Habitação de Interesse Social em Aço

Construmetal 2010
Habitação de Interesse Social
em Aço
Setembro 2010
Contexto da Habitação Social
9O déficit habitacional brasileiro é de 7 milhões de
unidades e só poderá ser combatido de forma efetiva
com a adoção de soluções construtivas de alto
desempenho e baixo custo de produção.
9Isso só será possível com a utilização de sistemas
industrializados de construção, como é o caso das
edificações estruturadas em aço.
2
Contexto da Habitação Social
Déficit Habitacional Total por Região no
Brasil (2005)
Características da Habitações de Interesse
Social
13,7%
34,9%
4,5%
37,7%
9,2%
• Residências unifamiliares
• Dispostas em conjuntos habitacionais
• Área em planta por volta de 45m²
• Déficit habitacional brasileiro é de 7,8 mi
de moradias, sendo:
– Moradias inadequadas: 2,5 mi
– Moradias em coabitação: 4,3 mi
• Custo competitivo
• Atende a população localizada em áreas
de favela ou cortiço
A Habitações de Interesse Social é a principal forma de combate ao déficit
habitacional formado por habitações inadequadas ou por coabitação
Fonte: Ernst & Young (2005)
Investimentos Habitacionais
Alta urbanização
Avaliação para aplicação do LSF
LSF em HIS
Avaliação
Econômica
Composição de
Custos Diretos
do LSF vs. ALV
Avaliação Técnica
Comportamento
dos custos de
produção em
LSF para
situações de
ganho de escala
Avaliação
técnica dos
sistemas
Avaliação Sócio
Ambiental
Lucro Social
proveniente do
uso do LSF
Vantagens
ambientais no
uso do LSF
HIS: Habitação de Interesse Social
LSF: Sistema construtivo Light Steel framing
ALV: Sistema construtivo de concreto armado e vedação de alvenaria, principal sistema usado em HIS
6
Fonte: AM Analysis (2010)
LSF pode ter um custo unitário menor
em grandes escalas
Ganho de Escala com LSF em Habitação com Área de 45m² Geminadas (R$/m²)
R$/m²
620
590
560
530
500
470
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Uni. Habitacional
• Ganho de escala de 15% (~100R$/m²)
em 10 unidades habitacionais de LSF
Fonte: RoadShow Steel Framing (2010)
•Atinge-se aproximadamente 500R$/m² em
habitações geminadas
Pontos críticos observados para o
correto uso do LSF
Uso do LSF Implica em Alterar os Sistemas de Vedação e Estrutura da Moradia
LSF
Requisitos
Vedação
Requisitos
Conjunto de Alternativas
Estrutura
Conjunto de Alternativas
• Painéis como vedo:
Estanqueidade
• Excelente material estrutural: Aço
– Interno; Gesso Acartonado
– Externo; OSB, Placa Cimentícia
Resistência
• Detalhes construtivos
Isolamento
• Uso de lã de rocha ou de vidro
isolante de som e temperatura entre
os painéis
Durabilidade
Manutenção
• Execução a seco evita transtornos
em eventuais manutenções
Fonte: AM Analysis (2010), Affordable House Project – USP (2009)
• Baixo peso especifico da estrutura
• Carga distribuída por todo perímetro
da moradia
• Espessura de revestimento do aço
de 275g/m²
• Detalhes construtivos que garantam
desempenho
LSF lucros sociais e ganhos ambientais
maiores que sistemas convencionais
Lucro Social gerado pelo Uso do LSF
Impactos Ambientais do Sistema LSF
Uso do LSF
Menor Custo em Prazo e MDO
Diminuição do Custo Final Unitário
Maior o Número de Moradias Construídas e
Famílias Atendidas
• Velocidade de construção permite
alcançar metas de programas
habitacionais com maior facilidade
• Industrialização do processo pressiona
formação de MDO qualificada
• Moradia de melhor qualidade
• Redução de perdas no canteiro de obras
• Redução de impacto de transporte
• Redução de custos com manutenção
• Aço é 100% reciclável
Aplicação em Conjuntos de HIS
Programa Vila Dignidade – CDHU, Governo Estadual de São Paulo
Empreendimento de Avaré
Novos Empreendimentos
• Total de 22 unidades por conjunto
• Contratados
3 empreendimentos
• Área em planta 43m²
• Em licitação
6 empreendimentos
• Prazo da obra, 12 meses
• Viabilização
15 empreendimentos
• Construção sustentável
Total
558 unidades
– Aquecimento solar
– Uso racional da água
Fonte: Lair Krähenbühl, Diretor Presidente CDHU (2010)
Total de Investimento: R$ 47,7 Milhões
Revista Construção Mercado
Fonte: Pini: Guia da Construção (Fevereiro 2010)
Protótipo LSF
Aplicação em Conjuntos de HIS
Programa de Habitação – Chile
• Total de 30 mil unidades
• Área em planta 80m²
• Prazo da obra: 6 meses
Fonte: CINTAC
• Potencializado a vantagem do LSF na
economia de escala e rapidez de execução
Referências Técnicas
www.cbca-iabr.org.br
Diretriz Sinat
Road Show do Steel Framing
