Escritórios

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Track Record
janeiro 2013
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Os Nossos Serviços
Os Nossos Serviços
Escritórios
O departamento de Escritórios da CBRE presta serviços a proprietários e ocupantes,
detendo uma posição de liderança no mercado de escritórios em Portugal..
O nosso âmbito de actuação, em representação de proprietários, inclui a definição e
posicionamento do produto; estratégia de marketing e comunicação; negociação e
aconselhamento jurídico durante todo o processo de comercialização do imóvel.
Actuamos também em representação de ocupantes finais através da área internacional
de Global Corporate Services ou em Tenant Representation local no levantamento,
selecção e negociação da melhor solução imobiliária.
Como primeira empresa multinacional a actuar no nosso país, desde 1988, usufruímos de
uma larga experiência e conhecimento do mercado, o qual ao longo dos últimos anos tem
evoluído em grau de exigência e profissionalismo.
.
Desde 1988 o Departamento de Escritórios da CBRE transaccionou cerca de 650.000m2
de escritórios entre arrendamentos e vendas a utilizadores finais.
As nossas principais instruções são, em Lisboa: Liberdade 252, Duarte Pacheco 7,
Marquês Pombal 14, Mar Vermelho, Alfrapark, Skandia, D. Diniz Offices & Services e
Torre Monsanto.
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A Nossa Experiência
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
ARQUIPARQUE 2
Miraflores
Zona 6
Operação: Venda
Cliente: Pfizer
Outra Parte: Sovena
Área: 2.340 m2
TIVOLI FORUM
Av. Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Iberdrola
Outra parte: Proherre
Área: 770 m2
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D. DINIZ OFFICES & SERVICES
Oeiras
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: MEAG
Outra Parte: Euroscript
Área: 530 m2
D. DINIZ OFFICES & SERVICES
Oeiras
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: MEAG
Outra Parte: Niscayah
Área: 1.050 m2
MAR VERMELHO
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Goodyear Dunlop
Outra Parte: CRS
Área: 360 m2
TORRE FERNÃO MAGALHÃES
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Credit Suisse
Outra Parte: Syngenta
Áreas: 390 m2
CAFÉ LISBOA
Av. Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Chartis
Outra Parte: Revilla
Área: 770 m2
TORRE MONSANTO
Miraflores
Zona: 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Alcir
Outra Parte: Corrêa & Terenas
Área: 545 m2
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
ALFRAVIP / CAMPUS SIEMENS
Alfragide
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Nokia Siemens Networks
Outra parte: Fundo VIP / Siemens
Área: 17.500 m2
ANT. AUGUSTO DE AGUIAR
Av. António Augusto de Aguiar
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: BPI
Outras Partes: Servier
Áreas: 2.500 m2
CENTRUM
Av. 5 de Outubro
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: Fundimo
Outra Parte: GPRD SA
Área: 1.100 m2
ALFRAPARK
Alfragide
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: SGC
Outra Parte: Diebold
Área: 650 m2
CLASSIQUE
Rua Alexandre Herculano
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Silcoge
Outras Partes: PARES Advogados
Área: 430 m2
LIBERDADE 131
Av. da Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Revilla
Outra parte: Gomez Acebo
& Pombo
Área: 1.540 m2
MIRAFLORES PREMIUM I
Miraflores
Zona: 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Lexmark
Outra Parte: MEAG
Área: 360 m2
D. DINIZ OFFICES & SERVICES
Oeiras
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: MEAG
Outra Parte: Pernod Ricard
Área: 800 m2
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A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
TORRE ORIENTE COLOMBO
Benfica
Zona 3
Operação: Arrendamento
Cliente: Barclays Bank
Outras partes:
ING/CGD/Iberdrola/Sonae
Área: 9.500 m2
AMOREIRAS SQUARE
Amoreiras
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: Mundicenter
Outra Parte: Europcar
Área: 930 m2
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LAGOAS PARK 6
Corredor Oeste
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Teixeira Duarte
Outra Parte: Zagope
Área: 2.300 m2
LIBERDADE 136
Av. da Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Naropa Properties
Outra Parte: Construlink
Área: 475 m2
D. PEDRO V, 130
Príncipe Real
Zona 4
Operação: Arrendamento
Cliente: Banque Privée
Edmond de Rothschild Europe
Outra Parte: Embaixada de
França
Área: 270 m2
HERON CASTILHO
Av. Braamcamp
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Fundimo
