SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA
Apresentação Institucional
Julho 2014
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ÍNDICE
PERFIL
3
ATIVIDADE
4
EXPERIÊNCIA E HISTÓRIA
9
PERFIL INTERNACIONAL
10
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS
11
CAPITAL HUMANO
13
CONTACTOS
15
ANEXO: PORTFÓLIO SOARES DA COSTA
16
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
2
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PERFIL
ATIVIDADE
EXPERIÊNCIA &
HISTÓRIA
Construção civil, infraestruturas
e engenharia
DIMENSÃO
Mais de 90 anos de
atividade
748 milhões de Euros de
carteira de encomendas
INTERNACIONAL
Forte presença no mercado
africano (Angola e Moçambique)
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
CAPITAL
HUMANO
Cerca de 3.700 colaboradores, 56%
dos quais em Angola
3
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
 O que fazemos?
- Construção civil: edifícios de habitação, escritórios, hotelaria e turismo,
restauro e remodelação de edifícios
- Infraestruturas: educação, cultura e desporto, industriais, saúde e assistência,
aeroportos, estradas, autoestradas, viadutos e pontes, túneis, ferroviárias,
hidráulicas, ambientais e outras infraestruturas urbanas
- Instalações técnicas: eletricidade, telecomunicações, gestão técnica,
aquecimento, ventilação, ar condicionado, hidráulica, tratamento de águas,
conceção, fabrico e montagem de estruturas metálicas
 Onde estamos?
- Em Portugal (continental e ilhas), Angola, Moçambique, Brasil, Roménia, S.
Tomé & Príncipe, Omã e Suazilândia
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
4
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
 Principais Subsidiárias:
Sociedade de Construções Soares da Costa, SA
CLEAR Angola – Instalações Electromecânicas, Lda
CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA
Somafel - Engenharia e Obras Ferrovárias, SA
OFM - Obras Públicas, Ferroviárias e Marítimas, SA
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
5
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
 Organigrama (resumido)
100%
Soares da Costa Construção
SGPS, SA
Sociedade de Construções Soares da
Costa, SA
1%
99%
100%
Clear
95%
Clear Angola
100%
95%
Clear Moçambique
80%
40%
SDC Moçambique, SARL
Somafel
100%
50%
5%
OFM, SA
40%
5%
95%
Soares da Costa Brasil, Ltda
Somafel, Ltda (Brasil)
100%
SDC S. Tomé e Príncipe
Construções, Lda.
Grupul Portuguez de
Constructii
SDC Emirates, LLC
SDC Serviços Partilhados
Vários ACEs
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
6
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
 CERTIFICAÇÕES
Soc.de Construções Soares da Costa, SA
CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA
Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2008
Sistema de Gestão Ambiental NP EN ISO 14001:2004
Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho OHSAS 18001:2007 / NP 4397:2008
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
7
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
 ÓRGÃOS SOCIAIS
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
António Mosquito, Presidente
António Gomes Mota, Vice-Presidente
António Castro Henriques, Vogal
COMISSÃO
EXECUTIVA
CEO: António Castro Henriques
Jorge Grade Mendes, Vogal
COO: Jorge Grade Mendes
Miguel Raposo Alves, Vogal
CFO: Miguel Raposo Alves
Paulo da Conceição Marques, Vogal e
Roberto Pereira Pisoeiro, Vogal
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA
 90 anos de história
- Ao longo dos seus mais de 90 anos a empresa adaptou-se constantemente às
enormes mudanças técnicas, sociais e financeiras por que foram passando os
vários mercados em que opera
 Um percurso ímpar, construído passo a passo
- 1918: Fundação da empresa que deu origem à Soares da Costa por José Soares
da Costa
- Década de 60: expansão geográfica a todo o território português
- Anos 80 : iniciado o processo de internacionalização da empresa, com a entrada
nos mercados da Venezuela, Angola e Guiné-Bissau
- Década de 90: a construtora ganha notoriedade, dimensão e experiência com
grandes obras públicas e de infraestruturas
- 2006: família Soares da Costa aliena a totalidade da sua participação ao Grupo
Investifino, que se torna acionista maioritário; gestão da empresa ganha um
