27/12/2010 - Grupo MG Imóveis

Demanda por imóveis residenciais no Rio cresce 60% este ano
Jornal do Commercio online, 22/dez
O aquecimento do mercado imobiliário elevou em 60% a procura por imóveis no estado do Rio de Janeiro
em 2010, informou à Agência Brasil o vice-presidente do Conselho Regional de Corretores do estado
(Creci-RJ), Edécio Cordeiro. Só este mês, a demanda cresceu 64%. "Vivemos um momento histórico no
Rio de Janeiro e no Brasil inteiro", disse Cordeiro.
Segundo ele, a estabilidade da economia e a ampla oferta de crédito para habitação levaram ao aumento
da oferta de moradias para a população de baixa renda. "Os lançamentos estão sendo vendidos em
menos de 24 horas", comemorou.
A revitalização da zona portuária do Rio de Janeiro e a criação das unidades de Polícia Pacificadora
(UPPs) nas comunidades carentes também contribuíram para a expansão da demanda por imóveis no
estado, reabilitando áreas antes degradadas ou evitadas pelas construtoras por causa da insegurança.
Edécio Cordeiro informou que o bairro que lidera a procura por imóveis habitacionais é a Tijuca, na zona
norte, que abriga quatro UPPs, além da Barra da Tijuca (zona oeste) e de praticamente toda a zona sul, a
mais valorizada por causa da proximidade com as praias mais famosas do Rio. "A procura, hoje, é até
maior que a oferta, tanto na locação quanto na venda". De acordo com dados do Creci-RJ, Tijuca,
Botafogo (zona sul) e Copacabana (zona sul) experimentaram valorização de até 30% no preço dos
imóveis.
No restante do estado, a Região dos Lagos se destaca em razão da atividade de exploração de petróleo e
gás. Nos municípios de Macaé, Rio das Ostras e Campos, o mercado imobiliário comemora crescimento
de 30% em relação ao ano passado.
Por causa do aquecimento do setor, o número de empregos também está crescendo, em especial para
corretores de imóveis. "Beneficiou toda a cadeia produtiva da área imobiliária e da construção civil. Este
ano, nós estamos entregando quase 4 mil carteiras de corretores, o que representa acréscimo de 6,78%
na comparação com 2009", informou Cordeiro. Ele frisou que esta é a categoria que mais cresce no
Brasil. Cerca de 34 mil profissionais de intermediação imobiliária atuam no estado do Rio.