A reinvenção do mercado imobiliário Resumo Imobiliário (2)

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22 comentários
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Tiago Maia · Chief executive officer em Compra e Venda na Prática
Parabéns pela matéria! Muitíssimo consciente e em todo esclarecedora.
Só acrescentaria que de qualquer ângulo que se observe o mercado, é flagrante, pela penúria que
vive o setor de locações, que há muito o preço ofertado descolou da renda do Brasileiro. Passamos a
viver de parcelinhas MCMV que continuou funcionando por ter a muleta do FGTS, mas comparo esse
mico à PDG, que enfim, lentamente passou a não ser mais.
Vejo nesse renascimento do mercado, redução de preços, e um novo boom, não de crescimento, mas
do estouro de uma bolha, que gerará cinzas num mercado insustentável, como se tornou esse nosso.
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5 · 39 sem
Victor Paiva · Rio de Janeiro
Excelente matéria, abordou questões importantes, falta de qualificação de pessoal é preponderante
na "fabricação" de barões, bem como, no excessivo número de distratos, ante, não só a deficiente
análise de crédito - ou a má fé na realização da mesma, e a falta de preparo e conhecimento do
profissional que se propõe à corretagem imobiliária.
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1 · 39 sem
Edson Simões · Sócio Proprietário em SIMIL
Espero sinceramente que esses erros confessos do mercado imobiliário possam servir mesmo como
fatos notörios para se repensar esse setor a partir de agora. Devemos ter sempre a certeza de que
resiliēncia nesse nosso mercado deve ser maior que da vida comum.
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1 · 38 sem
Julio Campos Neto · Trevisan Escola de Negócios
Muito bom texto. Porém o mercado imobiliário é muito ligado a confiança, já que estamos falando de
um financiamento de 30 anos para o comprador e dívidas pesadas para o incorporador.
A crise que atravessa o país com altos índices de desemprego, a união com um déficit bilionário em
suas contas, criam expectativas negativas em quem compra e em quem investe.
A justiça brasileira tem este perfil socialista, de tratar o trabalhador e consumidor como coitadinhos e
os empresários como o ganancioso explorador, e está causando quebra generalizada da pequena
incorporadora com essa ridícula posição em relação ao distrato.
Sobre o futuro do mercado imobiliário, vejo uma paralisia generalizada aonde dificilmente algum
investidor irá alocar milhões de reais em construção de imóveis para enfrentar um mercado com
clientes sem dinheiro, uma burocracia infernal é uma justiça miope e abusiva.
Tempos sombrios a frente.
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2 · 39 sem
Rodrigo Costa · Corretor de Imóveis em Auxiliadora Predial
Excepcional artigo e muito bem colocado. Eu quem vivi este mercado de 2005 em diante, tenho
convicção do foi abordado. Parabéns, um belo texto.
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