SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA Apresentação Institucional 7.1.2015 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ÍNDICE PERFIL 3 ATIVIDADE 4 EXPERIÊNCIA E HISTÓRIA 9 MULTINACIONAL 11 DIMENSÃO 12 CAPITAL HUMANO 14 CONTACTOS 16 ANEXO: PORTFÓLIO SOARES DA COSTA 17 APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 2 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PERFIL ATIVIDADE EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA Construção civil, infraestruturas e engenharia DIMENSÃO Mais de 90 anos de atividade Mais de 600 milhões de Euros de carteira de encomendas MULTINACIONAL Vários mercados core: Angola, Portugal, Moçambique e Brasil APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL CAPITAL HUMANO Cerca de 3.785 colaboradores, 57% dos quais em Angola 3 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ATIVIDADE O que fazemos? - Construção civil: edifícios de habitação, escritórios, hotelaria e turismo, restauro e remodelação de edifícios - Infraestruturas: educação, cultura e desporto, industriais, saúde e assistência, aeroportos, estradas, autoestradas, viadutos e pontes, túneis, ferroviárias, hidráulicas, ambientais e outras infraestruturas urbanas - Instalações técnicas: eletricidade, telecomunicações, gestão técnica, aquecimento, ventilação, ar condicionado, hidráulica, tratamento de águas, conceção, fabrico e montagem de estruturas metálicas Onde estamos? - A empresa opera em vários mercados que considera core, como Portugal (continental e ilhas), Angola, Moçambique, Brasil, e noutros não core, como Roménia, S. Tomé & Príncipe, Omã e Suazilândia APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 4 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ATIVIDADE Principais Subsidiárias: Sociedade de Construções Soares da Costa, SA CLEAR Angola – Instalações Electromecânicas, Lda CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA Soares da Costa Moçambique, SARL Somafel - Engenharia e Obras Ferrovárias, SA OFM - Obras Públicas, Ferroviárias e Marítimas, SA APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 5 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ATIVIDADE Organigrama (resumido) 100% Soares da Costa Construção SGPS, SA Sociedade de Construções Soares da Costa, SA 1% 99% 100% Clear 95% Clear Angola 100% 95% Clear Moçambique 80% 40% Soares da Costa Moçambique, SARL Somafel 100% 50% 5% OFM, SA 40% 5% 95% Vários ACEs APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Soares da Costa Brasil, Ltda Somafel, Ltda (Brasil) 100% Soares da Costa S. Tomé e Príncipe Construções, Lda. Grupul Portuguez de Constructii Soares da Costa Emirates, LLC Soares da Costa Serviços Partilhados 6 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ATIVIDADE CERTIFICAÇÕES Soc.de Construções Soares da Costa, SA CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2008 Sistema de Gestão Ambiental NP EN ISO 14001:2004 Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho OHSAS 18001:2007 / NP 4397:2008 APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 7 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO ATIVIDADE ÓRGÃOS SOCIAIS CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO António Mosquito, Presidente COMISSÃO EXECUTIVA António Gomes Mota, Vice-Presidente COMISSÃO EXECUTIVA António Castro Henriques CEO António Castro Henriques, Vogal Jorge Grade Mendes, Vogal Fernando Nogueira, Vogal e Roberto Pereira Pisoeiro, Vogal APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Jorge Grade Mendes COO Fernando Nogueira CFO SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA 90 anos de história - Ao longo dos seus mais de 90 anos a empresa adaptou-se constantemente às enormes mudanças técnicas, sociais e financeiras por que foram passando os vários mercados em que opera Um percurso ímpar, construído passo a passo 1918: Fundação da empresa que deu origem à Soares da Costa por José Soares da Costa Década de 60: Expansão geográfica da atividade da empresa a todo o território português Anos 80: Início do processo de internacionalização, com a entrada nos mercados