Nº de processos antigos-13301/DMSC/04 9560/DMSC/04 Ana

Nº de processos antigos-13301/DMSC/04
9560/DMSC/04
Ana Paula Lázaro Correia (Nif 101127260) inquilina do4ºandar frente do prédio sito na Rua Luís de
Camões nº 3 vem, mais uma vez, solicitar a atenção dos vossos serviços para o estado de degradação
que o imóvel apresenta e o abandono por parte do senhorio. Passo a expor alguns dos problemas
existentes, não os esgotando com esta exposição:

Elevadores
O prédio está equipado com dois elevadores, dos quais só um funciona, sendo muitas
vezes reparado à custa da utilização de peças do outro, cujo arranjo não terá sido
autorizado pelo senhorio, segundo informação dada pelas firmas de manutenção Atlas e
actualmente Schindler Em 6 de Dezembro os inquilinos do prédio foram informados
através de carta da Schindler (em anexo) da existência de uma dívida de 2.240,21€.
Tendo em conta que a idade média dos inquilinos é superior a 65 anos, com uma alta
frequência de doenças cardíacas e que, entre os mais novos, um tem insuficiência renal
crónica sujeito a hemodiálise, a paralisação do elevador não só representa uma prisão
domiciliária como pode ser risco de vida para alguns

Clarabóia
Neste momento são vários os vidros partidos e as respectivas juntas de união que deixam
a chuva entrar directamente para a escada. A água escorre para o 5º piso e daí para os
outros andares, infiltrando-se nas placas, pingando do tecto e entrando na zona do único
elevador que se encontra em funcionamento, criando certamente riscos ao nível da
instalação eléctrica do edifício.

Vidro da bandeira da porta do edifício
É grande o risco que o elemento referido apresenta por estar partido e os fragmentos, em
equilíbrio instável, poderem ferir gravemente os passantes.

Guarnições de mármore de portas de acesso aos fogos
Estas guarnições encontram-se afastadas da parede em vários locais, sendo mais um risco
para a integridade física de qualquer um

Infiltrações
Nos fogos 5º,4º e 3º frente existe uma infiltração persistente na parede frontal do hall e
paredes adjacentes (prumada da casa das máquinas e chaminés), situação que se agudiza
sempre que chove. Actualmente, no 4º piso, já apresenta deterioração das umbreiras das
portas, escorrendo água através das mesmas e danificando o soalho de tacos que não só
está a escurecer e dilatar como apresenta já indícios de descolagem

Segurança e despesas de manutenção do prédio
Despesas como limpeza de escada, limpeza da fossa, arranjo de clarabóia, fechadura e
mola da porta do imóvel, quadro eléctrico da escada, intercomunicadores e campainhas,
avarias pontuais do elevador e mesmo o consumo de electricidade da escada, são algumas
das situações que os inquilinos resolveram a seu cargo, por envolverem risco imediato
para a segurança de pessoas e bens.
O estado de conservação das habitações deve-se à boa vontade de cada um, que para
manter a sua casa em condições de habitabilidade razoáveis vai fazendo obras que paga,
para posteriormente se degradarem pela falta de manutenção geral do edifício.
O imóvel nunca foi objecto de qualquer intervenção geral, e a sua fachada apresenta
muitos desgastes da estrutura (com o ferro à vista), caindo pedaços de cimento, que por
sorte até à data só atingiram viaturas estacionadas
Assim, e porque os inquilinos se sentem impotentes na procura de soluções para as condições de
degradação referidas, não sabendo legalmente até onde pode ir a sua acção e cansados de substituir o
senhorio nas suas obrigações, solicita-se a atenção dos vossos serviços para a situação que se agrava a
cada dia que passa