Outra Parte: AT Kearney
Área: 740 m2
LIBERDADE 249
Av. da Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: EgonZhender
Outra Parte:
CFSA&Associados
Área: 831 m2
LAGOAS PARK 8
Corredor Oeste
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Oracle
Outra Parte:Teixeira Duarte
Área: 2.670 m2
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
ADAMASTOR
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: JP Morgan
Outra Parte:
Banco de Portugal
Área: 4.600 m2
CAMPUS LOGOPLASTE
Cascais
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Logoplaste
Outra Parte:
Alcatel Lucent
Área: 5.500 m2
249 LIBERDADE
Av. da Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Meag
Outra Parte:
Aon Portugal
Área: 1.200 m2
PARQUE DE ESCRITÓRIOS
ALFRAPARK – EDIFICIO C
Alfragide
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: SGC Imobiliária
Outras Partes:
SLC (Elocom), Kraft Foods
Área: 2.483 m2
PARQUE DE ESCRITÓRIOS
ALFRAPARK – EDIFICIO F
Alfragide
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: SGC Imobiliária
Outra Parte:
Grupo Dreen
Área: 1.010 m2
LISBOA
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Rockspring
Outra Parte: Parque EXPO
Área: 766 m2
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ALTO DAS AMOREIRAS
Amoreiras
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: F. Vision (Norfin)
Outras Partes:
Accor, Asus
Área: 695 m2
TORRE MONSANTO
Miraflores
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: Alcir
Outra Parte: Ricoh
Área: 545 m2
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
CASTILHO 165
Rua Castilho
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Fundo Vision/ Norfin
Outra Parte:
EDP Comercial
Área: 3.000 m2
TIVOLI FÓRUM
Avenida da Liberdade
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente Nortel Networks
Outra Parte: Proherre
Área: 3.000 m2
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AMOREIRAS SQUARE
Amoreiras
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: Amoreiras Center
Outras Partes :Esp. Santo
Saúde, Soc. Com. Orey
Antunes
Área: 2.200 m2
26 DUARTE PACHECO
Avenida Duarte Pacheco
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: Fundo Europa
Outras Partes: BBDO, BAT,
Merrill Lynch, Explorer
Área: 3.500 m2
TORRE H - TORRES DE
LISBOA
2ª Circular
Zona 3
Operação: Arrendamento
Cliente: Grupo Amorim
Outra Parte: BPI
Área: 7.000 m2
EUROPA
Avenida José Malhoa
Zona 3
Operação: Arrendamento
Cliente: Sogiurbe
Outras Partes:
Organon, Motorola, Repsol
Área: 9.200 m2
LISBOA
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Rockspring
Outra Parte: Euro RSCG
Área: 1.700 m2
VASCO DA GAMA QUINTA DA FONTE
Oeiras - Zona 6
Operação: Venda Corporate
Cliente: Merck Sharp &
Dohme
Outra Parte: Aranas
Área: 6.000 m2
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
SMART
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Corporate
Cliente: IMS Health
Outra Parte: Silcoge
Área: 1.500 m2
VISCONDE DE ALVALADE
R. Prof. Fernando da Fonseca
Zona 3
Operação: Arrendamento
Cliente: SCP
Outras Partes: Opca e Epul
Área: 4.100 m2
FONTES PREREIRA DE MELO
14
Av. F. Pereira de Melo, 14
Zona 2
Operação: Arrendamento
Cliente: Longavia Imob.
Outras Partes: Grupo
CRH/Barclays
Área: 1.890 m2.
INTEREPÚBLICA
Av. República
Zona 2
Operação: Venda
Cliente: Invesfer
Outra Parte:
AdP-Águas de Portugal
Área: 7.000 m2
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BARTOLOMEU DIAS – QUINTA DA
FONTE
Oeiras
Zona 6
Operação: Arrendamento
Cliente: S.G. F. P. B. Portugal
Outra Parte:
Mondial Assistance
Área: 2.200 m2
TORRE FERNÃO DE
MAGALHÃES
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Bouygues
Outra Parte: Danone
Área: 2.150 m2
ART’S
Parque das Nações
Zona 5
Operação: Arrendamento
Cliente: Expoland
Outra Parte: Sage
Área: 690 m2
MONUMENTAL
Saldanha
Zona 1
Operação: Arrendamento
Cliente: Portoview
Outra Parte: KPMG
Área: 1.500 m2
A Nossa Experiência
Alguns Exemplos…
CENTRO CAMPANHÃ -PORTO
Operação: Arrendamento
Cliente: Invesfer
Outra Parte:
ZON Multimédia
Área: 6.400 m2
GAIA
EDIFICIO ARRÁBIDA
Operação: Arrendamento
Cliente: Chamartín
Outra parte: MESP
Área: 1.875m2
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BURGO - PORTO
Av. da Boavista
Operação: Arrendamento
Cliente: Grupo S. José/
Parquesol
Outra Parte: ES Privé
BOAVISTA PRIME OFFICES
BOAVISTA, PORTO
Operação: Arrendamento
Cliente: Galilei
Outras partes: CM2C; Gás
Fenosa
Área: 422m2
TOWER PLAZA – VILA NOVE
DE GAIA, PORTO
Operação:
Arrendamento/Venda
Cliente: Teixeira Duarte
Imobiliária
Outras Partes: Ricoh, Famosa,
Sopsec, etc.