da Venezuela, Angola e Guiné-Bissau Anos 90: A construtora ganha notoriedade, dimensão e experiência com grandes obras públicas e de infraestruturas; a atividade internacional da empresa diversifica-se e o volume de exportações cresce, com presença em mercados como Iraque, Macau, Egito, Guiana, Angola, Moçambique, Guiné-Bissau, Cabo Verde e Alemanha APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 9 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA Um percurso ímpar, construído passo a passo (cont.) 2002: Reestruturação societária leva à formalização do grupo económico Grupo Soares da Costa, SGPS, SA, uma sociedade gestora de participações sociais, que por sua vez detém inteiramente o capital de 4 outras sociedades gestoras, cada uma delas encabeçando as participações do respetivo segmento de negócios; a Soares da Costa Construção, SGPS, SA, fica com a missão de gerir todo o negócio da construção, incluindo o negócio da Sociedade de Construções Soares da Costa 2006: Família Soares da Costa aliena a totalidade da sua participação ao Grupo Investifino, que se torna acionista maioritário; estrutura e gestão da empresa deixa o seu caráter familiar e ganha um perfil profissional; pela 1ª o volume de negócios gerado internacionalmente representa mais de 50% do total 2008: Aquisição da Contacto em Portugal potenciando o crescimento não orgânico da empresa 2011: Contratação das primeiras obras numa nova geografia: Brasil, que se junta às geografias core onde a empresa já opera: Portugal, Angola e Moçambique 2014: Investidor angolano GAM Holdings torna-se acionista maioritário (com 2/3 do capital) da Soares da Costa Construção através da subscrição de um aumento de capital de 70 milhões de Euros; SDC Investimentos (ex-Grupo Soares da Costa) mantem-se como acionista mas com uma posição minoritária de 33,33% APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 10 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO MULTINACIONAL Uma empresa com uma atividade multinacional - Após três décadas de experiência internacional acumulada, a Soares da Costa foi criando uma cultura multinacional, de presença/ atuação simultânea em vários mercados - 125ª posição no ranking ENR do Top International Contractors Principais mercados - Angola, que representa o maior mercado da empresa e onde esta tem uma presença forte, com um perfil de elevada qualidade, crescimento e dinamismo Volume de Negócios por Mercado (acumulado 31.12.2013) Outros Países 24% Portugal 15% - Portugal - Moçambique e Brasil (atividade iniciada em 2011) APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Moçambique 15% Angola 46% 11 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO DIMENSÃO SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS Volume de Negócios 497,2 milhões Carteira de Encomendas 647 milhões Total do Ativo (2013) 757 milhões -30,2% 89,4% mercado internacional -24,5% Dívida Bancária Líq. (31.01.2014) 380 milhões 72% em Portugal Notas: (1) Valores em milhões de Euros, referentes a 31.12.2013 (2) Variações face aos valores de 31.12.2012 APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 12 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO DIMENSÃO SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS Evolução do Volume de Negócios por Mercado 713 milhões Carteira de Encomendas por Mercado Outros Países 13% Portugal 10% 146 497 milhões 56 337 118 Moçambique 77 Angola 230 174 72 2012 2013 Valores em milhões de Euros APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Outros Países Portugal Moçambique 20% Angola 57% 647 milhões de Euros de carteira de encomendas dos quais 368 milhões de Euros em Angola 13 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO CAPITAL HUMANO O nosso ativo mais valioso - Elevada qualificação e experiência dos colaboradores é a base da diferenciação suportada na qualidade da Soares da Costa Colaboradores por Categorias (a 31.12.2013) Não Qualif., Direção Quad. Superior/ Pratic. e Apren. 