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Comunicado da Administração nº 10/2011
Assunto: Administração dos Pagamentos e Serviços objeto da
Taxa Extra
O Síndico do Condomínio do Edifício Fernandez Plaza, no uso
de suas atribuições legais, amparado na Convenção de Condomínio, informa e
suscita a atenção dos Senhores Condôminos:
Na
Assembléia
Extraordinária,
realizada
em
12/04/2011,
encaminhamos a necessidade de Criação de Taxa Extra, para realização de
despesas extraordinárias, referentes aos seguintes débitos e Serviços:
1. Alvará de Publicidade, não recolhidos desde 2000, junto a Prefeitura da
Cidade de Salvador;
2. Débitos Previdenciários, não recolhidos pelas administrações anteriores,
junto a Receita Federal do Brasil;
3. Manutenção, Conserto e Revisão no
Sistema de Bombas de Água
potável;
4. Manutenção, Conserto e Revisão no Sistema de Bombas da Torre;
5. Manutenção, Conserto e Revisão na Subestação;
6. Manutenção, Conserto e Revisão na Torre de Refrigeração;
7. Manutenção, Conserto e Revisão no Sistema de Gerador;
8. Instalação de novo Sistema de Detecção Automática e Alarme contra
Incêndio;
9. Sistema
Mínimo
de
Segurança
Patrimonial,
em
face
da
nossa
vulnerabilidade, com a instalação de Sistema CFTV e Fechamento
Total da área aberta do Edifício;
Av. Antônio C. Magalhães, 2487 - Brotas - Tel/Fax 3358-9097/3359-3545 CEP 40280-000 Salvador -Ba
e-mail : [email protected]
Em face da responsabilidade do condominio, bem como a
necessidade de realização dos serviços, considerados urgentes, foram
priorizados o encaminhamento dos asuntos acima relacionados, sendo
deliberado e aprovados a execução, atraves de recursos a serem obtidos da
Cota Extra.
Caberá
á
administração,
a
excução
dos
serviços
relacionados, bem como a competente prestação de contas mensais,
evidenciando as receitas auferidas, os serviços efetivamente realizados e
pagos. Caberá á administração, abertura de conta de poupança junto á CEF,
para canalizar todo os recursos obtidos da taxa extra, bem como a
contabilização atraves dos extratos bancarios.
Caso, obtenhamos êxito na arrecadação de receitas, objeto
da proposta de RDCA – Recuperação de Dividas Condominiais em Atraso,
desde de já, nos comprometemos encaminhar proposta de amortização da
referida taxa extra junto á Assembleia condominial. Caso, obtenhamos êxito
nas reduções de custos conseguidas pela administração, nas negociações das
dividas e serviços a serem realizados, deveremos rever a redução das
parcelas de cota extra estabelecidas.
Salvador, 4 de abril de 2011.
Atenciosamente,
Oto Sérgio Silva de Araújo
Síndico
Av. Antônio C. Magalhães, 2487 - Brotas - Tel/Fax 3358-9097/3359-3545 CEP 40280-000 Salvador -Ba
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