Uso e Ocupação do Solo

Uso e Ocupação do Solo
Escolha do local de projeto de acordo com
critérios de sustentabilidade
Sítios Sustentáveis
Os principais objetivos do projeto de um
sítio sustentável são minimizar o impacto
no local e aumentar os benefícios
naturais que o local fornece.
Sítios Sustentáveis
Princípios Básicos
Seleção do local;
ƒ Acessibilidade a transporte público;
ƒ Controle e redução de ruídos;
ƒ Projeto de espaços verdes e paisagismo;
ƒ Minimizar os impactos ao eco-sistema natural;
ƒ Humanização das áreas – valores de comunidade
ƒ
Paisagismo urbano de Miasteczko Wilanów, Polônia .
Sítios Sustentáveis
Controle de sedimentação e erosão
ƒControlar
a erosão para reduzir impactos negativos na
qualidade da água e do ar;
ƒPrevenir
perdas de solo durante a construção devido a
chuvas e/ou erosão do vento;
ƒPrevenir
sedimentação da canalização de esgoto e pluvial; e
ƒPrevenir
poluição do ar com poeira e materiais particulados.
Sítios Sustentáveis
A ABNT (NBR 15575) preconiza que a implantação do empreendimento
deve considerar os riscos de desconfinamento do solo, deslizamentos de
taludes, enchentes, erosões, assoreamentos de vales ou cursos d´água,
lançamento de esgoto a céu aberto, contaminação do solo ou da água por
efluentes ou outras substâncias (Desempenho de Edifícios habitacionais de
até 5 Pavimentos – parte 1).
Mumbai, Índia.
Califórnia, EUA.
Voçoroca Mãe Biela, Brasil.
Sítios Sustentáveis
Área de Implantação do Projeto
ƒA
preservação da vegetação é fundamental para a proteção dos
corpos d´água por contribuírem para a estabilização das
margens, redução do assoreamento e manutenção da qualidade
da água: evitar a implantação do projeto em áreas não
edificáveis, reduzindo o impacto ambiental.
ƒDesenvolvimento
de áreas urbanas com infra-estrutura existente:
evitar a dispersão da ocupação, proteger áreas verdes e
preservar habitats e recursos naturais.
Sítios Sustentáveis
Reabilitação de áreas degradadas
por contaminação ambiental
Reabilitar locais degradados devido à
contaminação
ambiental
(brownfields)
brownfields
provocada por indústrias ou atividades
municipais, e com isso evitar a utilização de
áreas não desenvolvidas.
brownfield
Reuso do Solo
Reutilizar áreas previamente construídas a
fim de evitar a utilização de áreas não
desenvolvidas (greenfields).
greenfields
greenfield
Sítios Sustentáveis
Limitação da
perturbação do solo
Em áreas não edificadas:
verificar a manutenção da
vegetação existente no terreno;
verificar se cortes e aterros são
balanceados dentro do terreno
para reduzir a quantidade de
camada superior e aterros
retiradas do canteiro
Sítios Sustentáveis
Limitação da perturbação do solo
Em áreas previamente edificadas: balancear cortes e
aterros dentro do canteiro e substituir partes das superfícies
impermeabilizadas por vegetação nativa ou adaptativa, a fim
de contribuir para o escoamento natural da chuva;
Níveis de ruído durante a construção: verificar se o ruído
durante a construção afeta as propriedades adjacentes.
Sítios Sustentáveis
Acesso à Transporte Público; ou outros
recursos como estacionamentos;
Proporcionar condições para uso de
transporte alternativo (ex: bicicletários);
Encorajar o uso de
combustível alternativo.
veículos
com
Primeiro bicicletário instalado em São Paulo, em uma estação de metrô,
(Guilhermina – Esperança - 2007 ) - Brasil.
Sítios Sustentáveis
Permitir a percolação natural das chuvas
ƒAumento
de superfícies permeáveis, proporcionando maior
infiltração da água da chuva;
ƒUso de Tetos jardins;
ƒUso de pavimentos permeáveis.
Sítios Sustentáveis
LEED pontua a redução
do efeito de ilha de calor,
possuindo requisito para o
uso de sombreamento,
uso de materiais de cor
clara (refletância de pelo
menos 0,3) e aumento de
superfícies permeáveis.
Efeito de ilha de calor - imagem foto térmica noturna de Atlanta, EUA.
Sítios Sustentáveis
Humanização das áreas
Proporcionar locais para descanso, lazer e educação aos usuários
dentro dos limites do terreno.
Paisagismo de um hospital, que
proporciona local para exercício e
alongamento dentro dos limites do
terreno, Uberlândia, Brasil.
Sítios Sustentáveis
Aplicação de Análise de Ciclo de Vida em avaliação ambiental de edifícios
Entradas
Solo, energia
Saídas
Preparação do terreno
CO2, poeira, ruído
Construção
(perda de vegetação, perda
de habitats)
(limpeza, movimento de terra)
Energia, água
(componentes e materiais)
(componentes e materiais)
CO2, poeira, ruído, RCD
(componentes e materiais)
Energia, água e materiais
Uso e manutenção
(operação, manutenção e reforma
Energia
Demolição
Reuso/reciclagem
CO2, resíduos, esgoto, etc
(operação, manutenção e reforma
CO2, poeira, ruído, RCD
Esquema dos fluxos ambientais ao longo do ciclo de vida de um edifício.
