Instrumentos de Classificação e Certificação de Edifícios

Instrumentos de Classificação e Certificação de Edifícios
A certificação muitas vezes é um incentivo necessário para implementação de práticas sustentáveis pelo mercado. Isso
porque quantifica e confere reconhecimento formal, por instituição dotada de credibilidade perante o mercado, do
valor do investimento realizado em sustentabilidade (ecológica e econômica) do edifício, agregando valor de maneira
palpável.
São diversas as certificações disponíveis para edifícios verdes. De acordo com especialistas, ainda é preferível usar
sistemas de certificação locais, já que estes serão adequados à legislação e normas de qualidade locais, além de levar
em conta o contexto climático e geográfico. Porém ainda são relativamente poucos os países com sistemas de
certificação próprios.
No Brasil, alguns desses selos de adesão voluntária têm gerado interesse junto às construtoras comerciais, mas são
sistemas da iniciativa privada, pelos quais se paga. Em 2010, a Caixa Econômica Federal lançou o Selo Azul da CAIXA, um
sistema de certificação voluntária, para nortear os interessados em melhorar o desempenho ambiental das práticas
construtivas.
Veja abaixo os principais ao redor do mundo:
AQUA - Alta Qualidade Ambiental
www.processoaqua.com.br
Instituição Responsável: Fundação Vanzolini
Abrangência: Brasil
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Escritórios e Escolas; Hoteis; e Edifícios Habitacionais
Classificações Concedidas: Bom / Superior / Excelente
Critérios avaliados para Certificação: 14 Categorias são avaliadas: relação do edifício com o seu entorno; escolha
integrada de produtos, sistemas e processos construtivos; canteiro de obras com baixo impacto ambiental; gestão da
energia; gestão da água; gestão dos resíduos de uso e operação do edifício; manutenção - permanência do desempenho
ambiental; conforto higrotérmico; conforto acústico; conforto visual; conforto olfativo; qualidade sanitária dos
ambientes; qualidade sanitária do ar; qualidade sanitária da água. Para obter a certificação o empreendedor da
construção deve estabelecer o controle total do projeto em todas as suas fases: Programa; Concepção (Projeto);
Realização (Obra) e Operação (Uso).
Número de empreendimentos certificados: 9 (2009)
BREEAM
www.breeam.org
Instituição Responsável: BRE
Abrangência: Voltada principalmente ao Reino Unido, porém adaptável ao mundo todo. Possui esquemas de
certificação específicos para Europa e Região do Golfo
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: BREEAM Outros Edifícios; BREEAM Tribunais; The
Code for Sustainable Homes (O Código para Casas Sustentáveis); BREEAM EcohomesXB; BREEAM Saúde; BREEAM
Industrial; BREEAM Internacional (avalia edifícios ou apoia a criação de versões do BREEAM fora do Reino Unido);
BREEAM Multi-residencial; BREEAM Prisões; BREEAM Escritórios; BREEAM Varejo; BREEAM Educação; BREEAM
Comunidades; BREEAM Em Uso.
Classificações Concedidas: Pass (Aprovado) / Good (Bom) / Very Good (Muito Bom) / Excellent (Excelente) /
Outstanding (Excepcional)
Critérios avaliados para Certificação: Variam de acordo com o Sistema
Número de empreendimentos certificados: mais de 200.000 (2010)
CASBEE
www.ibec.or.jp/CASBEE/english/
Instituição Responsável: Japan Sustainable Building Consortium (JSBC)
Abrangência: Ásia
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: CASBEE para Pré-Projeto; CASBEE para Novas
Construções; CASBEE para Edifícios existentes; e CASBEE para Reformas. As ferramentas atendem a uma larga variedade
de usos do edifício (escritórios, escolas, habitação, etc).
Classificações Concedidas: classe C (fraco) / classe B- / classe B+ / classe A / e classe S (excelente)
Critérios avaliados para Certificação: Q (Qualidade) - Construindo Qualidade Ambiental e Performance: Avalia a
"melhoria na qualidade de vida dos usuários do edifício, dentro do espaço fechado hipotético (propriedade privada)."
