Instalação de elevador em casa ou prédio valoriza imóvel

Instalação de elevador em casa ou prédio valoriza imóvel
Fábio Bittencourt
Quem mora em casa com mais de um pavimento ou prédio antigo, de escadas - desde que com até cinco andares -, pode não saber,
mas tem a possibilidade de instalar um elevador no local. Para tanto, basta ter a infraestrutura e o espaço necessários. De acordo com
os especialistas, o equipamento chega a valorizar um imóvel em até 20% e a demanda pelo produto cresce à medida em que as
pessoas almejam mais conforto e "qualidade de vida" da porta da rua para dentro.
Ainda segundo os "técnicos" no assunto, para uma residência, o custo médio do aparelho costuma girar em torno de R$ 50 mil. Já para
edifício - habitacional ou comercial -, entre R$ 130 mil e R$ 145 mil.
Clínica, escola, hospital, conjunto residencial e comercial. De acordo com o gerente de acessibilidade da área de negócios Elevator
Technology da ThyssenKrupp para o Brasil, Rafael Villar, a instalação de elevadores em construções existentes deixou de ser vista
simplesmente como produto e se tornou sinônimo de conforto, segurança e comodidade para todas as pessoas, de um modo geral, e
também para quem tem mobilidade reduzida, ele diz.
Itens diferenciados
Ainda de acordo com Villar, o valor final de um modelo vai variar de acordo com os opcionais, tipos e materiais e acabamento (se
panorâmico, de aço inoxidável), itens de sinalização digital dos andares e quantidade de "paradas".
"Nosso modelo residencial tem tecnologia semelhante à dos elevadores convencionais, é compacto e de fácil instalação, podendo
atender tanto a obras novas como a construções já existentes. Para isso, é necessário que se tenha espaço para a construção da caixa
de corrida, pois ele opera a partir de uma máquina acoplada à própria caixa de corrida. A capacidade é para transportar três pessoas",
conta.
"O modelo voltado para edifícios tem o diferencial de poder ser montado na parte interna ou externa. No entanto, requer o mínimo de
obra civil. Outra vantagem é que foi projetado para suportar as intempéries climáticas como sol, chuva e vento e pode ser panorâmico
com revestimento em vidro. E o detalhe é que não possui casa de máquinas e transporta até oito passageiros", afirma o gerente de
acessibilidade da ThyssenKrupp.
Diretor comercial da Daiken Elevadores, Fabrício Serbake lembra que definir o equipamento a ser instalado ainda na fase de projeto
(arquitetônico) garante que a entrega do mesmo acompanhe o cronograma da obra, além de facilitar a "integração" do modelo com a
decoração da casa.
"Projetar uma casa pensando na acessibilidade não é somente uma maneira de atribuir economia (à obra) ou conforto para os
moradores, mas faz parte de um conceito na arquitetura chamado design universal - um padrão que torna mais acessíveis produtos,
serviços e ambientes para um maior número de pessoas", diz Serbake.
Ainda segundo ele, as regras de acessibilidade de pessoas portadoras de deficiência a edificações, espaços, mobiliários e
equipamentos urbanos também estão previstas na norma brasileira de desempenho nas edificações.
Responsável por projetar um elevador residencial em uma casa de quatro pavimentos no bairro de Brotas, em Salvador, o arquiteto
Fernando Fahel diz que o aparelho é muito comum em cidades mais ao sul do país, que se trata de um instrumento de transporte de
passageiros que, além da funcionalidade, ainda agrega valor aos empreendimentos.
"Sem dúvida alguma valoriza muito. Quem tem condições sempre quer instalar, pois é um diferencial e tanto. Dá todo um charme no
imóvel. É importante sempre fazer uma tomada de preços antes, porém", explica o arquiteto.
As diferenças entre os modelos
Para prédio - O modelo voltado para edifício pode ser instalado tanto em empreendimento comercial, como em clínicas, escolas e
hospitais, ou residencial (de poucos andares). O aparelho pode ser montado na parte interna ou externa do edifício, sem a necessidade
da instalação de uma casa de máquinas
Para residência - Com tecnologia semelhante aos convencionais, o elevador residencial é compacto e de fácil instalação, podendo
atender a obras novas ou a construções já existentes de até cinco andares. Basta que se tenha espaço para a caixa de corrida do
elevador