Dossier Promocional Edifício em Portimão Rua 5

Dossier Promocional
Edifício em Portimão
Rua 5 de Outubro nº 6
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Índice
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Contexto e a Oportunidade
Localização do Imóvel
Características Gerais do Edifício
Descrição Detalhada
Condições de Comercialização
Contactos
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1. Contexto e Oportunidade
Portimão é hoje um Município de referência no
Algarve, pólo âncora do Barlavento Algarvio,
distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar
e dinamismo, muito próprios, e por uma diversidade
de actividades que fazem com que o seu dia a dia
seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e
marcado por um ritmo que se mantém ao longo do
ano.
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1. Contexto e Oportunidade
O imóvel em apreço diz respeito ás antigas
instalações do BNU em Portimão, localizadas
perto das actuais instalações da CGD de
Portimão. Localizado na baixa da localidade,
numa zona habitacional com comércio e
serviços, dispões de bons acessos, existindo
um parque de estacionamento a 100 metros.
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2. Localização do Imóvel
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2. Localização do Imóvel
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2. Localização do Imóvel
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2. Localização do Imóvel
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2. Localização do Imóvel
Edifício
N
O
E
S
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2. Localização do Imóvel
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2. Localização do Imóvel
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3. Características Gerais do Edifício
Trata-se de um edifício de arquitectura contemporânea, de final dos anos 70, em estado de razoável conservação que dispõe
de cave, R/C, 1º andar e Terraço.
Atendendo à sua localização privilegiada, tipologia de configuração e áreas específicas, pode ser adaptado a diferentes
utilizações, nomeadamente para empresas públicas ou privadas, estando também prevista a possibilidade de reconversão do
espaços para fins de comércio e habitação.
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3. Características Gerais do Edifício
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3. Características Gerais do Edifício (Situação actual)
R/C e Cave
O R/C, reservado a
loja/comércio
é
composto por 3
divisões, com 8
janelas na Rua da
Guarda, 1 porta e
mais 6 janelas na
Rua
Vitorino
Mealha.
A partir do R/C dáse o acesso a uma
cave
com
6
divisões.
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3. Características Gerais do Edifício (Situação actual)
1º Piso
O 1º piso é composto por
15 divisões com
5
Janelas e 1 porta de
entrada para a Rua
Vitorino Mealha e mais 4
janelas na Rua da
Guarda.
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3. Características Gerais do Edifício (Situação futura)
Está actualmente em curso o desenvolvimento de um pedido de informação prévia (PIP) junto da C.M. Portimão com o intuito
de alterar a utilização do imóvel e dos espaços disponíveis nos diferentes pisos, nomeadamente para comércio e habitação..
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3. Características Gerais do Edifício (Situação futura)
R/C e Cave
O referido pedido de
informação prévia (PIP)
que está em curso junto
da
C.M.
Portimão,
pretende
alterar as
características
de
utilização do espaço da
loja
(R/C)
,
transformando-o
em
duas
fracções
de
comércio,
ambas
dotadas de uma área
exclusiva na cave.
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3. Características Gerais do Edifício (Situação futura)
1º Piso
O referido pedido de
informação
prévia
(PIP) que está em
curso junto da C.M.
Portimão,
pretende
alterar
as
características
de
utilização do espaço
do
1º
Piso,
reconvertendo-o com
duas
fracções
distintas, com as
tipologias de 1 T1 e
de 1 T3, destinadas a
habitação.
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4. Descrição Detalhada
Propriedade Total: Caixa Geral de Depósitos
Área Total Coberta: 243 m2
Terraço: 18 m2
Quintal: 30 m2
2 pisos acima do solo (+ cave e terraço)
Área bruta estimada da totalidade dos pisos 793 m2
• Localização: Edifício sito na Rua 5 de Outubro, n.º 6, freguesia de Portimão, concelho de Portimão
• Descrição Predial: Conservatória do Registo Predial de Portimão. Ficha nº n.º 07105/251199,
Artigo Matricial Urbano 3308.
• Licença de Utilização
- nº. 050 de 17 de Fevereiro de 1993
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6. Contactos
Endereço postal: Av. João XXI nº 63 – 5º Piso
1000-300 Lisboa
Telefone: (+351) 217 953 021 / 968 533 475
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