L (Cargas) - Construindo Cargas Ambientais: Avalia "os impactos ambientais negativos que vão além do espaço
hipotético fechado para o exterior (a propriedade pública)."
Há quatro campos de levantamento: (1) Eficiência Energética, (2) Eficiência de Recursos, (3) Ambiente Local, (4)
Ambiente Interno
Número de empreendimentos certificados: 23 (2007)
DGNB
www.dgnb.de/_en
Instituição Responsável: German Sustainable Building Council (DGNB for “Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen”)
Abrangência: Alemanha
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Sistema flexível, avalia diversos tipos de edifício.
Classificações Concedidas: Gold (Ouro) / Silver (Prata) / Bronze
Critérios avaliados para Certificação: Campos avaliados - Aspectos ecológicos, economicos, socioculturais e funcionais,
tecnologia, processos, e local. Cada campo é avaliado com critérios específicos que podem ser desenhados e pesados de
maneira distinta a depender do perfil de ocupação. Cada campo é avaliado durante todo ciclo de vida do edifício. A
avaliação é focada em metas, e não em ações individuais.
Número de empreendimentos certificados: 153 (2010)
Energy Star
www.energystar.gov
Instituição Responsável: U.S. Environmental Protection Agency (EPA) e U.S. Department of Energy
Abrangência: Principalmente Estados Unidos, outros países adotaram o programa
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: o sistema 'Edifícios e Fábricas' abrange diversos tipos
de construções
Classificações Concedidas: Etiqueta Energy Star
Critérios avaliados para Certificação: Para se qualificar para receber a etiqueta ENERGY STAR, um edifício ou fábrica
deve estar entre os 25% de melhor performance energética entre seus similares de acordo com Sistema Nacional de
Classificação de Performance Energética da EPA.
Número de empreendimentos certificados: Cerca de 12.900 (2010)
SBTool
www.iisbe.org
Instituição Responsável: International Initiative for a Sustainable Built Environment (iiSBE)
Abrangência: Global
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Escritórios, Residências, Outros
Classificações Concedidas: Nota de -2 a +5
Critérios avaliados para Certificação: São avaliadas quatro fases da Construção - Pré Projeto, Projeto, Construção, e
Operação - e 7 categorias - Seleção do Local; Planejamento de Projeto e Desenho Urbano; Consumo de Energia e
Recursos; Carga Ambiental; Qualidade Ambiental Interna; Qualidade de Serviço; Aspectos Econômicos e Sociais;
Aspectos Culturais e de Percepção
Green Globes
www.greenglobes.com
Instituição Responsável: Green Building Initiative / BOMA Canada / ECD Jones Lang LaSalle
Abrangência: De acordo com Sistema, principalmente Estados Unidos, Canadá
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Projetos de Novos Edifícios ou Reforma Significativas;
Gerência e Operação de Edifícios Existentes; Gerenciamento de Emergência em Edifícios; Inteligência do Edifício; Ajuste
Classificações Concedidas: Escala de até 4 globos nos Estados Unidos e até 5 globos na versão canadense
Critérios avaliados para Certificação: Gerenciamento, Local, Energia, Água, Recursos, Emissões, Ambiente Interno
Green Mark
www.greenmark.sg
Instituição Responsável: Building and Construction Authority (BCA)
Abrangência: Principalmente Singapura
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Green Mark Edifícios (aplicável a diversos tipos de
edificações); Green Mark Certificação para Profissionais.
Classificações Concedidas: Green Mark Certified (Certificado) / Green Mark Gold (Ouro) / Green Mark Gold Plus (Ouro
Mais) / Green Mark Platinum (Platina)
Critérios avaliados para Certificação: Sistema de benchmarking em Eficiência Energética, Eficiência Hídrica, Proteção
Ambiental, Qualidade do Ambiente Interno, e outras características verdes e inovadoras que contribuam para melhor
perfomance do edifício.
