Maior parte dos terrenos está localizada em Ceilândia e

JORNAL DE BRASÍLIA
Caderno Cidades – 30julho/2009
TERRACAP - Licitação de 220 lotes
Maior parte dos terrenos está localizada em Ceilândia e Samambaia
Já se foi o tempo em que Samambaia e Ceilândia eram ignoradas e
discriminadas pelos investidores. Hoje, só não investe nessas duas cidades quem
desconhece o seu potencial econômico ou não sabe que elas se transformaram nas
novas joias do mercado imobiliário do Distrito Federal.
Acreditando nisso, a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) está
ampliando a oferta de lotes naquelas duas cidades. Na licitação que a empresa
realizará hoje, dos 220 imóveis ofertados, 139 lotes residenciais e comerciais estão
naquelas regiões administrativas, sendo 72 terrenos na Ceilândia e 67 em Samambaia.
Na Ceilândia, os preços dos lotes variam de R$ 43,7 mil (50 metros quadrados
no Setor Industrial) a R$ 337 mil (441 metros quadrados na QNO, Quadra 20). Já em
Samambaia, os preços dos terrenos oscilam entre R$ 42,6 mil (50 metros quadrados
na QS 517) e R$ 916 mil (2,8 mil metros quadrados na QS 621 – Área Especial 1).
Segundo o presidente da Companhia Imobiliária de Brasília - Terracap, Antônio
Gomes, os terrenos nessas cidades são bastante disputados por empresas e famílias,
gerando boa receita para a empresa.
“Somente no primeiro semestre deste ano, faturamos R$ 46,6 milhões com a
venda de 124 terrenos em Samambaia. Com esse resultado, no ranking da
Terracap, a cidade passou para o segundo lugar em lotes vendidos e em terceiro
lugar em arrecadação”, revelou Gomes.
PARTICIPAÇÃO
Para participar da licitação da Terracap, os interessados depositaram uma
caução de 5% sobre o preço do lote. O valor do terreno pode ser parcelado em até 240
meses. Para os servidores da administração direta e indireta do GDF, o lote residencial
sai mais barato. Por determinação do governador José Roberto Arruda, para os
servidores, a taxa de juros caiu de 12% para 6% ao ano.
Com a redução, o servidor vai economizar bastante na compra de lotes. Por
exemplo: com taxa de juros de 12% ao ano, a prestação de um lote ofertado por R$
174,7 mil, com entrada de 5% e o restante financiando em 240 meses, seria de R$
1.827, 44. Com juros de 6% ao ano, cai para R$ 1.188,97, conforme cálculos da
Terracap.
SAIBA +
Nas últimas décadas, ocupações irregulares de grandes áreas causaram grandes
prejuízos urbanísticos, financeiros e ambientais ao DF. A partir de janeiro de 2007, o
GDF decidiu coibir as ocupações irregulares e, ao mesmo tempo, deflagrar o processo
de regularização dos condomínios constituídos em áreas da Terra cap.
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