Leia o Edital - Maicon Leiloeiro

JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL
REGIONAL DA BARRA DA BARRA DA TIJUCA
EDITAL DE 1ª, 2ª PRAÇA E INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias,
extraído do processo nº 0020029-07.2012.8.19.0209, proposto pelo
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO DENNIS DIDEROT em face SÉRGIO
DE BARROS RIELA e MARTHA CAROLINA DORE BRANSFORD
DE OLIVEIRA certidão positiva de citação fl.118 e 120 Procuração
fl.200, em que o Dr. ARTHUR EDUARDO MAGALHÃES
FERREIRA, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível Regional da Barra da Tijuca,
FAZ SABER aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento
tiverem e interessar possa, especialmente Sergio de Barros Riela e Martha
Carolina Dore Bransford de Oliveira, de que no dia 22/11/2016, às 13:30
horas, no Átrio do Fórum Regional da Barra da Tijuca, situado na Av. Luiz
Carlos Prestes, s/nº, CEP:22775-055, térreo – Barra da Tijuca/RJ, pelo
Leiloeiro Público Oficial Maicon Rodrigues Itaboray, matrícula 0149, será
apregoado e vendido, em primeira praça, a quem oferecer maior valor em
relação à avaliação, ou, no dia 30/11/2016 no mesmo horário e local, pela
maior oferta, desde que superior a 50% (cinquenta por cento) ao valor da
avaliação, o imóvel penhorado fl.254, certidão da não manifestação parte ré
da penhora fl.244 termo de penhora às fls. 255 e avaliado fl.257 no referido
processo. O imóvel é constituído pelo DIREITO e AÇÃO do Apartamento
204 da Rua Ivo Borges nº 138, no Recreio dos Bandeirantes —
Freguesia de Jacarepaguá nesta cidade e correspondente fração ideal
de 0,00529 do terreno, com direito a 02 vagas na garagem, de acordo
com a matricula 269.710 do 9ª Oficio de Registro de Imóveis e inscrição
nº 3037913-5. Edifício Dennis Diderot - construção moderna, de
ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria com
a fachada revestida de granito e esquadrias de alumínio. Prédio com 03
pavimentos, com 04 apartamentos por andar, contendo porta social de
blindex. APARTAMENTO — Trata-se de uma cobertura de frente
para a rua, com;.140 metros quadrados situada no 3 2 pavimento e
divide-se em: , 1º piso. - 01 varanda; 01 sala; 03 quartos; 01 banheiro e
01cozinha e área de serviço. Sendo avaliado por R$ 750.000,00
(setecentos e cinquenta mil reais), em 02 de setembro de 2015 (UFIR
2,7119), que se atualizado para a data atual 2016(UFIR 3,0023), no valor de
R$ 830.313,00 (oitocentos e trinta mil e trezentos e treze reais). Valor do
crédito objeto da execução será informado na data do Leilão, que deverá ser
atualizado e acrescido de juros legais até a data do efetivo pagamento. DO
RGI: Conforme Certidão do 9º Ofício do Registro de Imóveis/RJ., o
referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 269710, em R-5
PROMESSA DE COMPRA E VENDA – Pela escritura de 24/05/01 do 24º
Ofício, livro 5163, fl.164, prenotada em 28/05/01 com nº 1478685 à fl. 201v
do livro1-HT, rerratificada por outra de 11/08/03 do 14º Oficio, livro 4863,
fl.111, prenotada em 28/11/12 com nº 1478686 à fl.201 v do livro 1-HT,
feita por RC BRITO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA
em favor dos EXECUTADOS R-6:PENHORA- ORIUNDA DESTA
PRÓPRIA EXECUÇÃO. Cientes os interessados de que, no ato da
arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento
integral à vista do preço ofertado, acrescido de 3%(três por cento) de
comissão ao Leiloeiro. Os interessados em adquirir o bem em prestações
poderão protocolar petição com a proposta de que trata o artigo 895 do
CPC/2015 até o horário designado para início do leilão. Constam débitos de
IPTU, número de certidão 00-7.310.783/2016-7 de 07 de outubro de 2016,
ano 2008 a 2016, no valor de R$36.650,63(trinta e seis mil seiscentos e
cinquenta reais), e FUNESBOM (CBMERJ nº 30629281), de 09 de outubro
de 2016 consta em aberto o valor de R$ 510,58. O imóvel será vendido
livre e desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (CTN, artigo
130 e CPC/2015, artigo 908, § 1º), desde que o montante da venda comporte
tais créditos, bem como livre dos demais créditos de que trata o artigo 908,
§1º, do CPC/2015, que se sub-rogam sobre o respectivo preço. Não consta
recurso ou processo pendente sobre o bem (CPC/2015, artigo 886, inciso
VI). Fica a parte executada intimada das praças por intermédio deste edital,
na pessoa de seu advogado constituído nos autos (CPC/2015, artigo 889).
E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que
está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão
apresentadas aos interessados no momento da praça. Rio de Janeiro, 17 de
outubro de 2016, __________. Eu, __________, subscrevo. __________
Juiz de Direito.