EDITAL DE LEILÃO Pelo presente edital se faz saber que por

EDITAL DE LEILÃO
Pelo presente edital se faz saber que por determinação judicial do (a) Excelentíssimo (a) Doutor
(a) Juiz (a) de direto do 1ª Vara Cível de Canoas/RS, será levado a hasta pública o bem
penhorado nos autos, cujas partes são: exeqüente BANCO DO BRASIL S. A e executado
SIVERST INDÚSTRIA DE COMPONENTES AUTOMOTIVOS LTDA, RAISMANN INDÚSTRIA DE
COMPONENTES PARA MOTORES LTDA E ISMAEL VALDIR TREVISOL, processo nº
008/1.14.0018846-1
1° LEILÃO: 24/05/2017 - HORÁRIO: 11h00min
2° LEILÃO: 08/06/2017 - HORÁRIO: 11h00min
LOCAL: O leilão será realizado no Átrio do Foro, sito Rua Lenine Nequete, n° 60, Canoas/RS.
FORMA DO LEILÃO: Presencial. Contudo será admitido o recebimento de lanços online, até uma
hora antes do inicio do leilão, devendo, para tanto, o proponente se cadastrar no site do leiloeiro
www.rauppleiloes.com.br no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão, sob pena do
lanço não ser acolhido.
DESCRIÇÃO DOS BENS:
(01) Um apartamento n° 207, do Edifício Residencial Montebelluna, situado à Travessa Itú, n° 40,
localizado no terceiro pavimento e sótão, junto as paredes externas sudoeste e sudeste, no
alinhamento das respectivas fechadas externas, o primeiro de sudoeste para o nordeste na
fechada externa sudeste, constituído de hall de entrada, lavabo, estar/jantar com sacada, cozinha,
lavanderia, uma suíte com banho, dois dormitórios e banho social, com área real total de
156,832m², área real de uso comum de 29,579m², área real privativa de 127,253m², com a fração
ideal de terreno de 0,0511, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício,
bem como no terreno que possui a área de 4.888,60m², situado no lugar denominado “Avenida
Central”, zona urbana desta cidade, sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações e
dimensões: ao norte, na extensão de 51,10m com a Travessa Itú, lado dos números pares, a
sudeste na extensão de 22,40m, onde entesta com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda,
ao sul, na extensão de 131,00m da frente aos fundos, com terras de Francisco Alexandre Zatti, e,
a leste na extensão de 141,40m, com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda, a divisa norte,
pelo alinhamento das terras de Francisco Alexandre Zatti, dista 76,00m da Avenida das
Hortênsias (ex- faixa asfáltica Gramado-Canela). Tudo conforme matrícula n° 21.320, Fls. n° 01,
do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gramado/RS. (01) Um Box n° 05, do
Edifício Residencial Montebelluna, situado à Travessa Itú, n° 40, localizado no pavimento subsolo, no alinhamento das fachadas noroeste e sudoeste, o primeiro de noroeste para sudeste a
partir da fachada externa sudoeste com área real total de 23,757m², área real de uso comum de
12,507m², área real privativa de 11,250m², com a fração ideal de terreno de 0,0023, nas
dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno que
possui a área de 4.888,60m², situado no lugar denominado Avenida Central, zona urbana deste
cidade, sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações e dimensões: ao norte, na extensão
de 51,10m com a Travessa Itú, lado dos números pares, a sudeste na extensão de 22,40m, onde
entesta com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda, ao sul, na extensão de 131,00m da
frente aos fundos, com terras de Francisco Alexandre Zatti, e, a leste, na extensão de 141,40m,
com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda, a divisa norte, pelo alinhamento das terras de
Francisco Alexandre Zatti, dista 76,00m da Avenida das Hortênsias (ex- faixa asfáltica GramadoCanela). Tudo conforme matrícula n° 21.280, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da
comarca de Gramado/RS.
(01) Um Box n° 06, do Edifício Residencial Montebelluna, situado à Travessa Itú, n° 40, localizado
no pavimento sub-solo, no alinhamento das fachadas noroeste e sudoeste, o segundo de
noroeste para sudeste a partir da fachada externa sudoeste com área real total de 23,757m², área
real de uso comum de 12,507m², área real privativa de 11,250m², com a fração ideal de terreno
de 0,0023, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no
terreno que possui a área de 4.888,60m², situado no lugar denominado Avenida Central, zona
urbana deste cidade, sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações e dimensões: ao
norte, na extensão de 51,10m com a Travessa Itú, lado dos números pares, a sudeste na
extensão de 22,40m, onde entesta com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda, ao sul, na
extensão de 131,00m da frente aos fundos, com terras de Francisco Alexandre Zatti, e, a leste, na
extensão de 141,40m, com terras que são ou foram de Perini & Cia Ltda, a divisa norte, pelo
alinhamento das terras de Francisco Alexandre Zatti, dista 76,00m da Avenida das Hortênsias (exfaixa asfáltica Gramado-Canela). Tudo conforme matrícula n° 21.281, Fls. n° 01, do Livro n° 02,
do Registro de Imóveis da comarca de Gramado/RS.
AVALIADOS CONJUNTAMENTE EM: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais).
ÔNUS: A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando
que os débitos de natureza propert rem ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.
PRAZO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ocorrer de imediato pelo arrematante por
depósito judicial ou eletrônico, na forma do artigo 892 do NCPC.
LANCE MÍNIMO: Para fins de arrematação o lance mínimo no primeiro leilão somente dar-se-á
por valor igual ou superior a avaliação. Ainda, informa que no segundo leilão o lance mínimo
deverá ser igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, tudo de acordo
com despacho judicial proferido nos autos.
VENDA COM O PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir os bens penhorados
em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de
aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão,
proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em
qualquer
hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à
vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se
tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ressalvando que a
apresentação da proposta prevista não suspende o leilão, na forma do artigo 895 do NCPC e
seguintes.
INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes através do presente edital, na forma do parágrafo único
do artigo 889 do NCPC.
COMISSÃO DE LEILÃO: paga integralmente pelo arrematante sobre o valor arrematado ou em
caso de adjudicação, pelo adjudicante.
MAIORES INFORMAÇÕES COM LEILOEIRO OFICIAL:
Naio de Freitas Raupp – JUCERGS/RS 147/98
Telefones: (51) 3431.04.04 – 3423.33.33 – 9346-7118
E-mail: [email protected]