Sítios Sustentáveis
Estruturas de avaliação
BREEAM
1998
-
UK
(Building
Research
Estabilishment
Environmental Assessment Method,1998 – UK)
Direcionamento de crescimento urbano, evitando greenfields
encorajando a recuperação de brownfields e uso de vazios urbanos
Categorias
Pontos (máximo de 1062 pontos)
Gestão (14,1%)
150
Saúde/conforto (14,1%)
150
Uso de energia (19,6%)
208
Transporte(11,3%)
120
Uso de água (4,5%)
48
Uso de materiais (9,8%)
104
Uso de solo (3%)
32
Ecologia local (9%)
96
Poluição (14,5%)
154
e
Sítios Sustentáveis
Estruturas de avaliação
BEPAC 1993
(Building Environmental Performance Assessment
Criteria , 1993 – Canadá)
ƒProteção da camada de ozônio;
ƒImpacto ambiental do uso de energia;
ƒQualidade do ambiental interno;
ƒConservação de recursos;
recursos e
ƒContexto de implantação e transporte.
Sítios Sustentáveis
Estruturas de avaliação
Green Building Challenge (GBC) 1996 – GBTool – Canadá
O GBC utiliza indicadores de sustentabilidade
ambiental. São doze indicadores testados até
2002. Os relacionados a seguir correspondem
de alguma forma ao uso e ocupação do solo.
Indicadores normalizados por área e por área e
ocupação:
Massa total de materiais reutilizados empregados no
projeto, vindos do próprio terreno ou de fontes
externas, kg;
Massa total de novos materiais (não reutilizados)
empregados no projeto, vindos de fontes externas, kg.
Categorias
Peso (total 100%)
Uso de recursos
(Energia, água, solo e
materiais
20%
Cargas ambientais
25%
Qualidade do
ambiente interno
20%
Qualidade dos
serviços
Aspectos econômicos
15%
Gestão pré-ocupação
10%
Transporte
0%
10%
Sítios Sustentáveis
Estruturas de avaliação
LEED 1999 (Leadership in Energy and Environmetal Design, 1999 – EUA)
Categorias
Pré-requisitos
Sítios sustentáveis (20%)
Pontos (máximo 69 pontos –
todo o LEED)
Até 14 pontos do LEED
Seleção da área
01
Redesenvolvimento urbano
01
Redesenvolvimento de áreas contaminadas
(brownfield)
01
Transporte alternativo
Redução da pertubação no sítio original
Até 04
Controle de erosão
e sedimentação
Até 02
Gestão de água da chuva
Até 02
Paisagismo e projeto de áreas externas para a
redução de ilhas de calor
Até 02
Redução de poluição luminosa
01
Sítios Sustentáveis
Estruturas de avaliação
CASBEE 2002 – (Japan Sustainability Building Consortium, 2002 – Japão)
Aspectos avaliados
Consumo de energia
Uso de recursos
críticos
Ambiente local
Ambiente interno
+ 80 subitens
Categorias para derivar o BEE
Pontos
Qualidade ambiental
Um dos aspectos: ambiente externo (ao edifício)
no terreno (0,15 – manutenção e criação de
ecossistema, paisagem, características locais e
culturais)
115
15
Cargas internas
Um dos aspectos: Ambiente fora do terreno (0,2 –
poluição do ar, ruído e odores, acesso a
ventilação, acesso a iluminação, efeito de ilhas de
calor, carga em infraestrutura local)
105
35
18 categorias
220
BEE
Numerador BEE
Denominador
BEE
Reserva Point Fraser, Austrália.
Um
significativo
redesenvolvimento
de
um
distrito comercial, que servia
apenas
como
estacionamento, no qual
fornecia pouca interação com
o domínio público. Com o
novo projeto de reabilitação
desse
brownfield
(local
contaminado
por
Acid
Sulphate Soil Material ASSM),
controlou-se
o
escoamento das águas de
chuvas,
evitando
alagamentos, e também, uma
dinâmica
espacial
que
permite interação entre os
homens e a natureza.
Fonte: www.sustainablesites.org
Sítios Sustentáveis
Reserva Point Fraser, Austrália.
Para garantir a proteção das espécies nativas e
introduzidas à criação de ecossistemas saudáveis, um
programa de controle foi realizado em todas as fases de
construção e tem continuado como parte da
manutenção do programa .
Local:
Swan River Foreshore, Perth, Austrália
Custo do projeto:
$8,6 milhões
Fonte: www.sustainablesites.org
Sítios Sustentáveis
Um pequeno projeto, renovando a
paisagem urbana residencial em Portland. O
projeto incluiu: redução da utilização da água
para irrigação, melhora na percolação de
água da chuva, utilização de materiais
recuperados nos caminhos e na cerca. O
novo projeto paisagístico fornece cerca de
60% dos produtos de horta. A família criou
novos espaços para atividades, como a
jardinagem, jantar, e jogar.
Residência Jardim Malolepsy / Battershell, Oregon.
Fonte: www.sustainablesites.org
Sítios Sustentáveis
Local:
Portland, Oregon
Custo do projeto:
$16, 5 mil
Residência Jardim Malolepsy / Battershell, Oregon.
Fonte: www.sustainablesites.org
Sítios Sustentáveis
Sítios Sustentáveis
Jardim tradicional
Jardim nativo
Em 2003, a cidade de Santa Monica, Califórnia, deu início a um projeto chamado
jardim/jardim, destinado a incentivar a cidade e os moradores locais a adotarem
práticas sustentáveis no jardim. A cidade pretendia promover práticas que teria,
entre outras, economizar água e energia, reduzir os resíduos urbanos, e também
diminuição de enxurradas.
Fonte: www.sustainablesites.org
Jardins em Santa Mônica, Califórnia.
Sítios Sustentáveis
Local:
Santa Monica, California
Custo do projeto:
Jardim Tradicional: $12.400
Jardim Nativo: $ 16.700
$29,1 mil ( para os dois jardins)
Fonte: www.sustainablesites.org
Jardins em Santa Mônica, Califórnia.