0,3% Médios 16,2% 16,0% Ajustado às condições de mercado - Evolução do número de colaboradores nos últimos anos espelha o ajustamento implementado em resposta às novas condições dos vários mercados Evolução do Número de Colaboradores 4.937 4.028 3.785 Dez 2012 Dez 2013 Enc., Mestres e Chefes 7,5% Qualif. e SemiQualif. 8,3% Prof. Alt. Qualif. 51,8% Dez 2011 APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 14 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO CAPITAL HUMANO Colaboradores por Mercado (inc. expatriados em cada mercado, a 31.12.2013) Evolução do Número de Colaboradores por Mercado 4.028 colaboradores Outros Países 3% Moçambique 18% Portugal 22% 99 567 3.785 colaboradores 116 690 Outros Países 2.328 Moçambique 2.133 Angola Portugal Angola 57% APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 1.034 846 31.12.2012 31.12.2013 15 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA website: www.soaresdacosta.com portfólio: www.portfolio.soaresdacosta.com Portugal | Porto: Rua de Santos Pousada, 220 4000-478 Porto | Portugal Tel.: +351 228 342 200 Fax: +351 228 342 641 [email protected] Moçambique: Av. Ho Chi Min, nº. 1178, 2º andar Maputo | Moçambique Tel.: + 258 21 431 059 Fax: +258 21 231 653 [email protected] Portugal | Lisboa: Rua Julieta Ferrão, nº. 12, 14 e 15º 1649-039 Lisboa | Portugal Tel.: +351 217 913 200 Fax: +351 217 958 484 [email protected] Brasil: Rua Bandeira Paulista, nº. 600 – 1º andar Conjunto 13 – Itaim Bibi CEP 04532-001 São Paulo | Brasil Tel./Fax: +55 11 33 68 43 40 [email protected] Angola: Edifício Corib Rua 28 de Maio, nº. 51 a 53 Maianga Luanda Angola Tel.: +244 222 330 280 ou +244 222 332 205 [email protected] APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 16 17 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE EDUCAÇÃO, CULTURA E DESPORTO Centro Cultural de Macau (China) 1999 | €75 milhões 16.035m2 de área de construção. Estádio do Algarve (Portugal) 2004 | €10 milhões Estádio de futebol com bancadas cobertas e lotação para 30.000 lugares sentados. Fac. Engenharia Universidade do Porto (Portugal) 2004 | €21 milhões Edifício escolar universitário com uma área total de construção de 85.000 m². APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Estádio de Coimbra (Portugal) 2003 | €24 milhões Remodelação e ampliação de um estádio de futebol com aumento da lotação de 15.000 para 30.000 lugares sentados, cobertura e parque de estacionamento. Estádio de Braga (Portugal) 2004 | €30 milhões Estádio de futebol com bancadas cobertas e lotação para 30.000 lugares sentados. Vila Olímpica (Moçambique) 2011 | €57 milhões Infraestruturas (estradas, água, esgotos e eletricidade), 848 apartamentos, um reservatório elevado, piscina olímpica, parque de cerimónias. 18 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Marina Blue (EUA) 2007 | €90 milhões Edifício de habitação com parque de estacionamento, com 60 pisos, num total de 515 fogos. Torres Atlântico (Angola) 2008 | €101 milhões Edifício de escritórios com 19 pisos e edifício residencial com 11 pisos, com parque de estacionamento e 63.000m² de área de construção. Sede Sonangol (Angola) 2008 | €106 milhões Edifício de escritórios com 24 pisos, 3 pisos de parque de estacionamento, uma zona comercial, refeitório, biblioteca, auditório e heliporto. IKEA Loures (Portugal) 2009 | €30 milhões Demolições, movimentos de terras, contenções, fundações, estrutura, fachadas, cobertura e acessibilidades viárias. 19 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO Edifício do Parque (Portugal) 2010 | €25 milhões Edifício habitacional com 10 pisos, sendo 3 em cave e 7 em elevação. Torre Ambiente (Angola) 2011| €78 milhões Edifício com 5 pisos enterrados e 30 pisos elevados, incluindo heliporto. Superfície total de construção de aprox. 50.000m². Torres Dipanda (Angola) 2013 | €77 milhões Dois edifícios multifunções, com 13 pisos acima do solo e uma área bruta de construção de 36.700m2. