Plano Local para as Zonas Especiais de Interesse Cultural do Centro

INDICATIVOS DE PROJETOS
Integração- Projeto
Orla Morena
12. Incorporação do Parque Orla Ferroviária no circuito cultural
proposto.
14. Parque Esplanada
1. Circuito Cultural Geral - integrando o Horto Florestal com o
Parque Orla Morena – percurso turístico e de lazer estruturado
com ambientes de animação - importante eixo
de atividade urbano que, em sua extensão, percorre a ZEIC-C01
no sentido sul/norte.
15. Edifício para uso Habitacional
16. Edifício de uso Público
2. Largo do Mercado Municipal - transferência do estacionamento
para o subsolo e criação de uma praça integrada com a praça
Oshiro Takemori, com a incorporação da via de ligação entre as
ruas 26 de Agosto e 7 de Setembro.
13. Revitalização da Avenida Calógeras.
24. Revitalização Rua 14 de Julho
Ciclista
14. Criação do Parque Esplanada, na esplanada da rede
ferroviária, no trecho compreendido entre a Avenida Mato Grosso
e a Rua Eça de Queiroz.
Pedestre
18. Requalificação da Rua Dr. Ferreira
3. Continuação da Via Morena no trecho compreendido entre
a Rua 26 de Agosto e a Avenida Afonso Pena e criação de uma
praça de eventos que abrigue os “dogueiros”.
15. Implantação de edifícios residenciais próximos à área da
esplanada.
17.Recuperação da Antiga Torrefação de Café
16. Implantação de edifício público próximo ao Parque
Esplanada - diversidade de uso - lazer e cotidiano urbano.
21. Tratamento Vegetação Notável
17. Recuparação do Edifício da Antiga Torrefação de Café.
4. Circuito Cultural – Percurso Árabe – saindo do
Mercado Municipal e chegando à Praça dos Imigrantes,
percorrendo a Rua 7 de Setembro.
22. Tratamento cruzamentos
20. Requalificação da
Avenida Ernesto Geisel
5. Revitalização da Praça dos Imigrantes.
18. Requalificação da Rua Dr. Ferreira (Vila dos Ferroviários)
27. Loja Maçonica
Estrela do Sul
6. Revitalização da Praça Vespasiano Martins.
Rua
7. Integração do Centro Cultural Otávio Guizzo e do Memorial da
Cultura Apolônio de Carvalho - praça de animação e travessia que
pode abrigar também cursos ao ar livre e exposições abertas.
8. Revitalização da Praça Ary Coelho.
12. Integração- Projeto
Orla Ferroviária
1. Circuito Cultural
25. EE Maria Constança
Diretrizes de
Preservação
10. Revitalização da Praça Aquidauana.
24. Mobiliário Urbano.
ão do Rio
Branco
25. Definição de diretrizes de preservação para o Colégio
Estadual Maria Constança de Barros Machado.
A . Afonso
Av
Av.
Rua 15
2. Largo do Mercado Municipal
Horto Florestal
o
Setembr
8. Revitalização
Praça Ari Coelho
27. Definição de diretrizes de preservação da Loja Maçônica Estrela do Sul e
desconstituição da ZEIC-C02.
