FAQ Portuguese - US Green Building Council

 Sistema de Certificação de Edifícios Sustentáveis LEED
O que é o LEED?
LEED é um programa de certificação realizado por terceiros e o modelo nacionalmente aceito para
projeto, construção e operação de edifícios sustentáveis de alto desempenho. Desenvolvido pelo U.S.
Green Building Council em 2000 através de um processo baseado em consenso, o LEED é uma
ferramenta para todos os tipos e tamanhos de edifícios. O certificado LEED oferece a validação
realizada por terceiros das características sustentáveis de um projeto e certifica que o edifício
funciona exatamente da forma como foi planejado.
Quais tipos de edifícios podem obter o LEED?
O certificado LEED está disponível para todos os tipos de edifícios, incluindo novas construções e
grandes reformas; edifícios existentes; interiores de edifícios comerciais; estrutura e face externa;
escolas e residências. Sistemas LEED para desenvolvimento de vizinhanças, lojas e instalações
médicas estão atualmente em fase de testes. Até o momento, há mais de 4,5 bilhões de pés
quadrados (mais de 400 quilômetros quadrados) de espaço construído com o sistema LEED.
Como o LEED funciona?
O LEED é um sistema baseado em pontos no qual projetos de edifícios ganham pontos LEED por
atenderem critérios específicos de construção sustentável. Em cada uma das cinco categorias de
créditos LEED os projetos devem atender a determinados pré-requisitos e ganhar pontos. As cinco
categorias incluem Locais sustentáveis (SS), Eficiência da água (WE), Energia e atmosfera (EA),
Materiais e recursos (MR) e Qualidade ambiental interna (IEQ). Uma categoria adicional, Inovação em
design (ID), lida com a capacidade sustentável do edifício, bem como com medidas de design não
cobertas pelas cinco categorias ambientais. O número de pontos obtidos pelo projeto determina o
nível da Certificação LEED que o projeto receberá. O certificado LEED está disponível em quatro
níveis progressivos,
de acordo com a seguinte escala:
São 100 pontos básicos; 6 pontos possíveis para Inovação em design e 4 pontos possíveis para
Prioridade regional
Certificado 40 a 49 pontos
Silver 50 a 59 pontos
Gold 60 a 70 pontos
Platinum 80 pontos ou mais
O que são créditos regionais?
Créditos regionais são outra característica do LEED e reconhecem a importância das condições locais
na determinação das melhores práticas ambientais de design e construção. Projetos LEED poderão
obter “pontos bônus” pela implementação de estratégias para edifícios sustentáveis que lidam com
importantes questões ambientais presentes na região. Um projeto pode receber até quatro pontos
extra, um para cada realização de até quatro dos seis créditos de prioridade. Para fazer o download
de uma lista dos créditos de prioridade separados por região, visite www.usgbc.org/leedv3.
Como os créditos LEED são contabilizados?
A contabilização dos pontos é baseada em estratégias que terão maiores impactos positivos nos
tópicos mais importantes – eficiência de energia e reduções de CO2. Cada crédito foi avaliado de
acordo com uma lista de 13 categorias de impacto ambiental, incluindo mudanças climáticas,
qualidade ambiental interna, diminuição de recursos e consumo de água, entre muitos outros.
Existe treinamento LEED disponível?
Sim, o USGBC oferece uma série de oficinas presenciais sobre LEED, cursos on-line e seminários
virtuais (em tempo real e a pedidos). Para saber mais sobre a grade LEED do USGBC, visite
www.usgbc.org/education.
Produtos podem receber o certificado LEED?
Não, o LEED se aplica apenas a projetos de edifícios sustentáveis. Produtos individuais podem
contribuir com pontos no sistema de certificação uma vez que os critérios do LEED são baseados em
desempenho. Na tentativa de atender a esses requisitos, os adeptos do LEED identificam os produtos
que têm os atributos desejados. No entanto, alguns critérios do LEED exigem dados específicos do
produto como parte de uma proposta bem sucedida.
Qual é o custo para registrar um projeto?
A taxa de registro de um projeto é de US$900 para membros do USGBC e de US$1200 para não
membros.
Qual é o processo para a certificação LEED?
Atualmente, a certificação é administrada pelo Instituto de Certificação de Edifícios Sustentáveis
(GBCI – Green Building Certification Institute) através de uma rede de profissionais e de terceiros.
Para registrar um projeto para a certificação LEED, visite www.gbci.org.
O que é o programa de credenciamento de profissionais do LEED?
O programa de credenciamento de profissionais do LEED está sendo administrado pelo GBCI e inclui
um sistema de credenciamento multifacetado que garante que os profissionais LEED possuam os
mais modernos conhecimentos sobre as práticas de edifícios sustentáveis, e encoraja os a manterem
seus conhecimentos avançados.
No novo programa, existem três níveis de excelência que um profissional pode alcançar: LEED Green
Associate; LEED AP com especialização; e LEED AP Fellow. Para saber mais sobre os níveis e o
programa de credenciamento profissional, visite www.gbci.org.
Edifícios sustentáveis custam mais?
Não, edifícios sustentáveis não precisam custar nem um centavo a mais. Os projetos certificados pelo
LEED até o momento demonstram que é possível obter certificados LEED e tirar proveito dos seus
diversos benefícios com uma abordagem de bom senso para o projeto sem custos adicionais.
Dependendo da estratégia do seu edifício sustentável e do nível de certificação que seu projeto
procura, pode haver retornos de investimento de médio e longo prazo associados a características
sustentáveis adicionais que são dignos de um investimento no custo inicial.
Quais são os benefícios da certificação LEED?
O certificado LEED é a validação do desempenho de um edifício realizada por terceiros. Projetos com
certificação LEED combinam desempenho ambiental, econômico e voltado para os ocupantes. Eles
são mais baratos de operar e manter; são eficientes no uso de energia e água; apresentam valores de
locação maiores que os dos edifícios convencionais em seus mercados; são mais saudáveis e
seguros para seus ocupantes e são uma demonstração física dos valores das organizações que os
possuem e ocupam. Para obter mais informações: www.usgbc.org.