caráter profissional; pela primeira vez o volume de negócios gerado
internacionalmente representa mais de 50% do total
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
9
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
INTERNACIONAL
 Um ADN internacional
- Atividade internacional faz já parte do modus operandi da empresa, após três
décadas de experiência acumulada nos mais diversos mercados e segmentos
do mercado de construção
- Em termos acumulados a 31.12.2013, o VN internacional representava 85,4%
do VN total, representando 89,4% da carteira de encomendas na mesma data
 Principal mercado é não doméstico
- O principal mercado da Soares da Costa é
hoje um mercado não doméstico: Angola
- Presença no mercado angolano é forte
com um perfil de elevada qualidade,
crescimento e dinamismo
 Outros mercados internacionais estratégicos
- Moçambique e Brasil (atividade iniciada
em 2011)
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Volume de Negócios por Mercado
(acumulado 31.12.2013)
Outros Países
24%
Moçambique
15%
Portugal
15%
Angola
46%
10
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
DIMENSÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS
Volume de Negócios
497,2milhões
Carteira de Encomendas
647 milhões
Total do Ativo (2013)
757milhões
-30,2%
89,4% mercado internacional
-24,5%
Dívida Bancária Líq. (31.01.2014)
380 milhões
72% em Portugal
Notas:
(1) Valores em milhões de Euros, referentes a 31.12.2013
(2) Variações face aos valores de 31.12.2012
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
11
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
DIMENSÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS
Evolução do Volume de Negócios
por Mercado
713 milhões
Carteira de Encomendas
por Mercado
Outros Países
13%
Portugal
10%
146
497 milhões
56
337
118
Moçambique
77
Angola
230
174
72
2012
2013
Valores em milhões de Euros
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Outros Países
Portugal
Moçambique
20%
Angola
57%
647 milhões de Euros de carteira de
encomendas, dos quais 368 milhões de
Euros em Angola
12
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
CAPITAL HUMANO
 O nosso ativo mais valioso
- Elevada qualificação e experiência dos
colaboradores é a base da diferenciação
suportada na qualidade da Soares da
Costa
Colaboradores por Categorias (a 31.12.2013)
Não Qualif., Direção Quad. Superior/
Pratic. e Apren. 0,3%
Médios
16,2%
16,0%
 Ajustado às condições de mercado
- Evolução do número de colaboradores
nos últimos anos espelha o ajustamento
implementado em resposta às novas
condições dos vários mercados
Evolução do Número de Colaboradores
4.937
4.028
3.785
Dez 2012
Dez 2013
Enc., Mestres e
Chefes
7,5%
Qualif. e SemiQualif.
8,3%
Prof. Alt. Qualif.
51,8%
Dez 2011
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
13
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
CAPITAL HUMANO
Colaboradores por Mercado
(inc. expatriados em cada mercado, a 31.12.2013)
Evolução do Número de Colaboradores
por Mercado
4.028 colaboradores
Outros Países
3%
Moçambique
18%
Portugal
22%
99
567
3.785 colaboradores
116
690
Outros Países
2.328
Moçambique
2.133
Angola
Portugal
Angola
57%
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
1.034
846
31.12.2012
31.12.2013
14
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA
portfolio: http://www.portfolio.soaresdacosta.pt/
Portugal | Porto: Rua de Santos Pousada, 220
4000-478 Porto | Portugal
Tel.: +351 228 342 200
Fax: +351 228 342 641
[email protected]
Moçambique: Av. Ho Chi Min 1178, 2º andar
Maputo | Moçambique
Tel.: + 258 21 431 059
Fax: +258 21 231 653
[email protected]
Portugal | Lisboa: Rua Julieta Ferrão, 12, 13º
1649-039 Lisboa | Portugal
Tel.: +351 217 913 200
Fax: +351 217 958 484
[email protected]
Brasil: Rua Bandeira Paulista, nº 600 – 1º andar
Conjunto 13 – Itaim Bibi
CEP 04532-001 São Paulo | Brasil
Tel./Fax: +55 11 33 68 43 40
Angola: Rua Cónego Manuel das Neves, 19
Kinaxixi, Luanda | Angola
Tel.: + 244 222 447 360
Fax: + 244 222 447 236
[email protected]
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
15
16
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE EDUCAÇÃO, CULTURA E DESPORTO
Centro Cultural de Macau
(China)
1999 | €75 milhões
16.035m2 de área de
construção.
