Mansão de até R$ 16 milhões à venda em Vitória

VITÓRIA, ES, SEXTA-FEIRA, 15 DE JANEIRO DE 2016 ATRIBUNA
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Economia
RODRIGO GAVINI/AT
R$ 16 MILHÕES
LOCALIZAÇÃO: Ilha do Frade, em Vitória.
2
> CASA COM dois mil m de terreno
2
e 1.600m de área construída.
> CINCO QUARTOS, sendo todos
suítes, dormitório reversível, três
salas, cinco vagas de
estacionamento cobertas e três
descobertas.
> ÁREA DE LAZER: churrasqueira,
sauna, vestiário, quintal, piscina
e solarium.
> CONSTRUÍDA em 1980 e
reformada em 1997.
> VENDAS: Century 21 Estilo
Imóveis.
FOTOS: DIVULGAÇÃO
Mansão de até R$ 16
milhões à venda em Vitória
Segundo a Federação
Nacional de Corretores
de Imóveis, o mercado
de casas de luxo não foi
afetado pela crise e se
mantém forte no Estado
Samantha Dias
mercado de imóveis de luxo na Grande Vitória está
aquecido, glamouroso e
com boas opções, quase todas de
frente para o mar, afinal localização é um dos fatores que ajudam a
valorizar o bem.
Em bairros nobres da Grande
Vitória, é possível encontrar mansão de até R$ 16 milhões à venda.
De propriedade de um ex-ban-
O
queiro, o imóvel, localizado na Ilha
do Frade, em Vitória, cujo valor de
venda é de R$ 16 milhões, está sob
a responsabilidade dos corretores
Jean Silva e Marisy Machado.
“Já apareceram alguns interessados, não só do Espírito Santo, como também de outros estados. O
mercado de mansões de luxo ainda está aquecido, mas o comprador está mais cauteloso, e quer a
melhor compra”, disse Jean, que
hoje está com cerca de 10 casas de
luxo para venda em sua corretora.
O vice-presidente da Federação
Nacional dos Corretores de Imóveis, Ary Barbosa Bastos, concorda. “O mercado de alto padrão foi
pouco atingido pela crise econômica. Corretores que se focarem
nesse nicho de mercado tendem a
se dar bem. O nível de confiança
está um pouco abalado, mas sem-
pre tem público querendo comprar”.
Bastos explicou que o preço do
metro quadrado, a localização e o
tamanho do imóvel determinam
se ele terá um valor considerado
mais alto e, portanto, será uma
mansão. “Os três fatores têm de esRODRIGO GAVINI/AT
MARISY e Jean: opções de imóveis
tar juntos, pois se uma casa tiver
500 metros quadrados mas não estiver de frente para o mar, muito
provavelmente não será uma mansão”, disse ele.
O corretor de imóveis Marcelo
Neves informou que, em linhas gerais, o termo mansão traduz casas
com mais de 450m de área construída, pelo menos cinco quartos,
três suítes, em bairro nobre, com
decoração sofisticada, assinatura
de arquitetos e decoradores reputados e tecnologia de ponta.
Para o professor de Finanças da
Fucape, Bruno Funchal, essas
mansões podem atrair, principalmente, compradores que têm recursos em dólar, pois viram sua riqueza valorizar. Mas, mesmo assim, todo mundo quer barganhar.
“Quem tem mais tempo, negocia
melhor”, afirmou.
OUTRAS MANSÕES
R$ 10 MILHÕES
R$ 7,2 MILHÕES
LOCALIZAÇÃO: Ilha do Frade, em Vitória.
2
> CASA COM 1.170m de área construída.
LOCALIZAÇÃO: Ilha do Frade, em Vitória.
2
2
> CASA DUPLEX COM 800m de área do terreno e 600m de
Possui quatro níveis. São seis quartos,
cinco suítes, nove banheiros, nove varandas e oito vagas de garagem. A suíte
máster tem cerca de 100m2. Todos os cômodos da casa possuem vista para o jardim interno e para o mar.
> ÁREA DE LAZER com churrasqueira,
sauna e sala de ginástica, entre outros.
> VENDAS: Locamaxx Netimóveis.
área construída, de frente para o mar.
> CINCO DORMITÓRIOS, quatro suítes, hidromassagem, três
salas, além de vagas de garagem cobertas para seis carros.
> ÁREA DE LAZER COM amplo espaço gourmet com piscina,
sauna e churrasqueira.
> POSSUI DEPENDÊNCIA completa de empregada.
> VENDAS: Paulo Sardenberg Imóveis.
R$ 8,5
MILHÕES
LOCALIZAÇÃO: Ilha do Frade, em
Vitória.
2
> CASA DE 900M de área útil,
com quatro dormitórios, quatro suítes, seis banheiros e
quatro vagas de garagem.
> VENDAS: Lopes.