Leia o Edital - Maicon Leiloeiro

ESTADO DO RIO DE JANEIRO
PODER JUDICIÁRIO
JUÍZO DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA –
RJ (Av. Luiz Carlos Prestes, s/n CEP:22775-055- Barra da Tijuca-Rio de Janeiro/RJ)
EDITAL de 1ª e 2ª Leilão e INTIMAÇÃO- presencial, com o prazo de 05 (cinco)
dias, extraído autos da Ação em Execução de Cotas Condominiais movida por
movida pelo CONDOMINIO BRASIL em face de PAN 2007
EMPREENDMENTOS S/A CNPJ. 06.337.750/0001-30, mandado de citação
fls.223, certidão positiva de citação da ré fl.224, procuração fl.231, Credor
Hipotecário fl.292 a 296 processo n.º 0054185-39.2012.8.19.0203, passado na
forma abaixo:
O Doutora CINTIA SOUTO MACHADO DE ANDRADE, Juíza Titular da 7ª
Vara Cível da Comarca da Barra da Tijuca - RJ, FAZ SABER, os executados
acima mencionados (art. 889 I do N.C.P.C) e a quaisquer interessados, que no
dia 03/11/2016, as 13:30, no Átrio do Fórum da Av. Luiz Carlos Prestes, s/n
Barra da Tijuca-Rio de Janeiro/RJ, pelo Leiloeiro Público Oficial Maicon
Rodrigues Itaboray, matrícula n.º 149 - JUCERJA, com escritório na Av. Treze
de Maio, 13, sala 913, Cinelândia, Centro, Rio de Janeiro/RJ, tel. (21) 25333720 e 2533-6726, (www.maiconleiloeiro.com.br), será apregoado e vendido a
quem mais der acima da avaliação, ou no dia 10/11/2016, no mesmo horário e
local, pela melhor oferta, resguardando preço vil, o imóvel constituído pelo
imóvel:
Apartamento 303, Bloco 03, Rua Projetada 03, do PA 11932- n°12- Vila do
Pan- Americana- Condomínio Brasil- Edifício Rio de Janeiro e respectiva
fração ideal do terreno de 3/1.200 na freguesia de Jacarepaguá nesta
cidade, de acordo com a matrícula n° 291170 do 9° Ofício de Registro de
Imóveis e inscrição municipal n° 3.102449-0.
Descrição do imóvel conforme o Avaliador Judicial: Construção moderna,
ocupação residencial, revestida de argamassa, esquadria de alumínio, prédio
tem 10 pavimentos e 16 apartamentos por andar.
Possui Interfone, pátio com jardins, playground, piscina, sauna, salão de festas,
academia de ginástica, guarita de segurança na entrada. Porta social é de
alumínio e é servido por 06 elevadores.
Apartamento- Localizado no 3° pavimento, fundos, trata-se de um
apartamento dividido em 01 sala, 03 suítes, 01 banheiros e 01 cozinha,
114 metrôs quadrados de área edificada.
LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Mandado de Avaliação às fls. 278, Laudo
de Avaliação às fls. 280 e 281 no valor de R$600.000,00 (seisentos mil reais).
DA PENHORA: Decisão fl.271, Termo de Penhora fl.275, Certidão Registro de
Imóveis fl.276.
DO RGI: Proprietária - Pan 2007 Empreendimentos Imobiliários Av-1 Hipoteca
Caixa Econômica Federal (intimada e representada nos autos), R-11 Penhora
Oriunda da presente Ação.
IPTU: Consoante Certidão Enfitêutica nº 00-7.256.692/2016-2, emitida em
12/09/2016, revela débitos apenas do exercício 2009 a 2016 no valor de
R$14.385,64(quatorze mil trezentos e oitenta e cinco reais), mais custas e
honorários PGE FUNESBOM: Segundo Certidão positiva nº CBMERJ-
35585900, consta em aberto 2011 a 2015 no valor de R$482,78
CONDOMÍNIO: Será informado na data do leilão. CONDIÇÕES DA VENDA: O
imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e taxas, de acordo com o
parágrafo único do Art. 130, do CTN, desde que o crédito do autor seja
dado por satisfeito. E para que chegue ao conhecimento dos interessados, foi
expedido o presente, que será publicado e afixado no local de costume, cientes
que a arrematação far-se-á mediante o pagamento de imediato pelo
arrematante, salvo pronunciamento do juízo em sentido diferente, conforme,
art. 892, NCPC, acrescida a comissão do leiloeiro no valor de 5% (cinco por
cento) sobre o produto da arrematação, para o caso de acordo ou pagamento
voluntário do débito, ou qualquer pedido vindo de interessados com propostas
conforme art. 895, NCPC, ficará ao arbítrio do juízo uma comissão do trabalho
do pregoeiro, acrescido em ambos os casos do valor das despesas
comprovadamente realizadas, e custas de Cartório de 1% até o máximo
permitido. As certidões exigidas pela Consolidação Normativa da Corregedoria
Geral de Justiça seram acostadas aos autos para fins de direito, e demais
informações pertinentes serão prestadas pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão.
Dado e passado nesta cidade do Rio de Janeiro, aos vinte dias do mês de
setembro do ano de dois mil e dezesseis (2016). Eu, ____________________,
responsável pelo Expediente, o digitei e subscrevo. ______________ Juiz de
Direito.