Shopping Bela vista

Shopping Bela Vista
localizado na capital baiana implanta
o SIGMA - Sistema Gerencial de
Manutenção em apenas 10 dias úteis!
Conheça esta história de sucesso!
Conheça o Shopping Bela Vista!
Localizado no bairro do Cabula e inaugurado no dia 12 de julho de 2012, o Shopping Bela
Vista já nasceu entre um dos 3 maiores shopping da Bahia!
Com 4 pisos e aproximadamente 200 lojas, conta um mix de lojas completo (moda, lazer,
entretenimento, gastronomia e serviços) além de cinema com 9 salas, sendo uma 4DX e uma Macro
XE. Concebido seguindo padrão em que a JHSF é expert, que é a integração em um complexo
imobiliário de uso misto, o Shopping Bela Vista será totalmente integrado ao único bairro planejado da
capital baiana, o Horto Bela Vista. Atualmente o shopping tem 50 mil m² de área bruta locável (abl),
que será ampliada, posteriormente, para 73 mil m². O Shopping Bela Vista gera entre 1500 e 1800
vagas de empregos diretos e indiretos.
Ficha Técnica - Implantação do SIGMA
A implantação do SIGMA - Sistema de Gerenciamento de Manutenção no Shopping Bela Vista foi
realizada através do Batalhão de Implantação SIGMA.
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Data: De 13 à 24 de agosto de 2012 - Totalizando 10 dias úteis de trabalho in loco
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Equipe de Consultores SIGMA - Daniel Neves e Márcio Lamberty
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Equipe Shopping Bela Vista:
- Responsável: Humberto Meneses - Gerente Operacional
- Colaboradores envolvidos: João Doilson, Jailton Santana, Jair de Jesus e Ricardo de Almeida
Objetivo
Desafios e Necessidades
Gerenciar através do SIGMA - Sistema de
Gerenciamento de Manutenção todos os
processos de manutenção do Shopping
visando a obtenção de:
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Inexistência de registro padronizado de
?
Controle total dos ativos e estrutura predial;
?
Aumento da eficácia da gestão de
m a n u t e n ç ã o e p ro d u t i v i d a d e
profissionais;
?
Aumento de vida útil dos ativos.
dos
manutenções realizadas;
?
Inexistência de registros de ativos;
?
Inexistência de controle de horas de
trabalho de funcionários e de contratos
(terceirizados);
?
Inexistência de relatórios e gráficos de
análise de ativos;
?
Necessidade de controle de ativos críticos.
R
SIGMA
SIGMA - Sistema de
Gerenciamento de Manutenção
(11) 4062-0139
www.centralsigma.com.br
Shopping Bela Vista, localizado na capital
baiana implanta o SIGMA - Sistema Gerencial
de Manutenção em apenas 10 dias úteis!
Conheça esta história de sucesso!
A implantação do SIGMA
Verificadas as dificuldades e a necessidade do cliente, visando atender ao objetivo da implantação, foi definido
o seguinte método de implantação:
• Levantamento de informações estruturais do shopping;
• Tagueamento de ativos;
• Treinamento operacional;
• Cadastramento de rotinas de check-lists e manutenções preventivas.
A equipe de coordenadores de manutenção juntamente com a equipe de Consultores efetuou o levantamento
de ativos, baseando-se em plantas elétricas, hidráulicas estruturais do shopping. Neste período de
implantação foram cadastrados mais de 7 mil ativos, 50 familias, 70 preventivas e check-lists. O cadastramento
estrutural foi dividido em Local predial, Localizações, Áreas e Setores e desta forma foi possível identificar toda
a estrutura do Shopping, inclusive suas lojas (clientes) onde a administração do Shopping também é
responsável pela realização de alguns tipos de manutenções. Foram efetuados também inúmeros testes nas
rotinas de manutenção, tais como:
• Geração de OSs corretivas, preventivas e check-lists;
• Lançamento de horas trabalhadas;
• Conclusão de OSs;
• Extração de gráficos e relatórios gerenciais;
• Gestão de almoxarifado (para controle do almoxarifado de manutenção).
Além disto, foram treinados 5 colaboradores que darão continuidade na utilização do SIGMA bem como farão a
multiplicação do conhecimento obtido durante a implantação. O Shopping tem como objetivo ainda a
utilização do SIGMA aliado à tecnologia Android, para eliminação total do uso do papel pela manutenção!
“Quanto ao trabalho que foi realizado, só temos elogios aos
profissionais que nos prestaram o serviço, e também vemos
com esta implantação muita empolgação e dedicação dos
nossos encarregados na utilização diária do SIGMA.”
Humberto Meneses - Gerente Operacional
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“A implantação do sistema SIGMA foi muito satisfatória.
Com o conhecimento adquirido o nosso desenvolvimento
na gestão da manutenção só tem a crescer.”
Jailton Santana dos Santos
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pode ser implantado em sua empresa para trazer solução aos problemas
relacionados à gestão dos serviços de manutenção!
R
Desenvolvimento:
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