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Empreendimento Ruben A (Portugal) 2010 | €24 milhões Conjunto de edifícios ligados. Volumetria: 92.801 m³. Área de implantação: 4.985 m². Número de fogos: 210. Total TTA2 (Angola) 2013 | €157 milhões Edifício destinado a escritórios, constituído por três corpos distintos: Tower Building, Parking Building e Utility Building, incluindo auditório com 400 lugares sentados. Torre do 1º Congresso – Edificio Sede do BESA (Angola) 2013 | €81 milhões Edifício multifunções de 33 pisos (5 subterrâneos) com 48.000m2 de área de construção. 20 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HOTELARIA E TURISMO APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Pestana Porto Santo (Portugal) 2008 | €25 milhões Complexo hoteleiro de 5 estrelas com 250 quartos distribuídos por 14 edifícios de 2 e 3 pisos. Hotel Promenade (Portugal) 2009 | €22 milhões Hotel de 4 estrelas com 110 quartos e 124 apartamentos numa área total de 26.500 m². Hotel Sana Luanda Royal (Angola) 2011| €39 milhões Hotel com 28 pisos dos quais 3 completamente subterrâneos. Hotel VIP Executive Tete (Moçambique) 2013 | €10 milhões Hotel de 4 estrelas em Tete, com uma área de construção total de 10.136 m2, tendo 96 quartos e 16 apartamentos. 21 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS INDUSTRIAIS Terminal LNG em Sines (Portugal) 2003 | €8 milhões Obras de construção civil e tubagens enterradas para o terminal de gás liquefeito. Terminal de Contentores GRN (Portugal) 2009 | €13 milhões Incluindo um edifício para escritórios com dois pisos, um edifício de sanitários e ainda um armazém com 1 nave industrial. Laboratório da Sonangol (Angola) 2008 | €12 milhões Laboratório com 2 pisos, albergando 26 espaços laboratoriais e 36 gabinetes em 3.940 m² de área coberta. Votorantim Cimentos – Moagem de Cimento (Maranhão -S. Luís, Brasil) 2011 | €2 milhões Construção de uma unidade industrial de moagem e produção de cimento. Fáb. Cimento da Votorantim em Rio Branco do Sul, Paraná (Brasil) 2012| €12 milhões Construção de uma unidade industrial de fabricação de cimento, com capacidade produtiva de 5.000 ton/ dia. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 22 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: RESTAURO E REABILITAÇÃO Theatro Circo Braga (Portugal) 2006 | €8 milhões Remodelação e reabilitação em 3 fases distintas do edifício Theatro Circo. Pousada do Freixo / Porto (Portugal) 2009 | €8 milhões Adaptação do Palácio do Freixo e das instalações da Fábrica de Moagens Harmonia. 88 quartos em 8 pisos. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Pousada de Viseu (Portugal) 2009 | €9 milhões Adaptação do antigo Hospital de S. Teotónio, construção de um novo piso. 84 quartos/suites. Pousada da Serra da Estrela (Portugal) 2013 | €14 milhões Recuperação do antigo Sanatório das Penhas da Saúde com 7 pisos e 93 quartos. 23 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE SAÚDE E ASSISTÊNCIA Hospital de Vale do Sousa (Portugal) 2001 | €14 milhões Edifício hospitalar com 10 pisos, 400 camas e 51.000 m² de área total de construção. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Hospital de Tomar (Portugal) 2001 | €12 milhões Edifício hospitalar com 7 pisos, 228 camas e 36.512 m² de área total de construção. Hospital de João de Almada (Portugal) 2006 | €4 milhões Remodelação de edifício hospitalar com capacidade para assegurar assistência médica a 161 pessoas. 24 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AEROPORTUÁRIAS Aeroporto Internacional Macau (China) 1997 | €195 milhões Terminal com 45.000 m² de área coberta, parque automóvel, apron, viadutos de acesso, taxiways e torre de controlo. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Portugal) 2006 | €75 milhões Remodelação e ampliação da aerogare englobando uma área de construção de 70.000 m². Hangar da Sonair (Angola) 2008 |€9 milhões Reabilitação, ampliação e modernização do hangar para terminal de voos domésticos. 