R$15.424,00 - Vendo Gafisa

Projeto
Projeto
Arquitetura Jonas Birger
Decoração Patrícia Anastassiadis
200 unidades de 34m² a 41m²
100% dos apartamentos com vagas
60% das unidades com janela
no banheiro
Projeto
34m² (80 unid)
35m² (80 unid)
Projeto
41m² (40 unid)
Experiência
Experiência
Experiência
Arte e Design
Artista Plástico
renomado, já mostrou
seu trabalho em
cidades como Londres,
Nova Iorque e São Paulo
Arte e Design
Arte e Design
Campanha
Hall Social com
Arte Colaborativa
Arte e Design
Arte e Design
Campanha
Hall Social com Arte
Colaborativa
Portas de Entrada dos
Apartamentos
Arte e Design
Mobilidade
Melhor da Augusta
e Região
Proximidade da Av. Paulista
5 Estações de Metrô
Mobilidade
01 – Spot
02 – Bar Exquisito
03 – Restaurante
Mestiço
04 – Shopping Frei
Caneca
05 – BioRitmo
06 – Praça Roosevelt
07 – Livraria Cultura
08 – Caos Bar e
Antiguidades
09 – Estação Trianon
Masp
10 – Estação Paulista
11 – Av. Higienópolis
12 – Cinema Espaço
Itaú
13 – Av. Paulista
14 – Estação
Consolação
15 – Rua da
Consolação
16 – Teatro Augusta
17 – Estação Trianon
Masp
18 – Mackenzie
- Mapa
Mobilidade
01 – Spot
02 – Bar Exquisito
03 – Restaurante
Mestiço
04 – Shopping Frei
Caneca
05 – BioRitmo
06 – Praça Roosevelt
07 – Livraria Cultura
08 – Caos Bar e
Antiguidades
09 – Estação Trianon
Masp
10 – Estação Paulista
11 – Av. Higienópolis
12 – Cinema Espaço
Itaú
13 – Av. Paulista
14 – Estação
Consolação
15 – Rua da
Consolação
16 – Teatro Augusta
17 – Estação Trianon
Masp
18 – Mackenzie
- Mapa
Mobilidade
01 – Spot
02 – Bar Exquisito
03 – Restaurante
Mestiço
04 – Shopping Frei
Caneca
05 – BioRitmo
06 – Praça Roosevelt
07 – Livraria Cultura
08 – Caos Bar e
Antiguidades
09 – Estação Trianon
Masp
10 – Estação Paulista
11 – Av. Higienópolis
12 – Cinema Espaço
Itaú
13 – Av. Paulista
14 – Estação
Consolação
15 – Rua da
Consolação
16 – Teatro Augusta
17 – Estação Trianon
Masp
18 – Mackenzie
- Mapa
Mobilidade
O Encontro da Rua Mais Badalada com a
Avenida Mais Paulista da Cidade
Mobilidade
Melhor da Augusta e Região
Proximidade da
Av. Paulista
5 Estações de Metrô
Mobilidade
Mobilidade
Melhor da Augusta e Região
Proximidade da Av. Paulista
5 Estações de Metrô
Mobilidade
01 – Spot
02 – Bar Exquisito
03 – Restaurante
Mestiço
04 – Shopping Frei
Caneca
05 – BioRitmo
06 – Praça Roosevelt
07 – Livraria Cultura
08 – Caos Bar e
Futuras Estações Higienópolis Mackenzie e
Antiguidades
09 – Estação
Trianon
14 Bis
a 8 minutos a pé do empreendimento
Masp
10 – Estação Paulista
11 – Av. Higienópolis
12 – Cinema Espaço
Itaú
13 – Av. Paulista
14 – Estação
Consolação
15 – Rua da
Consolação
16 – Teatro Augusta
17 – Estação Trianon
Masp
18 – Mackenzie
- Mapa
Preço e premiação
Por que comprar agora?
– O Melhor Preço da Região (R$ 13.550,00)
Empreendimento
LONDON SP
VIP AUGUSTA EXCLUSIVE HOME
BC BELA CINTRA
UNIVERSO AUGUSTA
Incorporador Nº Vagas Área Privativa Preço Total
EVEN
ESSER
EVEN
sanay
1
1
1
1
43,00
34,16
48,35
22,60
701.000,00
466.340,00
745.100,00
360.434,00
Preço por
m²
16.302,33
13.651,64
15.410,55
15.948,41
Unidades
Lançadas
Unidades
Vendidas
VSO
306
96
112
64
290
55
76
12
95%
57%
68%
19%
Preço e premiação
Taxa de Desconto de 12% ao ano + INCC
12% + 7%=
2,5 x Poupança ou 1,8 x CDB
Preço e premiação
Linha de Tabela
% TOTAL
5,50%
5,50%
10,00%
5,00%
9,00%
65,00%
1º VENCIMENTO
mar-15
abr-15
jul-15
abr-16
dez-17
jan-18
Nº Parc.
Tipo Parc.
1
3
30
ATO MENSAL 30/60/90 MENSAL
2
1
ANUAL
ÚNICA
1
REPASSE
34,8m²
25.934,70
8.644,90
1.571,80
11.788,50
42.438,60
306.501,00
34,3m²
25.562,08
8.520,69
1.549,22
11.619,13
41.828,85
302.097,25
41,0m²
30.555,25
10.185,08
1.851,83
13.888,75
49.999,50
361.107,50
100,00%
TOTAL
R$ 471.540,00
R$ 464.765,00
R$ 555.550,00
Preço e premiação
Prêmio de Ato
(Divisão EV)
Preço e premiação
Premiação Dobrada para corretor
na indicação
(1% - 100% para o corretor)
Preço e premiação
Pasta Ouro
Preço e premiação
Prêmio de Ato + Premiação Dobrada
+ Premiação Pasta Ouro
½ x 2% + 1% + 0,5%
Preço e premiação
Unidade Média = R$ 459.000
Comissão + Prêmio = 459.750 x
(0,855% + 2,5%) =
R$15.424,00
Por venda
Preço e premiação
META 1
60 Unidades no
primeiro mês
Premiação Corretores
Premiação Corretores
Premiação Gerentes
Premiação Gerentes
Premiação
Superintendente
Preço e premiação
META 2
100 Unidades nos
primeiros 3
meses
Premiação Corretores
Premiação Corretores
Premiação Corretores
Premiação Gerentes
Premiação Gerentes
Premiação Gerentes
Premiação
Superintendente
Agenda
Meeting e Abertura do Stand (05/02)
Treinamentos Técnicos (Toda Terça-feira no
plantão)
Início da Campanha de Marketing (05/02)
Abertura do Decorado (28/02)
Abertura de Vendas (21/03)
Lançamento (28/03)
Relembrando...
1. Melhor Produto (Experiência e Arte)
RI NA MÃO!!
60% das unidades com janela no banheiro
Apartamentos de 34m² e 41m² (100% com vagas)
Vision Sky Lounge
Arte com o Artísta Plástico Loro Verz
2. Melhor Localização (Mobilidade)
Localização privilegiada (O Melhor da Augusta)
5 Estações de Metrô
3. Melhor Preço e Condição
A partir de R$ 11.200,00
Taxa de desconto + INCC = 19% (2,5 x Poupança ou
1,8 x CDB)
4. Melhor Prêmio
2,5% para o corretor - R$ 15.424,00 por venda
(unidade média)
1ª Meta – 60 unidades = 30%