5. Revitalização
Praça dos Imigrantes
Centro Cultural
Memorial
26. Tombamento da Igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro.
ro
de Novemb
Rua 7 de
Pedestr
SESC
Pena
19. Requalificação da
Avenida Afonso Pena
3. Praça de eventos
e
Tombamento
22. Tratamento dos Cruzamentos da ZEIC -C01.
Aquino
Rua Bar
9. T
Travessa Pimentel
26. Ig. Nsa. Sa. do
Perpétuo Socorro
20. Reestruturação da Avenida Ernesto Geisel.
23. Ampliação da área de estacionamento na ZEIC - C01.
Rua Dom
10. Revitalização
Praça Aquidauana
11. Centro Comercial
Heitor Laburu
11. Definição de um projeto estratégico de ocupação do Centro
Comercial Heitor Laburu.
Diretrizes de
Preservação
don
iano Ron
dido Mar
echal Cân
Rua Mar
19. Reestruturação da Avenida Afonso Pena.
21. Tratamento da vegetação notável.
acajú
Rua Mar
13. Revitalização da
Avenida Calógeras
Integração Parque Linear
9. Estruturação da Travessa Pimentel, de forma a incorporá-la no
circuito cultural.
ia Coelho
Mar
Antônio
4. Circuito Cultural- Percurso Árabe
7. Integração
Memorial da Cultura/Centro Cultural
REVISÃO
6. Revitalização
Praça Vespasiano Martins
Ciclovias Previstas
APROVAÇÃO
DISCRIMINAÇÃO
DATA
APROVAÇÃO
DATA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE
INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO
ÁREA
REFERÊNCIA / LOCAL / PROJETO / ASSUNTO:
PLANO DE REVITALIZAÇÃO DO CENTRO
Ciclovia Proposta
CAMPO GRANDE - MS
Circuito Cultural para
ser feito a pé
INDICATIVOS DE PROJETOS
TRECHO
ESCALA
ART N°
UNIDADE
DATA
ORGANURA PLANEJAMENTO, PROJETOS E OBRAS LTDA.
ANEXO
CREA-MS 3829
CAMPO GRANDE - MS
[email protected]
01
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• • • •• • • • • • • • •••• •• • •• •• • • • • • • • • • • • • • • • • •
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• • • • • • • • • • • • •DATA
• • • • •
• • • • • • • • • • • • •DATA
• • • • •
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE
INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO
• • • • • • • • •• •••• • • • • •••• • • • • • • •••• • • • • • • ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PLANO DE REVITALIZAÇÃO DO CENTRO
CAMPO GRANDE - MS
ESCALA
1 : 15 000
UNIDADE
ANEXO 16 - DELIMITAÇÃO DAS ZEIC´s CENTRO E DAS ÁREAS DE INFLUÊNCIA
METROS
DATA
ORGANURA PLANEJAMENTO, PROJETOS E OBRAS LTDA.
ABR - 2010
ANEXO
CREA MS - 3829
CAMPO GRANDE - MS
[email protected]
16
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• • • • • • • • • • • • • DATA
• • • • •
• • • •• • • • • • • •• ••• •• • •• •• • • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • • • • • • • • • DATA
• • • • •
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE

