O investimento em imóveis no Brasil

O investimento em imóveis no Brasil
O investimento em imóveis no Brasil hoje representa um excelente negócio para varios fatore
s
:
- Primera Economia da América do Sul e 8 no mundo
- Considerada uma das quatro economias emergentes mais promissoras do mundo (Brasil,
Rússia, Índia e China)
- O país mais rico do mundo de matérias-primas
- Maior produtor de biocombustíveis
- 8 º país no mundo em reservas estimadas de petróleo
- Os últimos anos mostram o real no processo fortalecimento sobre € e US $
- Taxa de inflação estável nos últimos cinco anos em um intervalo de 4-5%
- Bolsa de Valores de São Paulo performativa do 450% nos últimos 5 anos
- Pequenos investimentos com um otimo lucro
- Os investimentos estrangeiros no Brasil aumentam cada ano mais
Estes são alguns fatores que tornaram o Brasil um país muito atraente para investimentos
imobiliários. Como em todos os pesos estrangeiros, no entanto, é essencial conhecer o
território, as instituições e ser incluído no investimento social e comercial, a fim de selecionar
segura e rentável.
Holding Brasil pode oferecer soluções para ajudar os clientes a escolha de investimento: a
partir da terra, construção e operações de compras e revenda em centros comerciais com uma
reavaliação concreta. Estamos, portanto, capaz de oferecer aos nossos clientes uma vasta
gama de investimentos visados que vão desde apartamentos pequenos até grandes
1/4
O investimento em imóveis no Brasil
loteamentos de terras.
Nós garantimos a proveniência dos bens e seguimos passo a passo cada aspecto da
operação, técnicos, jurídicos e burocráticos. No mercado atual, portanto, podemos nos
diferenciar para a capacidade de oferecer investimentos com um alto potencial de valorização,
graças à uma estrutura fortemente enraizada no território brasileiro.
A nova estratégia da Empresa Brasil Holding em colaboração com as incorporadoras mais
renomados e reconhecidas internacionalmente do mercado imobiliário na América do Sul, é
oferecer imoveis para atender todas as necessidades, tanto para aqueles que querem comprar
para revender em tempo muito curto, criando assim um pequeno mas rápido lucro, bem como
para aqueles que querem investir em imóveis e depois ganhar dinheiro através do aluguel do
mesmo.
Onde investir em São Paulo e Rio de Janeiro porque o investimento aqui é uma segurança, ja
que estas duas são as cidades economicamente mais fortes no Brasil e mesmo na América
do Sul. A atividade de Holding Brasil está concentrada nas áreas de São Paulo e Rio de
Janeiro sendo estas as cidades economicamente mais forte no Brasil e mesmo na América do
Sul. Últimos anos têm visto um aumento constante no valor de imóveis localizados nessas
cidades e a tendência vai continuar como ja previsto pelo principais jornais econômicos e em
consideração do fato de que estas duas cidades são as sedes do Campeonato Mundial de
Futebol de 2014 e Olimpíadas de 2016.
Em que investir: Dependendo de necessidades podemos considerar:
- Horizonte de tempo muito curto: (1-6 meses) apartamento / escritórios com projeto ja
aprovado pela Prefeitura local, mas com obras ainda não começadas (pre - lançamento).
- Prazo curto (1-3 anos): apartamentos ou moradias, preferencialmente em construção e
ambiente luxuoso.
- Médio prazo de tempo (3-5 anos): terra em áreas de forte expansão imobiliária de
preferência com vista para o mar, edifícios comerciais (pousadas, lojas).
- Longos períodos de tempo (5-10 anos): terrenos em áreas adjacentes a áreas de
expansão.
Os números no Brasil:
2/4
O investimento em imóveis no Brasil
Com um PIB de EUA $ 960.000.000.000 é atualmente a oitava economia mundial, bem como
a primeira potência econômica da América do Sul. A grande disponibilidade de
matérias-primas cada vez mais precioso certifique-se que o Brasil é uma estrela dos cenários
econômicos futuros. Maior produtor mundial de café, laranja, cacau e açúcar (que produz a
fonte de energia do futuro, etanol) e segundo maior produtor de ferro e soja (da qual tomamos
o outro recurso energético do futuro: biodiesel). Os principais indicadores econômicos são
positivos. Nos últimos anos, a situação política se estabilizou a situação financeira está
claramente a melhorar, as exportações de forma acentuada (17,1%), o superávit da balança
comercial (46.000 milhões de dólares dos EUA), a dívida pública (em 51 % do PIB) ea inflação
(3,14%) estão sob controle. O índice Bovespa quadruplicou o seu valor nos últimos cinco
anos (no mesmo período, o índice Dow Jones era acima de 20%). Tudo isso se reflete na
força da moeda nacional a taxa de câmbio. O que foi considerado o "fraco" Real nos últimos
três anos se valorizou em 50% em dólar dos EUA e 30% do euro. De fato, a economia
brasileira está cada vez mais e mais perto das históricas potências mundiais e económicas.
Por todas estas razões não é preciso um espírito ousado pioneiro a acreditar que um bom
investimento imobiliário, ainda “acessível” neste momento, é uma boa aposta para o futuro.
Reavaliação:
É amplamente difundida opinião de que o mercado imobiliário na Europa e nos Estados
Unidos atingiu o ápice do ciclo de crescimento dos últimos anos. Os preços são muito
elevados, algumas pessoas falam sobre a "bolha imobiliária", mas é mais razoável pensar que
os preços dos imóveis permanecerão estáveis nos próximos anos. No Brasil, ao contrário, o
mercado imobiliário está apenas no começo do boom, os preços são baixos e as previsões
para o futuro de reavaliação são consideráveis.
Investir no Brasil, um dos quatro países emergentes Baixos custos de transacção:
Baixo custo de despesas acessórias (tributos estaduais, emolumentos notariais e de
comissões). Esta situação faz com que seja possível alocar a quase totalidade do capital
investido com o valor real dos imóveis em oposição ao que acontece em Itália e
especialmente para as segundas residências.
... B do BRIC:
A nova nomenclatura BRIC representa para o Brasil Rússia Índia China os novos mercados
emergentes mais promissores no cenário mundial. Na realidade, além da sigla simples, existe
um significado mais profundo para o qual foi decidido reunir este grupo de países. A estrutura
das suas economias e um grande potencial só parcialmente expresso indicam que estes serão
as potencias económicas no futuro, mudando os cenários geopolíticos. Basta dizer que mais e
mais bancos (ver ABN AMRO) estão entrando no mercado de produtos financeiros que
investem exclusivamente nos países do BRIC. O futuro já está aí.
3/4
O investimento em imóveis no Brasil
BRIC - Brasil, Rússia, Índia, China, as futuras potências econômicas mundiais
4/4