escritórios para locação

ESCRITÓRIOS PARA LOCAÇÃO
Realização:
C O R P O R A T E
(48) 3086-9700
Avenida Pedra Branca, s/n
Cidade Universitária Pedra Branca
Palhoça • Santa Catarina
www.cidadepedrabranca.com.br
TORRE I
C E N T E R
Vista artística da Praça Pedra Branca.
Melhorar a cidade para as pessoas.
Missão
Ser reconhecido, até 2020, entre os
melhores bairro-cidade para se viver.
Visão
Foto do lago Pedra Branca
UM CENTRO DE COMPRAS E LAZER
PERTO DE SUA EMPRESA.
Pedra Branca. Uma cidade a seus pés.
Viver bem é viver tudo num só lugar.
Vista artística do Passeio Pedra Branca.
“A melhor forma de direcionar o potencial de criatividade e inovação de uma
cidade é aumentar o número de pessoas conectadas e deixá-las à vontade”.
Carlo Ratti e Anthony Townsend
Mais do que um parque tecnológico,
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
DISPONÍVEL PARA TODOS.
uma Cidade Criativa para abrigar a sua empresa.
Vista artística da esquina do Edifício Travertino.
“Nas cidades as pessoas dividem espaços, há um fluxo de IDEIAS.
As pessoas estão muito perto uma das outras. E, como há muita diversidade,
as ideias são emprestadas de uma área de especialização para outra, essa
diversidade faz a cidade mais CRIATIVA”.
Steven Johnson, pesquisador da inovação.
Tudo ao alcance de uma caminhada:
trabalho, moradia, educação e lazer.
Vista artística da esquina do Office Green
A grande Florianópolis superou,
no censo de 2010 (IBGE), a marca
de 1 milhão de habitantes.
O PIB triplicou nos últimos 10 anos,
onde a renda per capita cresceu
mais de 150% na última década.
TUDO NUM
SÓ LUGAR
LAZER
1. Anfiteatro*
2. Praça Pedra Branca
3. Lago Pedra Branca com praça de eventos
4. Boulevard com ciclovia
EDUCAÇÃO
11. Unisul
12. Colégio Visão
13. Instituto Federal de Santa Catarina
14. Grupo Escoteiro Pedra Branca
SERVIÇOS
5. Passeio Pedra Branca**
6. Padaria Pão e Prosa
7. Showroom da Sustentabilidade
8. Shopping Unisul (10 lojas/serviços)
9. Posto de Combustível e conveniência
10. Residencial Universitário*
EMPRESAS
15. Centro Empresarial Pedra Branca (40 empresas)
16. Incubadora Celta Pedra Branca (18 empresas)
17. Água Mineral Pedra Branca
18. OfficeGreen **
19. Pedra Branca Corporate Center **
20. Tecnopark (65 empresas)
21. Aeropark*
22. Tivit – Call Center
COMUNIDADE
23. Polo da Saúde – Hospital*
24. Sede da Associação dos Moradores
25. Horta Orgânica
26. Batalhão da PM
27. Centro Esp. Unisul a Serviço do bairro
28. Pedra Branca Soccer
29. Ponto de coleta Espaço Recicle
30. SAE –Sistema de Água e Esgoto da Pedra Branca
*Projetos **Em Construção
C O R P O R A T E
C E N T E R
TORRE I
PEDRA BRANCA, PRIMEIRO PROJETO DA AMÉRICA
DO SUL A FAZER PARTE DO PROGRAMA CLIMA POSITIVO
DA FUNDAÇÃO CLINTON.
Valério Gomes Neto,
Presidente da Pedra Branca
e o ex-presidente
americano Bill Clinton.
© Copyright, 2009 – Clinton Climate Initiative.
PROGRAMA DA CLINTON CLIMATE INITIATIVE,
TEM OBJETIVO DE DEMONSTRAR ESTRATÉGIAS ECONÔMICAS E
AMBIENTAIS PARA O CRESCIMENTO URBANO SUSTENTÁVEL.
C O R P O R A T E
C E N T E R
Conjunto de edifícios com área de até
100.000 m² especialmente concebidos
para locação.
Construção sob demanda/ build to suit;
Integração do Edifício ao sistema de
segurança do bairro;
Rede elétrica e lógica subterrânea;
Iluminação Pública eficiente com uso de leds;
Construção Sustentável;
Pré-certificação LEED®.
Vista artística da esquina do Pedra Branca Corporate Center.
BENEFÍCIOS DA CERTIFICAÇÃO LEED®
PARA SUA EMPRESA
POLO TECNOLÓGICO PEDRA BRANCA
FATORES DETERMINANTES PARA O CRESCIMENTO E CONSOLIDAÇÃO.
Custos operacionais e condominiais reduzidos
Valiosa ferramenta de imagem corporativa
Ganho de produtividade e de saúde dos trabalhadores
QUALIDADE
DE VIDA
Atração e retenção de profissionais
QUALIFICAÇÃO DE
RECURSOS HUMANOS
E ATRAÇÃO DE NOVOS
TALENTOS
TRIBUTOS E
INCENTIVOS FISCAIS
A "Certificação LEED®" é uma marca registrada de propriedade do U.S Green Building Council e é utilizada com permissão."
"Este projeto é pré-certificado LEED® nível Prata."
INFRAESTRUTURA
QUALIFICADA
MATERIAIS CORRETOS DO PONTO DE VISTA
AMBIENTAL E ARQUITETÔNICO
Tintas à base de água
Cerâmica nas fachadas
Cimento com cinzas volantes e aço reciclado
Reaproveitamento de água da chuva
Válvulas de descarga dual flush
Torneiras automáticas
Válvulas redutoras de pressão
Sensores de presença
Elevadores Inteligentes
Lâmpadas ecoeficientes
Foto de ciclovia no lago Pedra Branca
C O R P O R A T E
C E N T E R
TORRE I
Flexibilidade no layout das salas;
Pé-direito diferenciado de 3m;
Ligação a internet com fibra ótica;
Lajes com até 750m²;
Salas com janelas panorâmicas;
Infraestrutura elétrica e telecom flexível;
Iluminação com dimerização para áreas comuns;
Vidros com alto fator de proteção solar
44% mais eficientes;
Suporte de gerador;
Ventilação e iluminação natural;
Insfraestrutura para instalação de
ar-condicionado ecológico/inverter split;
Infraestrutura para o usuário de bicicleta,
possui vestiário com duchas;
Controle de acesso do visitante ao lobby e
Central de Monitoramento integrada ao
sistema do bairro.
2 SALAS
TIPO 3
Avenida das Águias
TÉRREO
4 SALAS
TIPO 7
Rua Brusque
FLEXIBILIDADE & INOVAÇÃO
Para cada empresa, uma configuração personalizada,
ambientes capazes de oferecer toda infraestrutura
necessária para sua empresa, seja ela o tamanho que for.
CONFIRA A OPÇÃO QUE MELHOR SE ENQUADRA
A NECESSIDADE DE SUA EMPRESA.
6 SALAS
TIPO 2
IDENTIDADE & PERSONALIZAÇÃO
Sua empresa instalada em salas com
identidade própria e completa infraestrutura
para realização de seus negócios.
Corporate Center
Pé-direito padrão
de mercado
2,60m
16 SALAS
TIPO 1
Homem
1,70m
PÉ-DIREITO DIFERENCIADO
Pé-direito
3,00m