01/06/2010 - Grupo MG Imóveis

Notícias do setor
Novo índice imobiliário deve ser implantado no 2º semestre
Brasil Econômico, Vivian Pereira, 31/mai
O Índice Brasileiro de Rentabilidade Imobiliária (Ibri), desenvolvido pela Fundação Getulio Vargas (FGV)
para medir o rendimento dos investimentos em imóveis no país, deve entrar em operação no segundo
semestre deste ano.
Encomendado à FGV pela Associação Brasileira das Entidades Fechadas de Previdência Privada
(Abrapp), o índice trimestral permitirá a comparação da rentabilidade do mercado imobiliário em relação a
outros ativos - inclusive do próprio segmento - ou a de determinada carteira de um fundo em relação ao
mercado como um todo, conforme o pesquisador e responsável pelo desenvolvimento do índice na FGV,
Paulo Pichetti.
"O Ibri é o índice que falta na economia brasileira... não há índice de preços e rentabilidade reais para o
setor imobiliário", disse ele nesta segunda-feira (31), em evento na sede do Secovi-SP, sindicato que
representa o setor imobiliário na capital paulista.
Com base em índices semelhantes nos Estados Unidos, Grã-Bretanha, Canadá, Nova Zelândia, África do
Sul e Japão, Pichetti afirmou que a ausência de um indicador na América Latina é vista como um ponto
fraco por potenciais investidores no mercado brasileiro.
Segundo o pesquisador, o Ibri tem a proposta de ser equivalente ao Ibovespa, principal índice acionário
da Bovespa.
"Esperamos a implementação (do índice) no início do segundo semestre... estamos estudando a proposta
de criação de um Conselho Diretor, buscando transparência, e a inclusão de imóveis residenciais, não só
de comerciais", acrescentou, ressaltando que esta é uma demanda antiga do setor.
Responsável pela encomenda do índice, a coordenadora da Comissão de Investimentos Imobiliários da
Abrapp, Carla Safady, assinalou que, ao ajudar o investidor estrangeiro que busca ingressar no mercado
imobiliário brasileiro, o Ibri pode elevar o setor a outro patamar.
"A ideia é que todos os agentes do mercado imobiliário deem sua contribuição para finalmente termos um
índice de referência e transparência", disse ela.
O Ibri foi elaborado pela FGV com base nas informações dos 156 imóveis que pertencem aos fundos de
pensão da Abrapp.
Disponível no site da Ademi no endereço: http://ademi.webtexto.com.br/article.php3?id_article=37104