São Carlos anuncia a aquisição do edifício Carl Fischer no Rio de

SÃO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
CNPJ/MF Nº 29.780.061/0001-09
Companhia Aberta
FATO RELEVANTE
A SÃO CARLOS EMPREENDIMENTOS ANUNCIA SUA 6ª AQUISIÇÃO
NESTE ANO: O EDIFÍCIO ‘CARL FISCHER’ NO RIO DE JANEIRO
Em atendimento ao disposto na Instrução CVM nº 358/2002, a São Carlos Empreendimentos
e Participações S.A. (“São Carlos”) comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral
que sua controlada Monteville Participações Ltda. (“Monteville”) celebrou nesta data, com a
Fischer S/A – Comércio, Indústria e Agricultura, Escritura de venda e compra de imóvel com
financiamento, pacto adjeto de sua alienação fiduciária e outras avenças (“Escritura”),
através da qual adquiriu o Edifício ‘Carl Fischer’, localizado na Avenida Pasteur, 110, no
bairro Botafogo, no Rio de Janeiro/RJ (“Imóvel”).
O Imóvel é um edifício de escritórios multiusuário, e conta com 11 andares, 9.150 m2 de área
construída, 6.350 m2 de área privativa e 100 vagas de garagem. O edifício é muito bem
localizado – fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade do Rio de Janeiro para lajes
corporativas, e conta com fácil acesso ao centro da cidade e ao aeroporto Santos Dummont.
A São Carlos, através da Monteville, adquiriu 100% deste Imóvel e passa a controlar a
gestão do prédio.
Esta é a 6ª aquisição da companhia de imóveis em 2007. Até agora, neste ano, nós já
adquirimos o total equivalente a 48.202 m2 de Área Bruta Locável. O portfólio da São Carlos
e suas controladas passa a ter o total de 44 imóveis com Área Bruta Locável de 482.079 m2.
O sub-grupo ‘Edifícios de Escritório’ passa a conter o total de 15 imóveis, sendo 1 em
construção, e ABL de 183.300 m2.
São Paulo, 5 de setembro de 2007
Marcelo Faria Scarabotolo
Diretor de Relações com Investidores