Estádio do Algarve (Portugal)
2004 | €10 milhões
Estádio de futebol com
bancadas cobertas e lotação
para 30.000 lugares sentados.
Fac. Engenharia
Universidade do Porto
(Portugal)
2004 | €21 milhões
Edifício escolar universitário
com uma área total de
construção de 85.000 m².
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Estádio de Coimbra (Portugal)
2003 | €24 milhões
Remodelação e ampliação de
um estádio de futebol com
aumento da lotação de 15.000
para 30.000 lugares sentados,
cobertura e parque de
estacionamento.
Estádio de Braga (Portugal)
2004 | €30 milhões
Estádio de futebol com
bancadas cobertas e lotação
para 30.000 lugares
sentados.
Vila Olímpica (Moçambique)
2011 | €57 milhões
Infraestruturas (estradas,
água, esgotos e eletricidade),
848 apartamentos, um
reservatório elevado, piscina
olímpica, parque de
cerimónias.
17
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Marina Blue (EUA)
2007 | €90 milhões
Edifício de habitação com
parque de estacionamento,
com 60 pisos, num total de
515 fogos.
Torres Atlântico (Angola)
2008 | €101 milhões
Edifício de escritórios com 19
pisos e edifício residencial
com 11 pisos, com parque de
estacionamento e 63.000m²
de área de construção.
Sede Sonangol (Angola)
2008 | €106 milhões
Edifício de escritórios
com 24 pisos, 3 pisos de
parque de estacionamento,
uma zona comercial,
refeitório, biblioteca,
auditório e heliporto.
IKEA Loures (Portugal)
2009 | €30 milhões
Demolições, movimentos de
terras, contenções,
fundações, estrutura,
fachadas, cobertura e
acessibilidades viárias.
18
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO
Edifício do Parque (Portugal)
2010 | €25 milhões
Edifício habitacional com
10 pisos, sendo 3 em cave
e 7 em elevação.
Torre Ambiente (Angola)
2011| €78 milhões
Edifício com 5 pisos
enterrados e 30 pisos
elevados, incluindo
heliporto. Superfície total de
construção de aprox.
50.000m².
Torres Dipanda (Angola)
2013 | €77 milhões
Dois edifícios multifunções,
com 13 pisos acima do solo e
uma área bruta de
construção de 36.700m2.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Empreendimento
Ruben A (Portugal)
2010 | €24 milhões
Conjunto de edifícios ligados.
Volumetria: 92.801 m³. Área
de implantação: 4.985 m².
Número de fogos: 210.
Total TTA2 (Angola)
2013 | €157 milhões
Edifício destinado a escritórios,
constituído por três corpos
distintos: Tower Building,
Parking Building e Utility
Building, incluindo auditório
com 400 lugares sentados.
Torre do 1º Congresso –
Edificio Sede do BESA (Angola)
2013 | €81 milhões
Edifício multifunções de 33
pisos (5 subterrâneos) com
48.000m2 de área de
construção.
19
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HOTELARIA E TURISMO
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Pestana Porto Santo
(Portugal)
2008 | €25 milhões
Complexo hoteleiro de 5
estrelas com 250 quartos
distribuídos por 14 edifícios
de 2 e 3 pisos.
Hotel Promenade (Portugal)
2009 | €22 milhões
Hotel de 4 estrelas com 110
quartos e 124 apartamentos
numa área total de 26.500 m².
Hotel Sana Luanda Royal
(Angola)
2011| €39 milhões
Hotel com 28 pisos dos quais
3 completamente
subterrâneos.
Hotel VIP Executive Tete
(Moçambique)
2013 | €10 milhões
Hotel de 4 estrelas em Tete,
com uma área de construção
total de 10.136 m2, tendo 96
quartos e 16 apartamentos.