Área: 3.800 m2
BOAVISTA – PORTO
BURGO
Operação: Arrendamento
Cliente: Grupo S. Jose
Outras Partes: Clinica do Tempo,
PRG Xultze, Arié , Quiq,
Área: 1.050 m2
BURGO
Av. da Boavista
Porto
Operação: Arrendamento
Cliente: Grupo S. José/
Parquesol
Outra Parte: Iberdrola
Área: 1.000 m2
BOAVISTA PRIME OFFICES
BOAVISTA, PORTO
Operação: Arrendamento
Cliente: Lusitânia
Outras partes: Indra
Área: 714 m2
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A Nossa Equipa
A Nossa Equipa
FRANCISCO HORTA E COSTA/ MANAGING DIRECTOR
Managing Director da CBRE Lisboa desde Outubro de 2012. Licenciado em Economia pela
Universidade Lusíada de Lisboa. Após uma breve experiência no Citibank, trabalhou para a
empresa de construção Espanhola Agroman/Ferrovial como responsável de Tesouraria. Em
1998 ingressa na CBRE onde esteve 10 anos, tendo sido responsável pela gestão de dois
fundos de investimento imobiliário, bem como responsável pelo departamento de investimento
durante 7 anos, onde coordenou e liderou várias operações relevantes no mercado com
investidores nacionais e internacionais. Em Setembro de 2008 foi trabalhar para a Norfin Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário com cerca de €1.000 milhões sob
gestão, como Director Comercial e Internacional e administrador da empresa em Espanha.
Em Novembro de 2009 regressa à CBRE como Senior Director com responsabilidades
transversais a diferentes áreas na relação com investidores institucionais, incluindo Capital
Markets, fazendo parte do “European Cross Border Capital Markets Group”.
[email protected]
CBRE | Página 13
A Nossa Equipa
ANDRÉ ALMADA/ SENIOR DIRECTOR
André Vaz de Almada é o responsável pela coordenação de agência, nas áreas de Escritórios,
Comércio e Indústrial & Logística. Tem também sob a sua supervisão a área de Marketing e
Comunicação e as áreas internacionais de Angola e Brasil. No âmbito das suas funções, é
responsável pela coordenação das transacções imobiliárias e da equipas comerciais, bem como
pela assessoria estratégica dos diferentes projectos em representação de proprietários e
ocupantes. Supervisiona igualmente a área de Global Corporate Services. Recentemente
esteve envolvido na conclusão de transacções em representação de multinacionais como o
Banco Barclays, Nokia Siemens Networks, General Electrics, Repsol, entre outros.
[email protected]
JOÃO PEREIRA/ SENIOR CONSULTANT
João Pereira é licenciado em Relações Internacionais, pela Universidade Lusíada de Lisboa.
Em 2001 ingressa no Departamento de Gestão de Imóveis da Jones Lang LaSalle, tendo
estado envolvido em diversos projectos de Retail como Director de Centro Comercial. Em 2004,
é convidado a integrar o Departamento de Escritórios da empresa, como Consultor. Em
Novembro de 2007, ingressa no Departamento de Escritórios da CBRE como Consultor Sénior,
sendo actualmente responsável pelo serviço prestado ao Global Corporate Services, actuando
igualmente na conclusão de operações de arrendamento ou aquisição de escritórios, em
representação de Proprietários e Promotores Imobiliários. Recentemente esteve envolvido na
conclusão de transacções em representação de multinacionais, como a Goodyear, Lexmark,
Lilly, entre outros.
[email protected]
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Os Nossos Contactos
Os Nossos Contactos
Edifício Amoreiras Square
Rua Carlos Alberto da Mota Pinto, 17, 10ºA
1070-313 Lisboa
Tel: + 351 21 311 44 00
Fax: +351 21 311 44 01
[email protected]
www.cbre.pt
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Sobre a CBRE
Sobre a CBRE
Historial e Actividade
A origem da CBRE remonta a 1773, ano em que a empresa inicia a sua actividade na City de
Londres. É em 1960 que se dá a grande expansão da Richard Ellis International, tornando-se
uma das mais prestigiadas empresas de consultadoria internacional de propriedade imobiliária.
1998 marca o ano da fusão com a empresa americana CB Commercial, fundada em 1906, em S.
Francisco, passando a empresa a designar-se CBRE. Em Junho de 1998 adquire a Hillier Parker
May & Rowden, com sede em Londres, tornando-se a CBRE na primeira empresa a oferecer
toda a gama de serviços imobiliários nos principais mercados mundiais através de uma única
entidade.