Número de empreendimentos certificados: 351 (2010)
Green Star
www.gbca.org.au/green-star
Instituição Responsável: Green Building Council Austrália
Abrangência: Austrália
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Green Star - Educação; Green Star - Saúde; Green Star
- Industrial; Green Star - Residencial Múltiplas Unidades; Green Star - Escritório; Green Star - Interiores de Escritório;
Green Star - Varejo; Green Star - Projeto de Escritório; Green Star - Escritório Construído
Classificações Concedidas: 4 Star Green Star Certified Rating (4 Estrelas - 45-59 pontos) / 5 Star Green Star Certified
Rating (5 Estrelas - 60-74 pontos) / 6 Star Green Star Certified Rating (6 Estrelas - 75-100 pontos)
Critérios avaliados para Certificação: Gerenciamento; Qualidade Ambiental do Ambiente Interno; Energia; Transporte;
Água; Materiais; Uso do Solo & Ecologia; Emissões; Inovação. O peso de cada uma destas categorias é alocado de
acordo com a região do país para atender condições locais específicas.
Número de empreendimentos certificados: 256 (2010)
HKBEEM
www.hk-beam.org.hk
Instituição Responsável: The BEAM Society
Abrangência: Principalmente Hong Kong
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: BEAM para Novas Edificações; BEAM para Edificações
Existentes
Classificações Concedidas: Platinum (Platina - Excelente) / Gold (Ouro - Muito Bom) / Silver (Prata - Bom) / Bronze
(Bronze - Acima da Média)
Critérios avaliados para Certificação: Avaliação baseada em créditos para benchmark da performance ambiental dos
edifícios ao longo do ciclo de vida sobre o local, uso de materiais, aspectos energéticos, consumo de água, qualidade
ambiental do ambiente interno, e inovações.
Numero de empreendimentos certificados: 199 (out. 2009)
HQE
assohqe.org/hqe
Instituição Responsável: Association pour la Haute Qualité Environnementale (ASSOHQE).
Abrangência: Principalmente França, atende também Bélgica, Luxemburgo, Tunísia e Argélia
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: edifícios novos e edifícios existentes nas modalidades
comercial, residencial individual e coletivo.
Classificações Concedidas: Base (de acordo com regulamento) / Eficiente (boa prática) / Muito eficiente (melhor
prática)
Critérios avaliados para Certificação: Manejo de impactos ao ambiente exterior (relação harmônica com o ambiente
imediato, escolha integrada dos métodos de construção e materiais, evitar incômodo aos arredores, minimização do
uso de energia, minimização do uso de água, minimização de resíduos em operações, minimização da necessidade de
manutenção e reparos) e Criação de Ambiente Interno Agradável (medidas de controle hidrotermal, medidas de
controle acústico, atratividade visual, medidas de controle de odores, higiene e limpeza dos espaços internos, controle
da qualidade do ar, controle da qualidade da água)
LEED
www.usgbc.org/LEED
Instituição Responsável: U.S. Green Building Council
Abrangência: Principalmente Estados Unidos, porém atende ao mundo todo.
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Novas construções, Edificações existentes, Interiores
Comerciais, Núcleo & Casca, Escolas, Varejo, Saúde, Casas, e Desenvolvimento de Comunidades.
Classificações Concedidas: Certified (Certificado - 40–49 pontos) / Silver (Prata - 50–59 pontos) / Gold (Ouro - 60–79
pontos) / Platinum (Platina - 80 pontos ou mais)
Critérios avaliados para Certificação: Possui 5 categorias Ambientais para concessão de créditos: Locais Sustentáveis,
Eficiência Hídrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, e Qualidade Ambiental do Ambiente Interno. Além disso
pontos extra podem ser concedidos por Inovação em Design e Especificações Regionais.