20
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS INDUSTRIAIS
Terminal LNG em Sines
(Portugal)
2003 | €8 milhões
Obras de construção civil e
tubagens enterradas para o
terminal de gás liquefeito.
Terminal de Contentores GRN
(Portugal) 2009 | €13 milhões
Incluindo um edifício para
escritórios com dois pisos, um
edifício de sanitários e ainda
um armazém com 1 nave
industrial.
Laboratório da Sonangol
(Angola)
2008 | €12 milhões
Laboratório com 2 pisos,
albergando 26 espaços
laboratoriais e 36 gabinetes
em 3.940 m² de área coberta.
Votorantim Cimentos –
Moagem de Cimento
(Maranhão -S. Luís, Brasil)
2011 | €2 milhões
Construção de uma unidade
industrial de moagem e
produção de cimento.
Fáb. Cimento da Votorantim
em Rio Branco do Sul, Paraná
(Brasil)
2012| €12 milhões
Construção de uma unidade
industrial de fabricação de
cimento, com capacidade
produtiva de 5.000 ton/ dia.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
21
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: RESTAURO E REABILITAÇÃO
Theatro Circo Braga
(Portugal)
2006 | €8 milhões
Remodelação e reabilitação
em 3 fases distintas do
edifício Theatro Circo.
Pousada do Freixo / Porto
(Portugal)
2009 | €8 milhões
Adaptação do Palácio do Freixo
e das instalações da Fábrica de
Moagens Harmonia. 88 quartos
em 8 pisos.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Pousada de Viseu (Portugal)
2009 | €9 milhões
Adaptação do antigo Hospital
de S. Teotónio, construção de
um novo piso.
84 quartos/suites.
Pousada da Serra da Estrela
(Portugal)
2013 | €14 milhões
Recuperação do antigo
Sanatório das Penhas da
Saúde com 7 pisos e
93 quartos.
22
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE SAÚDE E ASSISTÊNCIA
Hospital de Vale do Sousa
(Portugal)
2001 | €14 milhões
Edifício hospitalar com 10 pisos,
400 camas e 51.000 m² de área
total de construção.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Hospital de Tomar (Portugal)
2001 | €12 milhões
Edifício hospitalar com 7 pisos,
228 camas e 36.512 m² de área
total de construção.
Hospital de João de Almada
(Portugal)
2006 | €4 milhões
Remodelação de edifício hospitalar
com capacidade para assegurar
assistência médica a 161 pessoas.
23
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AEROPORTUÁRIAS
Aeroporto Internacional Macau
(China)
1997 | €195 milhões
Terminal com 45.000 m² de área
coberta, parque automóvel,
apron, viadutos de acesso,
taxiways e torre de controlo.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Aeroporto Francisco Sá Carneiro
(Portugal)
2006 | €75 milhões
Remodelação e ampliação da
aerogare englobando uma área
de construção de 70.000 m².
Hangar da Sonair (Angola)
2008 |€9 milhões
Reabilitação, ampliação e
modernização do hangar para
terminal de voos domésticos.
24
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
AE Beira Interior - A23
(Portugal)
2003 | €116 milhões
Autoestrada da Beira Interior
com uma extensão de 130
km, dividida em 5 troços.
Ponte sobre o rio Catumbela
(Angola)
2009 | €13 milhões
Ponte rodoviária sobre o rio
Catumbela com um
comprimento total de 438 m.
Ponte sobre rio Cachéu
(Guiné-Bissau)
2009 | €26 milhões
Ponte rodoviária sobre o rio
Cachéu com um
comprimento total de 730 m.
Ponte sobre o rio Zambeze
(Moçambique)
2009 | €33 milhões
Ponte rodoviária sobre o rio
Zambeze com um
comprimento total de 710 m
e um viaduto de acesso com
1.666 m de comprimento.
Túnel da Variante à
Madalena do Mar (Portugal)
2010 | €13 milhões
2 túneis rodoviários: de
1.911 m e 3 galerias de
emergência e de 1.536 m e
2 galerias de emergência.
