Ações "politicamente corretas" não bastam

16 QUINTA-FEIRA. 17 DE MAIO DE 2007
-BIGBrasil International Gazeta
ENTREVISTA: Luiz Henrique Ceotto
Ações "politicamente corretas" não bastam
Bruna Nicolielo
São Paulo
O Rochaverá Corporate
Towers, em São Paulo, vai ser
o maior empreendimento sustentável do país. Concebido e
realizado pela Tishman
Speyer, o conjunto de edifícios
é um prédio verde, que obedece a altos padrões de sustentabilidade. A construtora também está trabalhando em projetos de prédios verdes
residenciais. "É necessário investir muito mais na fase de
concepção e de projetos, quando se podem implementar soluções que efetivamente reduzirão os atuais problemas",
acredita o engenheiro Luiz
Henrique Ceotto, diretor de
Projeto e Construção da Tishman Speyer.
Bruna N i c o l i e l o - Hoje,
qual o impacto real da construção civil no meio ambiente? O
modelo da construção civil
atual está obsoleto?
Luiz Henrique Ceotto - A
construção civil é uma das indústrias que mais impactam o
meio ambiente, se você considerar toda a cadeia, desde a
produção do material. Utilizamos insumos de alto consumo
energético e alta liberação de
CO2, o gás carbônico, como o
aço e o cimento. A produção
de cimento gera 8% a 9% de
todo o CO2 emitido no Brasil.
Assim como o c i m e n t o , a
maioria dos insumos usados
pela construção civil é produzida com alto consumo de
energia e grande liberação de
CO2. A operação dos edifícios
consome mais de 40% de toda
energia produzida no mundo.
Os materiais da construção civil também provocam detritos
numa intensidade grande. Tanto nas reformas, construção e
demolições. A construção civil
gera de 35% a 40% de todo resíduo produzido na atividade
humana. Na construção e reforma dos edifícios se produzem anualmente perto de 400
quilos de entulho por habitante, volume quase igual ao do li-
xo urbano.Qual é nossa responsabilidade? Projetar edifícios cujo desempenho durante
a vida útil seja eficiente.
juntos chegam a aproximada- Maximizar o uso de recursos
mente 1% do total. O custo de renováveis. Prolongar a vida
construção corresponde aproxi- útil dos produtos.
madamente a um sexto do custo
A adaptação no futuro será
de uso e manutenção. O impac- na durabilidade, no consumo
BN - Como é possível cons- to desse edifício no meio am- de materiais, na redução de
truir mais e melhor, gastando biente é diretamente proporcio- desperdícios de maneira geral.
menos recursos naturais e po- nal a esses custos. De nada É preciso propagar atitudes coluindo menos?
adianta uma empresa usar papel mo evitar desperdício, e não
LHC - Impacto tem a ver reciclado na fase de projeto vi- usar material tóxico. Construir
com o custo operacional. Ao se sando a ajudar o meio ambien- edifícios com propriedades que
considerar como 100% o custo te, se nessa fase se concebem possam ser usadas de outra fortotal de um edifício durante to- edifícios que irão ser energeti- ma no edifício. Escadas, estrucamente ine- turas, vãos livres, pé direitos
f ic i e n t e s , alto, shafts abundantes.
desperdiçar
BN - É possível conciliar lugrande quant i d a d e d e cro e produtividade à sustentaágua potável bilidade? Como fazer isso?
ou despejar
LHC - Claro, não tenho a
grandes volu- menor dúvida. Basta ter visão
mes de esgo- para priorizar medidas de baito ou l i x o . xo custo e alto impacto positiHoje, ações vo, como a retenção e reserva
"politicamen- de água das chuvas, uso de pete corretas" ças sanitárias de baixa vazão e
estão sendo lâmpadas de alta eficiência,
usadas como utilizando os princípios de susatenuadoras tentabilidade na concepção de
d e n o s s a s projeto. Basta priorizar ações
consciências, de baixo custo e alto impactc
mas têm pou- positivo no meio ambiente
ca eficácia na Nós não queremos impacto zesolução dos ro, apenas eliminar o desperdíp r o b l e m a s cio, fazendo isso com a tecnoambientais. logia que temos.
Precisamos
entender que
BN - Mas o Brasil tem tecqualquer edi- nologia suficiente?
f í c i o a ser
LHC - Já existe tecnologú
c o n s t r u í d o suficiente. É possível obtei
impactará o boas soluções baseadas em tecLuiz Henrique Ceotto, da Tishman Speyer
m e i o a m - nologia já dominada e disponíbiente e pro- vel. Estamos longe de resolvei
da a sua vida útil, incluindo o vocará um custo ambiental para o problema e muito desenvolcusto de concepção, projeto, toda a sociedade, do momento vimento científico vai ser neconstrução, uso e manutenção, da sua construção até a sua cessário para a solução mai:
bem como sua adaptação para eventual reciclagem.
completa. Mas muita coisa pó
novo uso, o item mais imporQualquer decisão de enge- de ser feita já, para se reduzi
tante é justamente o de uso e nharia tomada no projeto de resultados imediatos ou mês
manutenção. Aproximadamen- um edifício afetará toda a nos- mo permitir que edifícios cons
te 80% de todo o custo que irá sa sociedade e por muito tem- truídos hoje possam ser adap
incorrer acontecerá nesse perío- po. Todos precisaremos pagar tados no futuro com soluçõe:
do e corresponderá ao custo de esse custo e, por isso, é neces- ainda a serem descobertas. Se
energia, água, esgoto e manu- sário sermos muito mais res- jam quais forem as soluções
tenção. Esse é o custo necessá- ponsáveis. Reduzir o consumo precisarão ser implementada:
rio para manter o funcionamen- de materiais e de energia, redu- na concepção e nos projetos
to do edifício e dessa forma zir a emissão de substâncias tó- sob pena de serem inócuas oi
possibilitar seu uso. Perto desse xicas, principalmente o gás impossíveis de serem conside
custo total, os custos de concep- carbônico (CO2). Intensificar radas em fases avançadas d(
ção e do projeto são irrisórios e o uso de materiais reciclados. empreendimento.