Em 2003, a CBRE adquiriu a Insignia Financial Group - um dos maiores grupos a operar no
mercado imobiliário mundial e passou a liderar o mercado de serviços imobiliários.
Contando com todos os seus parceiros e empresas associadas, a CBRE conta hoje com mais
de 34.000 colaboradores, operando em mais de 60 países, com mais de 300 escritórios. Com
sede em Los Angeles, está presente nos mercados da América do Norte, América Latina,
Europa, Médio Oriente, África e Austrália.
Em 2011, apresentou um volume de facturação de 1,1 mil milhões de dólares na região da
Europa, Médio Oriente e África (EMEA). A actividade na zona EMEA incluiu 7100 transacções
de venda e arrendamento, num valor total de 42,7 mil milhões de dólares, e 63.475 instruções de
avaliação e consultoria. O portfolio de imóveis sob gestão ou facilities management, por parte da
CBRE, em 2011 corresponde a cerca de 50 milhões de metros quadrados.
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Sobre a CBRE
Historial e Actividade
CBRE - Historial
1773
1906
1995
É fundada a Richard Ellis.
1996
1998
A LJ Melody and Co., um dos mais importantes bancos hipotecários americanos, junta-se à CB
Commercial.
A CB Commercial fusiona-se com a Koll Real Estate Services, uma das mais importantes empresas
de administração de imóveis.
Com a aquisição da Richard Ellis International e da Hillier Parker, a CBRE é a primeira empresa
imobiliária a prestar serviços nos cinco continentes.
2003
Adquirindo a Insígnia Financial Group, a CBRE passa a liderar o mercado de serviços imobiliários.
2006
A CBRE adquire a Trammwell Crow Company expandindo a liderança mundial em serviços
imobiliários.
A CBRE assume o compromisso de neutralizar as emissões de carbono até 2010 –
transformando a CBRE na primeira empresa de serviços do sector imobiliário a anunciar esta meta.
A CBRE é a primeira e única empresa de serviços do sector imobiliário a ser incluída na FORTUNE
500.
1997
2007
2008
2009
2012
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É fundada a CB Commercial.
É adquirida a Westmark Realty Advisors.
A CBRE é a única consultora imobiliária a constar este ano na BusinessWeek 50, ranking onde já
se encontra pelo terceiro ano consecutivo.
Pelo 11º ano consecutivo, a CBRE é votada como a Marca Líder Mundial no Sector Imobiliário
pelo Lipsey Company Brand.
Sobre a CBRE
Escritórios no Mundo
LEGENDA
Escritórios CBRE
Esc. Empresas Participadas
Cidades com vários escritórios
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Sobre a CBRE
Localizações Globais
África do Sul
Chile
Grécia
México
Rússia
Alemanha
China
Holanda
Montenegro
Sérvia
Angola
Coreia do Sul
Hong Kong
Nigéria
Singapura
Argentina
Croácia
Hungria
Noruega
Suécia
Austrália
Dinamarca
Índia
Nova Zelândia
Suíça
Áustria
Emirados Árabes
Unidos
Irlanda
Panamá
Tailândia
Israel
Peru
Taiwan
Itália
Polónia
Turquia
Japão
Portugal
Ucrânia
Letónia
Quénia
Venezuela
Lituânia
Reino Unido
Vietname
Luxemburgo
República Checa
Zimbábue
Malásia
Roménia
Bahrain
Bélgica
Botswana
Brasil
Bulgária
Camboja
Canadá
Cazaquistão
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Eslováquia
Espanha
Estados Unidos
Filipinas
Finlândia
França
Gana
Marrocos
Sobre a CBRE
CBRE em Portugal
A operar no mercado imobiliário em Portugal desde a abertura do seu escritório de Lisboa
em 1988, a CBRE presta serviços a algumas das mais importantes empresas nacionais e
internacionais, nas várias áreas do sector.
Actua na representação de clientes na venda, arrendamento, e gestão de imóveis, em serviços
“corporativos”, serviços de avaliação, consultoria e research e building consultancy. A CBRE
fornece serviços a todos os intervenientes no sector imobiliário, empresas e particulares, sejam
ocupantes, utilizadores, promotores, financiadores ou investidores, estando activa em todo o tipo
de imóveis, nomeadamente, escritórios, propriedade industrial, comércio, hotéis, resorts, nas
suas diferentes fases de desenvolvimento: terrenos, imóveis para ocupar ou em rendimento.
Nos últimos anos, a partir de Portugal, a CBRE reforçou a sua posição internacional através de
uma empresa afiliada em Angola, Zenki Real Estate (2010), e com uma presença portuguesa no
escritório de S. Paulo (2011), dedicada a empresas e investidores Europeus, especialmente
Espanhóis e Portugueses.
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