Bracor sai na frente e o edifício Cidade Nova comemora

mandas desse mercado. Muito há que se caminhar no sentido da plena
capacitação de toda a cadeia produtiva da indústria imobiliária.
Uma cidade sustentável não é a soma de diversas edificações
sustentáveis, assim, em quarto lugar, pode-se citar a necessidade de adequação da infra-estrutura urbana como uma das faces não reveladas, até
o momento, pelos sistemas de certificações existentes.
Por fim, deve-se ressaltar a exígua relevância das atuais políticas
públicas que poderão ser instrumentos essenciais para a redução do impacto ambiental das edificações e suas conseqüências para o planeta de todos
nós, a exemplo do que vem sendo sinalizado na Inglaterra. n
Ricardo Vasconcelos
- Arquiteto Urbanista, especialista em Conforto
Ambiental e Eficiência Energética pela USP,
- Mestre pela Universidade de São Paulo na área
de edifícios de escritórios e alta tecnologia,
- Doutorado pela Universidade Presbiteriana
Mackenzie na área de Sustentabilidade das edificações,
- Professor de Graduação e Pós-Graduação da
faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Presbiteriana Mackenzie,
- Arquiteto titular do escritório “RVA & Associados”,
- Membro do GBCB,
Ricardo L. Vasconcelos
- Diretor da CA2 - Consultores Ambientais Associados.
Bracor sai na frente e o edifício Cidade Nova comemora empenho
pela sustentabilidade
O
Edificio Cidade Nova, da Bracor, no centro do Rio de Janeiro, recebeu a certificação LEED™
do USGBC – United States Green Building Council, com a consultoria da Cushman & Wakefield. Construído pela Bracor, sob o modelo build-to-suit, e ocupado pela Petrobrás, o Cidade
Nova é o primeiro edifício de escritórios do Brasil que concluiu integralmente o processo de certificação
LEED™ Core and Shell, e foi oficialmente declarado certificado pelo conselho americano.
Esta edificação também é o maior edifício em área construída a receber tal certificação no país
e o 1º certificado na cidade do Rio de Janeiro. Também é o 1º edifício na América Latina certificado
como LEED™ “Core and Shell” e o 2º fora dos Estados
Unidos. Este tipo de certificação é aplicável para condomínios comerciais.
O empreendimento, de aproximadamente 55 mil m²,
foi desenvolvido segundo especificações de projeto arrojadas e com uma concepção arquitetônica moderna e de extrema funcionalidade. O Edifício Cidade Nova
foi construído obedecendo normas e práticas que reduziram o impacto sobre o meio ambiente, tais
como captação e reuso de água; instalação de vidros isotérmicos; concepção sustentável de paisagismo;
sistemas de regulagem individual da temperatura; descontaminação do solo e disponibilização de vagas
especiais para veículos de baixa emissão.
A certificação LEED™ / Green Building
A certificação LEED™ (Leadership in Energy and Environmental Design) é considerada a principal ferramenta mundial na avaliação sócio-ambiental de edificações e no reconhecimento de empreendimentos projetados e operados, visando a diminuição dos impactos negativos ao meio
ambiente. O LEED™ é um sistema desenvolvido pelo United States Green Building Council, organização não governamental sediada nos EUA, que
orienta, padroniza, classifica e certifica os Green Buildings, de acordo com um processo estruturado e resultado de um consenso dos “players” do
mercado imobiliário e da construção civil. O sistema contempla as fases de projeto, construção e utilização. O órgão pontua as soluções sustentáveis
de uma construção e avalia seu desempenho em variáveis como: espaço sustentável, eficiência no uso de água e de energia, uso de materiais e recursos,
qualidade ambiental interna, e inovação e processos.
Dados recentes mostram que um empreendimento construído de acordo com os padrões LEED™ / Green Building reduz em até 30% o
consumo de energia, 50% o consumo de água, 35% a emissão de CO2 e em até 90% o descarte de resíduos, além de garantir um ambiente interno mais
saudável e produtivo para seus usuários.
www.buildings.com.br
15
Espaços Corporativos Online