EDIFÍCIO EDIFÍCIO ESMERALDA ESMERALDA ESMERALDA

EDIFÍCIO ESMERALDA - TALATONA
INTRODUÇÃO
O edificio Esmeralda tem 43 apartamentos e infra-estruturas de apoio que proporcionam pleno bemestar e segurança a todos os moradores. Possui posto de controlo de acesso com recepção/portaria e
estacionamento privativo.
Os espaços que rodeiam o Edifício foram cuidadosamente planeados. A piscina e o campo de jogos
são duas excelentes sugestões para reunir a família e amigos. Possui uma sala de condomínio, que
pode ser utilizada para festas e pequenas reuniões.
Com oito magníficos pisos, o edifício Esmeralda foi projectado com áreas muito generosas, excelente
luminosidade e uma equilibrada divisão dos vários espaços. Nos interiores foram utilizados materiais e
equipamentos de boa qualidade.
Disponíveis nas tipologias T1, T2, T3 e T4 os 43 apartamentos destacam-se pela sua qualidade, pelo
conforto e pela segurança.
O Edifício está ainda equipado com 2 depósitos de água potavel e um gerador com depósito de
combustível de 10,000 litros de modo a torná-lo auto-suficiente em caso de falha no abastecimento de
água ou de electricidade. O edifício é alimentado pela rede municipal de abastecimento de agua e
pela rede municipal de electricidade.
O edifício é servido por dois elevadores de ultima geração, duas caixas de escadas e um escritorio
destinado a administração do condominio.
LOCALIZAÇÃO
Com uma envolvente de excelência, o Edifício Esmeralda localiza-se em Talatona uma zona de
crescimento ordenado, com novos vectores de desenvolvimento urbano e social. É aqui que se
encontra o primeiro shopping center do País, o Belas Shopping, a Escola Internacional de Luanda, o
Centro de Convenções de Talatona, a Casacon etc. Aqui está a cidade do futuro.
MAPA DE ACABAMENTOS
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Pavimento - Mosaico tipo "cromática bege" 30x30 Natural
Paredes - Estuque com pintura RAL 9016
Paredes - Mosaico tipo "Branco select" 20x20 Natural até até ao tecto na cozinha e instalações
sanitarias.
Rodapé - rodapé em madeira maciça de Cambala natural
Tectos - Estuque com pintura côr RAL 9016
Tectos - Gesso cartonado tipo pladur com pintura côr RAL 9016 nas instalações sanitarias
Lavatório com coluna tipo série "Aveiro", Banheira - 160x170 tipo sério "Aveiro" – Sanindusa, Sanitas Compacta do tipo série "Aveiro", incluíndo tanque com tampa, tampo de sanita duraplast e Bidês - tipo
série Aveiro - Sanindusa
Torneiras - monocomando para banheira tipo série "Valência" - Valadares / monocomando para
lavatórios s/VDA tipo série "Valência" - Valadares/monocomando para bides s/VDA tipo série "Valência"
- Valadares.
Tampos dos armários - Aglomerado de partículas em Melaminico branco com 30mm de espessura
Móveis de cozinha - Aglomerado de partículas Melaminico côr branco
Lava loiça - Em aço inox -135 800x490x155mm,
Torneiras - Misturadora de banca com bica rotativa
Roda tecto - alheta no estuque
Caixilharia - Vãos exteriores em aluminio anodizado cor natural
Carpintarias - Portas interiores em madeira maciça de Cambala.
ILUSTRAÇÕES
1. IMPLANTAÇÂO GERAL
2. PLANTA DO RES DE CHÃO
3. PLANTA DO 1º ANDAR AO 5º ANDAR
PLANTA DO 6º ANDAR
PLANTA DO 7º ANDAR
TIPOLOGIAS
APARTAMENTO TIPO T1
Com cerca de 96 m2, este apartamento é uma
excelente opção para casais sem filhos ou para um
único morador. A sala com cerca de 25 m2 e o quarto
com 16 m2 demonstram bem a generosidade das
áreas dos T1 do Edifício Esmeralda.
APARTAMENTO TIPO T2
Os apartamentos T2, todos com áreas à volta dos
110-120m2, apresentam acabamentos fantasticos
e um equilíbrio de espaços que proporciona um
ambiente único de conforto e de harmonia. As
generosas salas com cerca de 35 m2 são um dos
pontos fortes, assim como as três varandas a partir
das quais se pode desfrutar de magníficas vistas.
APARTAMENTO TIPO T3
Com
fabulosas
áreas
compreendidas entre os
140 e os 200 m2, os
apartamentos
T3
do
Esmeralda distinguem-se
pelas salas espaçosas,
excelentes
áreas
de
circulação e três varandas
para
desfrutar
das
melhores vistas de Luanda
Sul. Todos os T3 dispõem
de dois amplos quartos e
uma suite com dimensões
acima da média.
APARTAMENTO TIPO T4
As áreas muito generosas, os acabamentos de excelência e o fantástico terraço fazem destes
apartamentos verdadeiras casas de sonho. Localizadas no último piso do empreendimento, as
penthouses têm salas com áreas de 73,36 e 100,33 m2, fabulosos terraços com 75 m2 e quatro
magníficas suites.
INTERIORES
Sala comum da penthouse e a Cozinha da penthouse
FOTOGRAFIAS
Vista da area de lazer, piscina, sala de condominio, quadra desportiva polivalente, escritorio etc. e a entrada
principal com vista da rua principal, inserção do empreendimento na envolvente.
Corredor interior (galeria), entradas dos apartamentos, armario da courette e carretel de incendio e ao lado
Cozinha tipo
Hall de entrada de uma T2 e a sala comum
Contacte-nos
Santos Figueiredo
(912 206016) / 222 309 418 / 222 309 244