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PLANO
DE REVITALIZAÇÃO DO CENTRO
CAMPO GRANDE - MS

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INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO
• • • • • • • • •• •••• • • • • •••• • • • • • • •••• • • • • • • ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ESCALA
1 : 20 000
ANEXO 17 - MAPA ZONEAMENTO

UNIDADE
METROS
DATA
ORGANURA PLANEJAMENTO, PROJETOS E OBRAS LTDA.
CAMPO GRANDE - MS
[email protected]

ABR 2010
ANEXO
CREA MS - 3829
17
ÍNDICES URBANÍSTICOS E CATEGORIAS DE USO POR ZONAS
ANEXO 18 - ÍNDICES URBANÍSTICOS E CATEGORIAS DE USOS POR ZONAS E CORREDORES VIÁRIOS
LOTES MÍNIMOS
ZONA DE
USO
Z11
CATEGORIAS DE USOS PERMITIDAS
INDICES URBANÍSTICOS APLICÁVEIS À ZONA
0,20
2
Não
aplicável
I1, I3
L1, L2, L3, L5
E1, E2, E3, E4, E8,
E13, E19
0,7
0,15
2
Não
aplicável
3****
250,00
15,00
10,00
4 Livre
8 Livre
I1, I3
L1, L2, L3, L5
E1, E2, E3, E4, E8,
E12, E13, E19
0,7
0,15
2
Não
aplicável
8*****
250,00
15,00
10,00
4 Livre
8 Livre
A1, A2
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7,
S11, S12, S13, S14, S15,
S16, S17, S20
I1, I3
C7
V1, V2, V3, V4, V5, V6
V8, V9, V11
A1, A2
Para efeito da aplicação da Lei Complementar n. 08, de 20 de março de 1996, consideram-se:
1. Zonas residenciais: Z3, Z4, Z5, Z7, Z8, Z9;
2. Zonas comerciais: Z10, Z11;
4. Corredores de uso múltiplo: C1, C2, C3, C4, C5, C6;
5. Zonas de Transição: Z1, Z2;
10,00
0,5
V1, V2, V3, V4, V5, V6
V8, V9, V11
R1, R2, R3
15,00
E1, E2, E3, E4, E8,
E12, E13, E19
L1, L2, L3, L5
S1, S2, S3, S4, S5, S11,
S12, S13, S14, S15, S16,
S17, S20
S1, S2, S3, S4, S5, S11,
S12, S13, S14, S15, S16,
S17, S20
250,00
L1, L2, L3, L5
I1, I3
A1, A2
3****
I1, I3
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7,
S11, S12, S13, S14, S15,
S16, S17, S20
V1, V2, V3, V4, V5, V6
V8, V9, V11
10,00
3
A1, A2
R1, R2, R3
15,00
0,20
V1, V2, V3, V4, V5,
V8, V9, V11
Z14
250,00
Térreo, 1º pavimento – 0,7
Demais pavimentos - 0,5
R1, R2, R3
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7,
S11, S12, S13, S15, S16,
S17, S20
10,00
E1, E2, E3, E4, E8,
E13, E19
ESPECIAL
A1, A2
15,00
L1, L2, L3, L5
TIPO DE
PARCELAMENTO
PERMITIDO
V1, V2, V3, V4, V5, V8,
V9, V11
250,00
RECUOS MÍNIMOS (m)
0,20
INDUSTRIAL
R1, R2, R3
Testada
Meio de
Quadra
(m)
0,5
SERVIÇOS
Z13
ÁREA (m²)
Testada
Esquina
(m)
N° DE
PAVIMEN
TOS
E1, E2, E3, E4, E8,
E12, E13, E19
COMÉRCIO
ATACADISTA
R1, R2, R3
ÍNDICE DE
ELEVAÇÃO
TAXA DE OCUPAÇÃO
COMÉRCIO
VAREJISTA
Z12
COEFICIENTE DE
APROVEITAMENTO
TAXA DE
PERMEABILIDAD
E
RESIDENCIAL
3
Não
aplicável
6***
Não
aplicável
6***
FRENTE
1
EDIFICAÇÃO>=2
PAVIMENTOS=
5,00
2
EDIFICAÇÃO>=2
PAVIMENTOS=
5,00
3
EDIFICAÇÃO>=2
PAVIMENTOS=
5,00
LATERAL E FUNDOS
5 TÉRREO Livre
6 EDIFICAÇÃO>=2 PAVIMENTOS=
3,00
7 EDIFICAÇÃO>=2 PAVIMENTOS=
3,00
(*) - Exceto quando localizadas na Macro Zona 1 - MZ1, da Lei Complementar n. 94/2006
(**) - Exceto para os empreendimentos acima de 10.000m2 de área construída, localizados na Macro Zona 1 - MZ1, da Lei Complementar n. 94/2006
(***) - Não Ultrapassando 21 m de altura
(****) - Não Ultrapassando 12 m de altura
(*****) - Não Ultrapassando 27 m de altura
REVISÃO
APROVAÇÃO
DISCRIMINAÇÃO
DATA
APROVAÇÃO
DATA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPO GRANDE
INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO
REFERÊNCIA / LOCAL / PROJETO / ASSUNTO:
PLANO DE REVITALIZAÇÃO DO CENTRO
CAMPO GRANDE - MS
ANEXO 18 - TABELA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS E
CATEGORIAS DE USO POR ZONAS
DATA
ABR - 2010
ORGANURA PLANEJAMENTO, PROJETOS E OBRAS LTDA.
CREA-MS 3829
CAMPO GRANDE - MS
[email protected]
ANEXO
18