• Levado anualmente em 13 cidades brasileiras
• CBCA e a indústria de componentes para o
sistema
Conclusões
•O
uso do LSF em habitações de interesse social pode apresentar
significativos ganhos com o aumento da escala de produção
• Estrutura e vedação, estão resolvidas tecnicamente com os
componentes comercializados e produzidos no Brasil
• O LSF agrega lucro social através da industrialização de partes
construtivas até então manufaturadas nos canteiros de obras
•O aço, um dos principais componentes do sistema, possui
elevado potencial de reciclabilidade e baixo índice de desperdício
em obra
Perfis conformados a frio
Habitações de Interesse Social
Arq. Roberto Inaba
Vendas – Habitação
USIMINAS
Alternativas
Tecnologia desenvolvida utiliza perfis
conformados a frio:
1. Edifício 4 pavimentos
2. Edifício 5 pavimentos
3. Edifício 7 pavimentos
4. Casas térreas
Edifícios 4 pavimentos
Edifícios 4 pavimentos
•4 pavimentos sem elevador
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 4 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área útil: 37,05m²
• 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
Apto. 1
Apto. 3
Apto. 2
Apto. 4
e Área de Serviço
Juiz de Fora /MG
V. São José – Belo
Horizonte/MG
Timóteo/MG
Limeira/SP
Edifícios 5 pavimentos
EDIFÍCIOS 5 PAVIMENTOS
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Edifícios 5 pavimentos
Principais características:
•5 pavimentos sem elevador
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Ligações parafusadas
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 5 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área líquida total: 39,89m²
Apto. 1
Apto. 3
Apto. 5
Circul.
Apto. 2
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
Apto. 7
e Área de Serviço
Circul.
Apto. 4
Apto. 6
Apto. 8
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo/SP
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Edifícios 5 pavimentos
Itaim Paulista – São Paulo / SP
Edifícios 5 pavimentos
Embú / SP
Embú / SP
34
Edifícios 7 pavimentos
EDIFÍCIOS 7 PAVIMENTOS
Butantã – São Paulo / SP
Edifícios 7 pavimentos
Principais características:
•7 pavimentos sem elevador (entrada por andar intermediário)
•4 apartamentos por andar
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico, telefônico,
combate a incêndio, SPDA
Edifícios 7 pavimentos
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
• Área líquida total: 40,39m²
•2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e Área de Serviço
Apto. 1
Apto. 3
Circul.
Apto. 2
Apto. 4
Edifícios 7 pavimentos
Edifícios 7 pavimentos
Embú / SP
39
Edifícios 7 pavimentos
Butantã – São Paulo / SP
Casas térreas
CASA
Casas térreas
•Alternativas 36m2, 42m2 e 63m2
•Estrutura em perfis conformados a frio
•Ligações parafusadas
•Montagem da estrutura em 4 horas
•Aço estrutural de maior resistência a corrosão atmosférica
SAC 300
•Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de fechamentos
•Projeto completo: estrutural, arquitetura, elétrico, hidráulico
Casas térreas
CARACTERÍSTICAS DA CASA:
Área total: 42,00m²
Área líquida : 39,14m²
2 quartos, Sala, Cozinha,
Banheiro, Área de serviço
Casas térreas
Itaboraí – RJ
Casas térreas
Betim / MG
Casas térreas
Betim / MG
Casas térreas
Praia Grande – São Paulo / SP
Casas térreas
Capela do Socorro – São Paulo /
SP
Casas térreas
Angra dos Reis / RJ
Principais obras
Edifícios
CDHU/SP – 203 edifícios
Londrina/PR – 67 edifícios
Belo Horizonte/MG – 32 edifícios
Cuiabá/MT– 36 edifícios
Ipatinga/MG – 12 edifícios
V. São José-BH/MG – 13 edifícios
Juiz de Fora/MG – 10 edifícios
Casas
Angra dos Reis/RJ – 510 casas
Betim/MG – 348 casas
Ipatinga/MG – 220 casas
Ribeirão das Neves/MG – 50 casas
Divinópolis/MG – 25 casas
São mateus/ES – 25 casas
Capela do Socorro/SP – 24 casas
Praia Grande/SP – 20 casas
Mogi das Cruzes/SP – 20 casas
CONSTRUÇÕES EM AÇO
NA HABITAÇÃO DE
INTERESSE SOCIAL
Uma solução com perfis estruturais laminados Gerdau
Fernando Ottoboni Pinho
Engenheiro Consultor da GERDAU
São Paulo, 02 de setembro de 2010
Sumário
1. A fantástica vila do aço
2. Perfis estruturais Gerdau
3. Edifício habitacional Gerdau
4. Escolha da arquitetura
5. Escolha da estrutura
6. Escolha da laje e vedações
7. Suporte técnico
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
Æ Encantado era o
sentimento geral de
quem visitou a Vila do
Aço.
Æ Ideia do Presidente
Lula em conjunto com
o IABr
(Instituto Aço Brasil).
