Notas Sobre o Reforço Estrutural de Edifícios Antigos

Boletim Lisboa Urbanismo - Ano 1999
Boletim nº 3
Fernando Domingues*
Notas Sobre o Reforço Estrutural de Edifícios Antigos
A acção e, cumulativamente, a falta de acção do Homem tem conduzido e agravado o
processo de degradação natural dos edifícios.
O acréscimo de cargas, vulgarmente originado em alterações ao tipo de utilização, a par
de deficientes intervenções estruturais, normalmente associadas à abertura de vãos,
executadas sem recurso a técnicas adequadas, constituem exemplos comuns da acção do
Homem nos edifícios antigos.
A deficiente manutenção/conservação dos edifícios, guiada por objectivos estritamente
economicistas, por vezes fortemente reprováveis, mas também justificável por razões
económicas (políticas de arrendamento...) constitui a face mais visível da falta de acção
do Homem.
Em Lisboa coexistem vários tipos de soluções construtivas, sendo particularmente
significativas, em termos de necessidade de intervenção, os seguintes "tipos":
Tipo 1
As construções "pombalinas", caracterizáveis simplificadamente pelo suporte vertical
em alvenaria de pedra argamassada, vulgarmente contraventada no plano com
reticulados de madeira e perpendicularmente pelos tabiques e pavimentos também em
madeira;
Tipo 2
As construções típicas das "avenidas novas" que, mantendo os elementos verticais em
alvenaria de pedra argamassada, embora normalmente de pior qualidade, são
normalmente completadas com pavimentos de betão;
Tipo 3
As construções mais recentes em betão armado, aço ou estrutura mista.
Embora seja virtualmente impossível a indicação de "receitas" para recuperação e/ou
reforço de estruturas, pela falta de elementos disponíveis mas, sobretudo, pela
quantidade e variabilidade dos parâmetros de base, parece-nos possível identificar
alguns tipos de intervenção estrutural.
Nas construções mais recentes são vulgares as intervenções baseadas em técnicas já
razoavelmente divulgadas, objecto de análises profundas em artigos especializados e até
disponíveis nos catálogos de produtos e serviços das empresas especializadas em
intervenções de reparação e reforço.
As construções do tipo 2 são, na opinião do autor, as que mais preocupam do ponto de
vista da segurança estrutural, e as que implicam intervenções estruturais mais pesadas e
necessariamente mais dispendiosas.
Neste tipo de construções, é vulgar a incapacidade de resposta dos elementos verticais:
pela sua dimensão relativa, pela qualidade dos materiais, pelo número normalmente
elevado de pisos e pelo peso e massa associados aos pavimentos. Por estas razões os
edifícios têm comportamentos associados a ruínas tipicamente frágeis, pelo colapso de
elementos verticais, agravando-se esta situação no caso de ocorrência de uma acção
sísmica.
O reforço da super estrutura de edifícios deste tipo implicará normalmente o reforço dos
elementos verticais de suporte, que poderá ser feito com recurso a estruturas metálicas,
a estruturas reticuladas de betão ou, solução que nos parece ser de privilegiar quando
possível, à execução de paredes finas de betão armado corrente o mente ligadas às
paredes existentes através de conectores adequados.
As construções do tipo 1, embora sejam mais antigas que as do tipo 2 têm, em geral,
maior capacidade resistente. As construções pombalinas, em estado de conservação
razoável, apresentam respostas estruturais bastante aceitáveis, sobretudo do ponto de
vista da ductilidade e da elevada capacidade de redistribuição de esforços.
Este tipo de construções tem como patologias típicas: a deterioração das ligações entre
peças, o apodrecimento normalmente localizado de elementos de madeira, o
assentamento de fundações e a deformação excessiva de paredes resistentes
(particularmente o núcleo da caixa de escadas).
As grandes intervenções de reforço neste tipo de edifícios, têm normalmente como
objectivo prioritário a garantia de um eficaz contraventamento das paredes resistentes,
cuja resposta, nestas condições, é normalmente adequada.
O edifício sito na Calçada do Cascão Nº. 36, construído no princípio do século, é um
exemplo da forma como é possível intervir no reforço de uma construção antiga.
O edifício em causa é constituído por 4 pisos, com cerca de 400 m2 de área coberta
total, tem uma estrutura constituída por paredes de alvenaria de pedra argamassada em
todo o seu contorno exterior, pavimentos de madeira e paredes interiores em tabique.
À semelhança de outras situações que ocorrem vulgarmente na cidade de Lisboa, a ruína
do edifício adjacente, que ocorreu de forma súbita, produziu danos consideráveis no
edifício em causa, agravados por diversas patologias existentes.
A intervenção de reforço, que se encontra em curso, recorreu a diversas técnicas:
•
cintagem ao nível dos pisos com chapas de aço exteriores chumbadas à
alvenaria;
•
travamento com tirantes de aço maciço corrente;
•
pregagem de cunhais com varões de aço embebidos;
•
reparação de uma parede de empena com betão projectado, armado e ligado à
parede de alvenaria através de chumbadouros metálicos;
•
injecção de fendas com resinas poliester. As soluções de reforço indicadas,
executadas obrigatoriamente com base num conjunto de regras específicas
rigorosas e inscritas nas condições técnicas especiais do projecto, obrigam à
escolha de um empreiteiro com corpo técnico operários e equipamento
adequados.
No caso concreto, a intervenção projectada é totalmente executada sem necessidade de
desalojar os moradores, facto que não é negligenciável.
A intervenção no edifício tem um custo final previsto de aproximadamente 20000
contos e um prazo de execução de 75 dias.
Equacionada estritamente do ponto de vista estrutural a intervenção de reabilitação ou
reforço é muitas vezes vantajosa se considerarmos a relação entre o custo da
intervenção e o prolongamento provável da vida útil da construção. Muitas vezes razões
sociais, arquitectónicas e até ecológicas, apontam também no sentido da adequação de
intervenções deste tipo, por oposição à demolição e reconstrução.
Finalmente, é de chamar a atenção para o seguinte:
A água é o "inimigo nº1" das construções antigas. As intervenções de protecção
adequada de paramentos exteriores, recuperação de coberturas e reparação de redes
hidráulicas, que são muitas vezes vistas como intervenções "menores", são um
contributo muito importante para a fiabilidade da resposta estrutural deste tipo de
construções;
A qualidade da definição de intervenções de reforço estrutural em edifícios antigos é
sobretudo função da experiência do projectista, dependendo mais de factores
subjectivos de apreciação que do cálculo mais ou menos apurado que possa realizar-se,
pelo que essa experiência é factor preponderante na qualidade final;
O melhor projecto, se for executado por uma empresa não qualificada, será certamente
penalizado em termos de durabilidade e pode significar o agravamento das condições de
segurança, ao invés da sua melhoria.
*Engenheiro Civil (Estruturas)