25 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL AE Beira Interior - A23 (Portugal) 2003 | €116 milhões Autoestrada da Beira Interior com uma extensão de 130 km, dividida em 5 troços. Ponte sobre o rio Catumbela (Angola) 2009 | €13 milhões Ponte rodoviária sobre o rio Catumbela com um comprimento total de 438 m. Ponte sobre rio Cachéu (Guiné-Bissau) 2009 | €26 milhões Ponte rodoviária sobre o rio Cachéu com um comprimento total de 730 m. Ponte sobre o rio Zambeze (Moçambique) 2009 | €33 milhões Ponte rodoviária sobre o rio Zambeze com um comprimento total de 710 m e um viaduto de acesso com 1.666 m de comprimento. Túnel da Variante à Madalena do Mar (Portugal) 2010 | €13 milhões 2 túneis rodoviários: de 1.911 m e 3 galerias de emergência e de 1.536 m e 2 galerias de emergência. Acessos Plataforma Logística Castanheira do Ribatejo (Portugal) | 2011 €13 milhões; Construção dos acessos rodoviários à A1 e à estrada nacional EN1, incluindo uma passagem superior e um viaduto. 26 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS AE Transmontana (Portugal) 2013 | €254 milhões Autoestrada com uma extensão de 138 km, dividida em vários troços e realização de 56 km de itinerário principal . APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Reabil. Estrada N221 – Lote II e III (Moçambique) | 2013 €17 milhões; Obras de reabilitação (conceção e construção) de estradas numa extensão total de 187 km. Nova Ponte de Tete (Moçambique) | 2013 €41 milhões Ponte sobre o rio Zambeze com 715 m; viaduto de aproximação de 865 m + 13,5 km de estrada de ligação. 27 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS FERROVIÁRIAS Metro de Lisboa, Parque de Máquinas e Oficinas III (Portugal) 1999 | €54 milhões Parque de Materiais e Oficinas III, com capacidade para estacionar 22 comboios de 6 carruagens. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Linha do Norte, Troço Quintans Ovar (Portugal) 2005 | €16 milhões Modernização da Linha do Norte no sub-troço 3.2 entre QuintansOvar, numa extensão de 31,3 km. Metro do Porto (Portugal) 2006 | €251 milhões Rede de Metro Ligeiro com uma extensão de 74,3 km dos quais 6,3 km em túnel; 76 estações. 28 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS HIDRÁULICAS Reforço de Potência do Escalão do Alqueva (Portugal) 2010 | €35 milhões Grupos correspondentes ao reforço, semelhantes a Alqueva I (dois grupos reversíveis de 130 MW cada). APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Redes de Rega da Albufeira do Pisão (Portugal) 2010 | €19 milhões Redes de rega numa extensão de 40.026 m; fornecimento e aplicação de 234 hidrantes e 452 bocas de rega. Adutor do Pisão - Alqueva (Portugal) 2010 | €7 milhões Adutor com 8.000 m entre o reservatório de Ferreira e a barragem do Penedrão. 29 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AMBIENTAIS APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL Sistema Básico de Saneamento (Barbados) 2003 | €41 milhões Coletor principal de 21 km; ligação a propriedades privadas de 7 km; 4 estações. Simarsul – ETAR Barreiro/ Moita (Portugal) 2010 | €7 milhões ETAR, constituída por órgãos de tratamento executados em betão armado, um edifício de exploração com os respetivos acabamentos. ETAR do Ave (Portugal) 2010 | €6 milhões ETAR para tratamento de um caudal de 42.935 m3/dia equivalente a 258 mil habitantes. Central Valorização Orgânica do Seixal (Portugal) 2012 | €9 milhões Nova central capaz de processar anualmente 40.000 toneladas de resíduos/ ano. 30 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS URBANAS Estacionamento no Parque das Nações (Portugal) 2003 | €5 milhões Subterrâneo com 4 pisos; área de implantação 3.085m²; Área bruta de construção 12.342 m². Abast. Água e Rede Esgotos (Galati, Roménia) 2011 | €25 milhões Reabilitação da Rede de Água Potável com 109 km e da Rede de Esgoto com 36 km; Extensão da Rede de Esgoto em 23,3 km. Estacionamento do Chão do Loureiro (Portugal) 2011 | €3 milhões Com 202 lugares, com 8.300m2 para estacionamento e 1.100 m2 para área comercial. Zona Marginal de Luanda (Angola) 2012 | €114 milhões Extensão aproximada de 2.400 m, incluindo obra rodoviária, contenção marítima, viaduto com cerca de 140 m. Encostas Boa Vista e Sambizanga (Angola) 2014E| €69 milhões Área de 1.000 hectares, inclui execução de infraestruturas públicas de drenagem de águas pluviais, acessos rodoviários, infraestrutura elétrica e rede de iluminação pública. APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 31