Número de empreendimentos certificados: 2.476 (Abril 2009)
LEED Brasil
http://www.gbcbrasil.org.br/pt/index.php?pag=certificacao.php
Instituição Responsável: Green Building Council Brasil
Abrangência: Brasil
Características: Adaptação Nacional da Certificação LEED do U.S. Green Building Council
Número de empreendimentos certificados: 23 (2010)
Lider A
Instituição Responsável: Lider A - Sistema de Avaliação da Sustentabilidade
Abrangência: Portugal
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: abrange diferentes tipologias e usos em ambientes
construídos em diferentes fases, desde a fase de plano ou projeto a construção, operação e reabilitação, também
trabalha desde a escala da comunidade, até empreendimentos e edifícios.
Classificações Concedidas: G (menos eficiente) / F / E (prática usual ou de referência) / D / C (cerca de 25% superior ao
nível E) / B / A (desempenho cerca de 50% superior ao nível E) / A+ (75% superior ao nível E) / A++ (90% superior ao
nível E)
Critérios avaliados para Certificação: O sistema trabalha com um conjunto de seis princípios de bom desempenho
ambiental (integração local, recursos, cargas ambientais, conforto ambiental, vivência socioeconómica e uso
sustentável), traduzidos em 22 áreas e 43 critérios
Número de empreendimentos certificados: 18 (2010)
GRIHA
www.grihaindia.org
Instituição Responsável: TERI / Governo da Índia
Abrangência: Índia
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Instituições, Comerciais e Residenciais
Classificações Concedidas: Uma Estrela ( 50–60 pontos) / Duas Estrelas (61-70) / Três Estrelas (71-80) / Quatro Estrelas
(81-90 pontos) / Cinco Estrelas (91-100)
Critérios avaliados para Certificação: Os edifícios são classificados com base na previsão de sua performance ao longo de
todo seu ciclo de vida. São avaliados os estágios de Pré-construção; Planejamento e Construção; Operação e
Manutenção do Edifício. O Sistema possui 34 critérios de avaliação nas categorias: Seleção e Planejamento do Local;
Planejamento e Construção; Operação e Manutenção do Edifício; e Inovação.
Número de empreendimentos certificados: 3 (2010)
PROCEL EDIFICA (Instrumento de Classificação)
www.eletrobras.com/PCI/etiquetagem_edificios
Instituição Responsável: Eletrobrás
Abrangência: Brasil
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Edifícios Comerciais, de Serviços e Públicos; e
Residenciais.
Classificações Concedidas: A / B / C / D / E
Critérios avaliados para Classificações: A eficiência energética é avaliada nos sistemas de envoltória, iluminação e
condicionamento de ar para edifícios comerciais, de serviços e públicos. Nos edifícios residências são avaliados a
envoltória, sistemas de aquecimento de água, além dos sistemas presentes nas áreas comuns dos edifícios
multifamiliares, como iluminação, elevadores, bombas centrífugas etc.
Número de empreendimentos certificados: 17 (2010)
Selo CASA AZUL da CAIXA
downloads.caixa.gov.br/_arquivos/desenvolvimento_urbano/gestao_ambiental/Guia_Selo_Casa_Azul_CAIXA.pdf
Instituição Responsável: Caixa Econômica Federal
Abrangência: Brasil
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Unidades Habitacionais com valor até R$130 mil
Classificações Concedidas: BRONZE (19 Critérios obrigatórios) / PRATA (25 critérios sendo 6 de livre escolha) / OURO (25
critérios sendo 6 de livre escolha)
Critérios avaliados para Certificação: 53 critérios de avaliação, distribuídos em seis categorias: Qualidade Urbana;
Projeto e Conforto; Eficiência Energética; Conservação de Recursos Materiais; Gestão da Água; Práticas Sociais
VERDE
www.gbce.es
Instituição Responsável: Green Building Council Espana
Abrangência: Espanha
Esquemas de avaliação disponíveis / tipos de edifícios avaliados: Residenciais e Escritórios
Classificações Concedidas: 0 a 5 Hojas VERDE (Folhas VERDE)
Critérios avaliados para Certificação: Seleção do local, planejamento e projeto de uso do solo; Energia e Atmosfera;
Recursos Naturais; Qualidade do Espaço Interno; Qualidade do Serviço; Impacto socioeconômico