Acessos Plataforma Logística
Castanheira do Ribatejo
(Portugal) | 2011
€13 milhões; Construção dos
acessos rodoviários à
A1 e à estrada nacional EN1,
incluindo uma passagem
superior e um viaduto.
25
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS
AE Transmontana (Portugal)
2013 | €254 milhões
Autoestrada com uma extensão
de 138 km, dividida em vários
troços e realização de 56 km de
itinerário principal .
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Reabil. Estrada N221 – Lote II e
III (Moçambique) | 2013
€17 milhões; Obras de
reabilitação (conceção e
construção) de estradas numa
extensão total de 187 km.
Nova Ponte de Tete
(Moçambique) | 2013
€41 milhões
Ponte sobre o rio Zambeze com
715 m; viaduto de aproximação
de 865 m + 13,5 km de estrada de
ligação.
26
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS FERROVIÁRIAS
Metro de Lisboa, Parque de
Máquinas e Oficinas III
(Portugal)
1999 | €54 milhões
Parque de Materiais e Oficinas
III, com capacidade para
estacionar 22 comboios de 6
carruagens.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Linha do Norte, Troço Quintans Ovar (Portugal)
2005 | €16 milhões
Modernização da Linha do Norte
no sub-troço 3.2 entre QuintansOvar, numa extensão de 31,3 km.
Metro do Porto (Portugal)
2006 | €251 milhões
Rede de Metro Ligeiro com uma
extensão de 74,3 km dos quais
6,3 km em túnel; 76 estações.
27
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS HIDRÁULICAS
Reforço de Potência do Escalão
do Alqueva (Portugal)
2010 | €35 milhões
Grupos correspondentes ao
reforço, semelhantes a Alqueva I
(dois grupos reversíveis de
130 MW cada).
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Redes de Rega da Albufeira do
Pisão (Portugal)
2010 | €19 milhões
Redes de rega numa extensão de
40.026 m; fornecimento e
aplicação de 234 hidrantes e 452
bocas de rega.
Adutor do Pisão - Alqueva
(Portugal)
2010 | €7 milhões
Adutor com 8.000 m entre o
reservatório de Ferreira e a
barragem do Penedrão.
28
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AMBIENTAIS
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Sistema Básico de
Saneamento (Barbados)
2003 | €41 milhões
Coletor principal de 21 km;
ligação a propriedades
privadas de 7 km; 4 estações.
Simarsul – ETAR Barreiro/
Moita (Portugal)
2010 | €7 milhões
ETAR, constituída por órgãos
de tratamento executados
em betão armado, um
edifício de exploração com
os respetivos acabamentos.
ETAR do Ave (Portugal)
2010 | €6 milhões
ETAR para tratamento de um
caudal de 42.935 m3/dia
equivalente a 258 mil
habitantes.
Central Valorização Orgânica
do Seixal (Portugal)
2012 | €9 milhões
Nova central capaz de
processar anualmente
40.000 toneladas de
resíduos/ ano.
29
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS URBANAS
Estacionamento no Parque
das Nações (Portugal)
2003 | €5 milhões
Subterrâneo com 4 pisos;
área de implantação
3.085m²; Área bruta de
construção 12.342 m².
Abast. Água e Rede Esgotos
(Galati, Roménia)
2011 | €25 milhões
Reabilitação da Rede de Água
Potável com 109 km e da
Rede de Esgoto com 36 km;
Extensão da Rede de Esgoto
em 23,3 km.
Estacionamento do Chão do
Loureiro (Portugal)
2011 | €3 milhões
Com 202 lugares, com
8.300m2 para
estacionamento e 1.100 m2
para área comercial.
Zona Marginal de Luanda
(Angola)
2012 | €114 milhões
Extensão aproximada de
2.400 m, incluindo obra
rodoviária, contenção marítima,
viaduto com cerca de 140 m.
Encostas Boa Vista e Sambizanga
(Angola)
2014E| €69 milhões
Área de 1.000 hectares, inclui
execução de infraestruturas públicas
de drenagem de águas pluviais,
acessos rodoviários, infraestrutura
elétrica e rede de iluminação pública.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
30