios do Brasil.
Foto: João R. Scharf
Você já sabe que Navegantes é o lugar
ideal para você fazer o seu investimento
dar certo. Caso você esteja interessado em
passar férias ou morar, Navegantes também
se mostra uma opção rentável e cheia de
vantagens e oportunidades.
Navegantes é um lugar favorável para o
seu investimento, porém qual a construtora
que você deve escolher? A Inbrasul é
referência na cidade por sua excelência
e seu compromisso com os clientes. Nós
separamos alguns tópicos que explicam o
motivo de escolher a Inbrasul.
•
Preços e condições de pagamento ideais para a
realização de investimentos
•
Prédios com qualidade de alto padrão
•
Desenvolvimentos inovadores e com diferenciais no
mercado da cidade
•
Envolvimento em projetos de cunho social e cultural
•
Apartamentos de frente para o mar
• Localizações estratégicas que aproveitam as áreas
turísticas, praias e o conforto dos centros urbanos
A Inbrasul é a construtora que está surpreendendo e embelezando Navegantes.
Os empreendimentos são conhecidos por sua bela arquitetura, suas expansivas áreas
de lazer - as maiores de Navegantes - e pela satisfação daqueles que adquirem os imóveis.
Venha você também se surpreender!
Av. Pref. José Juvenal Mafra, 7478
Gravatá - Navegantes - SC
(47) 3342-5356
(47) 8865-6191 (Comercial/Whatsapp)
inbrasul.com.br