Æ A minicidade apresentou soluções em estrutura metálica em
tamanho real para casas, edifícios, coberturas, passarelas,
fachadas, entre outras.
Æ Foi uma oportunidade para ver o que é possível fazer com o
aço para o setor habitacional.
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
Æ Um dos destaques da vila do aço foi o edifício habitacional
apresentado pela GERDAU, o edifício de quatro pavimentos,
com quatro unidades por andar, ofereceu aos visitantes um
passeio pelo apartamento decorado e a oportunidade de
examinar todos os detalhes do processo construtivo
empregando os Perfis Estruturais GERDAU .
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
A fantástica vila do aço
VILA DO AÇO
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Perfis estruturais Gerdau
Perfis W e HP
PERFIS GERDAU
(88 bitolas)
ASTM A6/A6M
W 150 W 200 W 250 W 310
W150x13,0
W150x18,0
W150x22,5
W150x24,0
W150x29,8
W150x37,1
W200x15,0
W200x19,3
W200x22,5
W200x26,6
W200x31,3
W200x35,9
W200x41,7
W20 x46,1
W200x52,0
HP200 53,0
W200x59,0
W200x71,0
W200x86,0
W250x17,9
W250x22,3
W250x25,3
W250x28,4
W250x32,7
W250x38,5
W250x44,8
HP250x62
W250x73,0
W250x80,0
HP250x85
W250x89,0
W250x101
W250x115
W 310 x 21,0
W 310 x 23,8
W 310 x 28,3
W 310 x 32,7
W 310 x 38,7
W 310 x 44,5
W 310 x 51,0
HP310 x 79,0
HP310 x 93,0
W310 x 97,0
W310 x 107
W310 x 110
W310 x 117
HP 310 x 125
W 360
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
W 360 x
32,9
39,0
44,0
51,0
57,8
64,0
72,0
79,0
91,0
101
110
122
W 410 W 460
W 410 x
W 410 x
W 410 x
W 410 x
W 410 x
W 410 x
W 410 x
38,8
46,1
53,0
60,0
67,0
75,0
85,0
W 460 x
W 460 x
W 460 x
W 460 x
W 460 x
W 460 x
W 460 x
W 460 x
Até 14 almas da mesma altura
52,0
60,0
68,0
74,0
82,0
89,0
97,0
106
W 530 W 610
W 530 x
W 530 x
W 530 x
W 530 x
W 530 x
W 530 x
W 530 x
W 530 x
66,0
72,0
74,0
82,0
85,0
92,0
101
109
W 610 x
W 610 x
W 610 x
W 610 x
W 610 x
W 610 x
101,0
113,0
125,0
140,0
155,0
174,0
Perfis estruturais Gerdau
Centros de serviços
PERFIS GERDAU
Edifício habitacional Gerdau
EDIFÍCIO GERDAU
Æ Nos edifícios habitacionais de interesse social, normalmente
empregados em grandes implantações, o que importa não é se
a estrutura é modulada e sim o grau de repetição da edificação
como um todo.
Æ Para que tudo funcione e se obtenha os resultados
esperados, as soluções em aço devem ser concebidas em
conjunto com todos os outros sistemas e subsistemas da
edificação, de forma a manter um bom ritmo de obra sem
perdas e retrabalhos.
Edifício habitacional Gerdau
Arquitetura e Estrutura: PROJETO ALPHA
EDIFÍCIO GERDAU
Æ Orientação para o mercado empregando os
Perfis Estruturais Gerdau
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Planta pavimento tipo
ARQUITETURA
Área do pavimento: 202,50 m2
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento tipo
ARQUITETURA
Área construída:
46,16 m2 > 42
Área útil:
40,71 m2 > 37
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento adaptado à acessibilidade
ARQUITETURA
Área construída:
46,16 m2
Área útil:
40,45 m2
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada
ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada
ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Fachada
ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - arquitetura
Escadas
ARQUITETURA
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
Vigamento do pavimento tipo
ESTRUTURA
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Edifício habitacional Gerdau - estrutura
Lista de material
ESTRUTURA
Edifício Habitacional Gerdau - estrutura
Æ Apenas 4 perfis
diferentes
ESTRUTURA
Æ Comprimento
máximo de 12m
Æ Ligações
parafusadas
simples
Æ Transporte
normal
Æ Proteção com
pintura ou
galvanização
Edifício Habitacional Gerdau – lajes treliçadas
LAJE E VEDAÇÕES
Edifício Habitacional Gerdau - vedações
LAJE E VEDAÇÕES
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas
SUPORTE
Manuais técnicos GERDAU
Coletânea do
Uso do Aço
SUPORTE
Artigos técnicos GERDAU
SUPORTE
Obrigado pela atenção / Comentários
Fernando Ottoboni Pinho
Chefe Atendimento Técnico Perfis Estruturais
Av. Nações Unidas, 8501 – 7º.andar – Pinheiros
CEP 05425-070 – São Paulo – SP
Fone: (11) 3094-6562 – Fax: (11) 3094-4283
(11) 9426-5276
[email protected]
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas
Cel: