Edifício Santa Cruz

Dados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP)
B819e
Brands, Juliana Bredow
Edifício Santa Cruz: verticalização e regulação do centro
de Porto Alegre / Juliana Bredow Brands -- 2016.
152 f. ; 30 cm.
Dissertação (Mestrado) – Centro Universitário Ritter dos
Reis, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Porto Alegre,
2016.
Orientador: Nadia Somekh
1. Edifícios . 2. Verticalização. I. Somekh, Nadia II.Título.
CDU 721(816.51)
Ficha catalográfica elaborada no Setor de Processamento Técnico da
Biblioteca Dr. Romeu Ritter dos Reis
PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO
JULIANA BREDOW BRANDS
Edifício Santa Cruz
Verticalização e Regulação do centro de Porto Alegre
Porto Alegre, 2016.
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JULIANA BREDOW BRANDS
Edifício Santa Cruz
Verticalização e Regulação do centro de Porto Alegre
Dissertação apresentada ao Programa
de Pós-Graduação em Arquitetura e
Urbanismo da Uniritter/Mackenzie,
como requisito parcial para obtenção
do título de Mestre em Arquitetura e
Urbanismo.
Área de concentração: Projeto como
investigação: Arquitetura e Cidade.
Linha de pesquisa: Projeto, processos
e sistemas.
Orientadora: Profª. Drª. Nadia Somekh
Porto Alegre
2016
2
JULIANA BREDOW BRANDS
Edifício Santa Cruz
Verticalização e Regulação do Centro de Porto Alegre
Dissertação defendida e aprovada como requisito parcial para obtenção do título de
Mestre em Arquitetura e Urbanismo pela Banca Examinadora constituída por:
_______________________________________________________________
Presidente e Orientadora: Prof ª. Drª. Nadia Somekh
Programa de Pós Graduação em Arquitetura e Urbanismo (Mackenzie)
_______________________________________________________________
Convidado Interno: Prof ª. Drª. Anna Paula Moura Canez
Programa de Pós Graduação em Arquitetura e Urbanismo (UniRitter)
_______________________________________________________________
Convidado Externo: Prof . Dr. João Farias Rovati
Programa de Pós Graduação em Planejamento Urbano e Regional (UFRGS)
PORTO ALEGRE
2016
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AGRADECIMENTOS
O que quer que possa fazer, ou
sonhe em fazer, comece-o. Existe
algo de genialidade, poder e magia
na coragem.
GOETHE
Agradeço primeiramente a Deus, por ter me possibilitado seguir e concluir este
caminho.
Ao meu amor, companheiro e incentivador de todos os momentos, Marcus. Aos
meus pais, Denise e Sadi, por todo amor dedicado e pela confiança que têm na
minha capacidade.
Às minhas queridas irmãs Gabi e Nanda.
Agradeço à minha grande orientadora, a professora Nadia Somekh, que muito
me ensinou e que mesmo com os empecilhos da distância não mediu esforços
para me ajudar, auxiliar e orientar.
Aos professores da banca avaliadora, Anna Paula Moura Canez e João Farias
Rovati, agradeço pelas contribuições na banca de qualificação, que
contribuíram muito para o trabalho.
Aos professores do programa, especialmente a professora Anna Paula Moura
Canez e o professor Rogério de Castro Oliveira.
À FAPERGS pelos recursos concedidos.
Agradeço ainda, aos colegas e amigos, que de alguma forma colaboraram
neste trabalho, Alex Carvalho Brino, Betina Conte Cornetet, Giulie Anna
Baldissera, Samuel Brito, Marilia Santos, Ines Schertel, Nicole Rosa, Lucas
Volpatto, Messaline Goergen, Cassiana Favaretto e Nathan Della Nina Reichel.
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RESUMO
A dissertação registra a história, descreve e analisa o Edifício Santa
Cruz. O projeto, de autoria dos arquitetos Carlos Alberto de Holanda Mendonça
e Jayme Luna dos Santos, foi um marco no processo de verticalização do
centro de Porto Alegre. Para entender como se deu a construção do maior
arranha-céu da cidade, inaugurado em 1965, este trabalho apresenta o
processo de verticalização do centro de Porto Alegre no período entre 1910 a
1965 e as leis, decretos e normas pertinentes a esse processo, além de
demonstrar o progresso da cidade no período, apresentando os planos de
reformas urbanas no centro. A arquitetura de Porto Alegre nesse período sofria
radicais mudanças em seu cenário. O grande crescimento econômico, aliado
às novas tecnologias, impulsionou a substituição das antigas construções por
novos edifícios. A partir da reconstrução dos processos de projeto do edifício
Santa Cruz e da descrição do seu programa de necessidades e da sua
estrutura, o trabalho apresenta uma ampla pesquisa sobre o desenvolvimento
de todas as fases e alterações do projeto, a localização e configuração em
relação ao entorno, o histórico, o edifício construído e sua importância para o
processo de verticalização. O projeto é destaque não só por sua
monumentalidade, com altura de 107 metros, como também pela inovação que
trouxe à cidade na época ao apresentar estrutura de aço. Possui posição
privilegiada em lote com duas frentes e abriga um extenso programa de
necessidades.
Palavras-chave: Edifício Santa Cruz; Verticalização; Porto Alegre;
5
ABSTRACT
The dissertation records the history, describes and analyzes the
building Santa Cruz. The authoring project of the architects Carlos Alberto de
Holanda Mendonça and Jayme Luna dos Santos, was a landmark
verticalization process from the center of Porto Alegre. To understand how was
the construction of the tallest skyscraper in town opened in 1965, the work
presents the verticalization process in the center of Porto Alegre in the period
1910-1965 and the laws, decrees and relevant rules to this process, and
demonstrate the city's progress in the period, with the plans of urban reforms in
the center. Porto Alegre architecture in this period suffered radical changes in
your scenario. The great economic growth, combined with new technology
boosted the replacement of old buildings for new buildings. From the
reconstruction of the building design process Santa Cruz, description of the
needs of program and structure, the work presents a comprehensive survey of
the development of all phases and changes in the project, the location and
configuration in relation to the environment, the history, built building and its
importance to the verticalization process. The project is featured not only by its
monumentality, with a height of 107 meters, as well as the innovation brought to
the city in time to present steel structure. It has a privileged position in plot with
two fronts, and houses an extensive program needs.
Keywords: Building Santa Cruz; Verticalization; Porto Alegre;
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SUMÁRIO
Introdução ....................................................................................................... 13
1. Verticalização e Modernidade no Centro de Porto Alegre ...................... 23
1.1. Projeto de Modernidade e Verticalização .................................................. 24
1.2. Verticalização e Regulação ....................................................................... 42
2.Transformações urbanas no centro de Porto Alegre ............................... 57
2.1. Primeira fase – 1910 - 1935 ..................................................................... 58
2.2. Segunda fase – 1935 - 1949 ..................................................................... 65
2.3. Terceira fase – 1949 - 1965 ...................................................................... 75
3. Os arquitetos e o início do Edifício Santa Cruz ....................................... 84
3.1. Arquiteto Carlos Alberto de Holanda Mendonça ....................................... 85
3.2. Arquiteto Jayme Luna dos Santos ............................................................. 87
3.3. Edifícios representativos dos Arquitetos.................................................... 89
3.4. Concorrência para o Edifício Santa Cruz .................................................. 97
4. Edifício Santa Cruz ..................................................................................... 99
4.1. O Projeto Vencedor ................................................................................. 100
4.2. Localização do Edifício Santa Cruz ......................................................... 113
4.3. Legislação vigente na aprovação ............................................................ 115
4.4. O Projeto Construído ............................................................................... 117
4.5. Estrutura e execução............................................................................... 133
4.6. Inauguração ............................................................................................ 138
4.7. Uso e conservação .................................................................................. 142
Considerações finais ................................................................................... 144
Referências Bibliográficas .......................................................................... 149
7
LISTA DE FIGURAS
Figura 1. Edifício Malakoff na Praça Montevidéu, o mais alto da cidade no
momento. ......................................................................................................... 25
Figura 2. Edifício Malakoff, 1867. ..................................................................... 26
Figura 3. Edifício do Grande Hotel, na Praça da Alfândega. ............................ 27
Figura 4. Edifício Novo Hotel Jung. .................................................................. 29
Figura 5. Edifício Imperial. ................................................................................ 30
Figura 6. Skyline da cidade. ............................................................................. 32
Figura 7. Publicação da inauguração do Edifício Sulapac. .............................. 34
Figura 8. Edifício Reunidos. ............................................................................. 35
Figura 9. Publicação sobre crescimento da cidade. ......................................... 37
Figura 10. Edifício Jaguaribe. ........................................................................... 38
Figura 11. Edifício Jaguaribe, vista geral pela Av. Salgado Filho. .................... 39
Figura 12. Progresso do edifício alto em Porto Alegre. .................................... 40
Figura 13. O centro de Porto Alegre, visto do alto. Ao alto, à direita o Edifício
Santa Cruz. Fonte: Revista do Globo, 1966, p. 8. ............................................ 41
Figura 14. Esquema de alturas. ....................................................................... 50
Figura 15. Esquema de alturas. ....................................................................... 50
Figura 16. Esquema de alturas. ....................................................................... 50
Figura 17. Esquema de alturas. ....................................................................... 51
Figura 18. Esquema de alturas. ....................................................................... 51
Figura 19. Esquema de alturas. ....................................................................... 51
Figura 20. Esquema de alturas. ....................................................................... 52
Figura 21. Esquema de alturas. ....................................................................... 52
Figura 22. Esquema de alturas. ....................................................................... 52
Figura 23. Esquema de alturas. ....................................................................... 53
Figura 24. Esquema de alturas. ....................................................................... 53
Figura 25. Esquema de alturas. ....................................................................... 53
Figura 26. Esquema de alturas. ....................................................................... 54
Figura 27. Esquema de alturas. ....................................................................... 54
Figura 28. Esquema de alturas. ....................................................................... 54
Figura 29. Esquema de alturas. ....................................................................... 55
8
Figura 30. Esquema de alturas. ....................................................................... 55
Figura 31. Esquema de alturas. ....................................................................... 56
Figura 32. Plano Geral de Melhoramentos, João Moreira Maciel, 1914. .......... 61
Figura 33. Projeto Parque Farroupilha, Maciel, 1914. ...................................... 63
Figura 34. Projeto Parque Avenida, Maciel, 1914. ........................................... 63
Figura 35. Planta da cidade de Porto Alegre. Organizada pela intendência
Municipal, sob a coordenação de Moreira Maciel, 1916. ................................. 66
Figura 36. Planta da cidade de Porto Alegre. Organizada pela Diretoria de
Cadastro e Patrimônio, com participação dos engenheiros Ubatuba de Faria e
Edvaldo Paiva, 1937. ....................................................................................... 66
Figura 37. contribuição ao estudo de urbanização de porto alegre. plano de
avenidas, edvaldo paiva e ubatuba de farias, (1936-1938). ............................. 68
Figura 38. Anteprojeto do Plano Diretor de Porto Alegre. Arnaldo Gladosh,
1938/1940. ....................................................................................................... 70
Figura 39. Anteprojeto de Planificação de Porto Alegre. .................................. 77
Figura 40. Ao lado esquerdo as principais propostas do Anteprojeto de
Planificação de Porto Alegre ............................................................................ 78
Figura 41. Zoneamento de usos – Plano diretor 1959. .................................... 80
Figura 42. Zoneamento de índices de aproveitamento – Plano Diretor 1959. . 81
Figura 43. Zoneamento de Ocupação – Plano Diretor 1959. ........................... 81
Figura 44. Zoneamento de alturas – Plano Diretor 1959. ................................. 82
Figura 45. Plano diretor de 1959. ..................................................................... 82
Figura 46. Convite de formatura do Arquiteto Jayme Luna dos Santos. .......... 87
Figura 47. Edifício Santa Terezinha, Planta baixa térreo e mezanino, dez/1950.
......................................................................................................................... 89
Figura 48. Edifício Santa Terezinha, Planta baixa tipo, dez/1950. ................... 90
Figura 49. Edifício Santa Terezinha, cortes, dez/1950. .................................... 90
Figura 50. Edifício Santa Terezinha, Fachada e Corte, dez/1950. ................... 91
Figura 51. Edifício Santa Terezinha. ................................................................ 91
Figura 52. Edifício Formac ............................................................................... 93
Figura 53. Edifício Formac. .............................................................................. 93
Figura 54. Fotomontagem com a maquete do Edifício Formac. ....................... 94
Figura 55. Edifício Consórcio. .......................................................................... 95
9
Figura 56. Edifício Consórcio. .......................................................................... 96
Figura 57. Projetos do concurso para o Edifício Santa Cruz. ........................... 98
Figura 58. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa de Situação e Localização. ...... 100
Figura 59. Detalhe do caixa forte. .................................................................. 101
Figura 60. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa Primeiro subsolo. ..................... 102
Figura 61. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa Segundo subsolo. .................... 102
Figura 62. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa Pav. Térreo. ............................. 103
Figura 63. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 2º ao 6º pav. ............................ 104
Figura 64. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 7º pav. ..................................... 105
Figura 65. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 8º pav. ..................................... 106
Figura 66. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 9º pav. ..................................... 107
Figura 67. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 10º pav. ................................... 107
Figura 68. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 16º pav. ................................... 108
Figura 69. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa 23º ao 29º pav. ........................ 108
Figura 70. Edifício Santa Cruz, Planta Baixa Casa de máquinas e reservatório.
....................................................................................................................... 109
Figura 71. Edifício Santa Cruz, Cortes. .......................................................... 109
Figura 72. Edifício Santa Cruz, Corte. ............................................................ 110
Figura 73. Edifício Santa Cruz, Fachada Norte e Fachada Sul. ..................... 111
Figura 74. Perspectiva fachada sul(Rua dos Andradas) e fachada norte (Rua 7
de Setembro).................................................................................................. 112
Figura 75. Mapa de localização do Edifício. ................................................... 113
Figura 76. Esquema de localização do Edifício Santa Cruz. .......................... 114
Figura 77. Cartão postal do Edifício Santa Cruz. ........................................... 117
Figura 78. Pavimento térreo. .......................................................................... 118
Figura 79. 2º Pavimento. ................................................................................ 119
Figura 80. 3º Pavimento. ................................................................................ 120
Figura 81. 4º e 5º Pavimentos. ...................................................................... 120
Figura 82. Planta Baixa 6º e 7º Pavimentos. .................................................. 121
Figura 83. Planta Baixa 8º Pavimento. ........................................................... 122
Figura 84. Volume do auditório. ..................................................................... 122
Figura 85. Planta Baixa 9º Pavimento. ........................................................... 123
Figura 86. Planta Baixa 10º Pavimento. ......................................................... 124
10
Figura 87. Planta baixa 11º a 16º Pavimentos. .............................................. 125
Figura 88. Planta baixa 17º ao 23º Pavimentos. ............................................ 125
Figura 89. Planta baixa 24º pavimento. .......................................................... 126
Figura 90. Planta baixa 25º ao 31º Pavimentos. ............................................ 127
Figura 91. Marcação dos apartamentos. . ...................................................... 127
Figura 92. Layout apartamento 04. ................................................................ 128
Figura 93. Planta Baixa 32º Pavimento. ......................................................... 129
Figura 94. Fachadas: Norte, Oeste, Sul e Leste. ........................................... 131
Figura 95. Chegada das peças de aço. .......................................................... 133
Figura 96. Montagem da estrutura de aço. .................................................... 134
Figura 97. Estrutura do Edifício Santa Cruz . ................................................. 135
Figura 98. Execução do Edifício Santa Cruz. ................................................. 136
Figura 99. Vista aérea da construção do Edifício Santa Cruz. ....................... 137
Figura 100. Imagem do Edifício Santa Cruz nas vésperas da conclusão. ..... 138
Figura 101. Publicação de Venda do Edifício Santa Cruz. ............................. 139
Figura 102. Boletim Municipal. S/d. ................................................................ 140
Figura 103. Hall de elevadores....................................................................... 142
Figura 104. Auditório do Edifício Santa Cruz.................................................. 143
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Lista de Quadros
Quadro 1. Regulamentação de alturas 1913 - 1961......................................... 42
Quadro 2. Dados do Edifício ............................................................................ 89
Quadro 3. Dados do Edifício ............................................................................ 92
Quadro 4. Dados do Edifício. ........................................................................... 95
Quadro 5. Programa de Necessidades .......................................................... 101
Quadro 6. Programa de Necessidades .......................................................... 103
Quadro 7. Programa de Necessidades .......................................................... 104
Quadro 8. Programa de Necessidades .......................................................... 104
Quadro 9. Programa de Necessidades .......................................................... 105
Quadro 10. Programa de Necessidades ........................................................ 106
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