“JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!”

“JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!”
Publicado em 08 de Fevereiro de 2017
Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC
Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo
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Telefone: 4330-8911 / 4121-5335
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LANÇAMENTO GERAL
Total Geral de lançamento - Grande ABCDM
Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016
Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos
Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos
Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos 4 anos
Ranking de unidade vertical lançadas por municípios
Ranking de unidade verticais lançadas por municípios
Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016
3
4
5
6
7
8
9
10
ESTOQUE E VENDAS - TOTAL GERAL DO GRANDE ABCDM
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre 2016
V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre 2016
Evolução do V.S.O do ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta)
12
13
V.S.O no ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta)
Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de 2016
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos
Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos
Vendas acumuladas de 2013 á 2016
Comparativo de Vendas de 2013 á 2016
Comparativo ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016
15
16
18
19
20
21
22
14
RESPONSÁVEL PELA PESQUISA
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Total Geral de lançamento
– Grande ABCDM –
Gráfico por número de unidade lançadas
779
328
160
0
0
353
316
56
96
154
0
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0
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Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016
– Grande ABCDM–
Por total de unidades lançadas
1200
997
1000
875
800
600
400
200
160
210
0
1º Trimestre
2º Trimestre
3º Trimestre
4º Trimestre
Unidades lançadas por dormitório
2000
1829
1500
1000
413
500
0
0
1 DORM
0
2 DORM
3 DORM
4 DORM
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Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos
– Grande ABCDM–
4471
4500
4000
3500
3000
2256
2142
2500
2000
1500
1582
1572
944
1150
937
1000
1356
312
500
997
848
256
160
875
210
0
Ano 2013
1º Trimestre
Ano 2014
2º Trimestre
Ano 2015
3ºTrimestre
Ano 2016
4º Trimestre
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Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos
– Grande ABCDM –
10000
9000
8707
8000
7000
6000
5000
5077
4000
4042
3000
2000
2242
1000
0
Ano 2013
Ano 2014
Ano 2015
Ano 2016
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Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos
4 anos
– Grande ABCDM–
3682
3422
1763 1690
1319 1341
939
810
1022
806
973
559
697
314
0
S.A
SBC
SCS
2013
2014
332
DIAD
2015
238
0 0
161
MAUÁ
2016
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Ranking de unidade vertical lançadas por municípios
– Grande ABCDM –
Gráfico do número de unidades lançadas por municípios
939
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
810
332
161
0
S.A
SBC
SCS
DIAD
MAUÁ
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Ranking de unidade verticais lançadas por municípios
– Grande ABCDM –
Gráfico de valores em reais por município
DIAD/R$
67.811.000,00
MAUÁ/ R$ Total: R$718.205.060,00
35.383.900,00
SCS/ R$ 0,00
S.A /R$
337.903.676,00
SBC/ R$
211.333.784,00
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Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana
2016
– Grande ABCDM –
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Estoque e Vendas
Total Geral do Grande ABCDM
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V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre
2016
Janeiro 2016
121
Fevereiro 2016
0
2071
Venda
Março 2016
103
VSO 5,52%
0
VSO 4,97%
1968
Lançamento
210
Estoque
160
Venda
Lançamento
Estoque
279
Abril2016
328
VSO 9,87%
1978
1967
VSO 12,42%
Venda
Maio 2016
Lançamento
Estoque
Venda
Lançamento
Junho2016
312
415
353
2011
316
1909
VSO 13,45%
Venda
Estoque
Lançamento
Estoque
VSO 17,86%
Venda
Lançamento
Estoque
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V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre
2016
Julho 2016
56
175
1790
Agosto 2016
225
154
1719
VSO11,57%
VSO 8,91%
Venda
Lançamento
Setembro 2016
Estoque
224
Venda
Lançamento
Outubro2016
0
218
Estoque
0
1277
1495
VSO 13,03%
Venda
Lançamento
Novembro 2016
Estoque
VSO 14,58%
Venda
Dezembro 2016
309
96
Lançamento
Estoque
371
1472
779
1064
VSO 22,51%
VSO 20,13 %
Venda
Lançamento
Estoque
Venda
Lançamento
Estoque
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Evolução do V.S.O do ano de 2016
(Velocidade de Venda sobre Oferta)
Evolução do V.S.O. (Velocidade de venda sobre
Oferta)
17,86
12,42
14,58
11,57
13,45
4,97
9,87
22,51
20,13
13,03
8,91
5,52%
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V.S.O no ano de 2016
(Velocidade de Venda sobre Oferta)
VSO 72,4%
1472
2242
2962
Ano de
2016
Estoque
Venda
Laçamento
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Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de
2016
Estoque de venda por município no ABCDM em 2016
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Página16
1400
1200
1229
1040
939
1000
810
Estoque
800
Venda
596
600
456
355
400
Laçamento
418
158
200
21
0
0
44
117
161
0
S.A.
SBC
SCS
DIAD
MAUÁ
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Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos 4 anos
1º Trimestre
2º Trimestre
3ºTrimestre
4º Trimestre
4198
4500
4000
3500
3000
2500
2000
2129
1899
1828
1942
1354
1500
2091
1293
1919
1059
1084
1000
877
1006
434
624
898
500
0
Ano 2013
Ano 2014
Ano 2015
Ano 2016
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Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos
4 anos
12000
10054
10000
Queda de 33,56 %
em relação ao
ano de 2013
8000
6680
6000
Queda de 26,06 %
em relação ao
ano de 2014
4939
4000
Queda de 40,03 %
em relação ao
ano de 2015
Queda de 70,54%
em relação ao
ano de 2013
2000
2962
0
Ano 2013
Ano 2014
Ano 2015
Ano 2016
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Vendas acumuladas de 2013 á 2016
2962
10054
4939
Acumulado 2013
Acumulado 2014
Acumulado 2015
Acumulado 2016
6680
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Comparativo de Vendas de 2013 á 2016
Gráfico por números de unidades vendidas
4000
3592
3423
3500
3000
2500
2580
2163
2000
2025
1555
1524
1500
1178 1089 1074
1031
1000
784 812
358 395
578
158
500
79 0 117
0
S.A
SBC
2013
SCS
2014
2015
DIAD
MAUÁ
2016
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Responsável pela pesquisa:
Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC
Escritório Regional do Secovi-SP no ABC
Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo – SP
CEP: 09750-650
Telefones/Fax: (11) 4330.8911 / 4121.5335
Site: www.acigabc.com.br
E-mail: [email protected]
Fonte de dados: Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias do Grande ABC,
panfletos de empreendimentos da região, jornais locais, sites e referências aos
indicadores FipeZap, Embraesp e Secovi-SP.
Considerações: A pesquisa de lançamentos e vendas (representam
aproximadamente 70% do mercado) cujos dados são tabulados a partir das
informações dadas pelas Incorporadoras, Construtoras e Imobiliárias do Grande
ABCDM, referem-se a imóveis novos verticais, não estando computados os
dados das outras 2 cidades da região (Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra).
São consideradas em estoque unidades lançadas nos últimos 36 meses.
Estes dados são meramente informativos, colhidos no mercado, não podendo
ser usados como decisão subjetiva por quem quer que seja, eximindo-nos de
qualquer responsabilidade material ou jurídica.
Agradecemos a todos que cooperaram com o desenvolvimento da pesquisa.
“Vedada à reprodução sem autorização da autora, que tem os direitos
reservados”
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