Av. Liberdade 245 Lisboa

Av. Liberdade 245
Lisboa
Fracções Pisos 0, 1, 7 e 8
Para Arrendamento
As fracções correspondem a lojas e escritórios distribuídos pelos pisos 0, 1, 7 e 8 do Edifício nº 245 da Av. da
Liberdade em Lisboa.
O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo,
destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a
estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.
O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores
panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do
piso 0 ao piso –5).
A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa – o coração
do CBD (Central Business District) – estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de
edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade
da respectiva época construtiva.
O arrendamento poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício,
bem como arrecadações para arquivo.
Esta ficha é meramente informativa e está sujeita a alterações constantes.
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Av. Liberdade 245
Lisboa
Localização:
Av. Liberdade nº 245 e Rua Duque de
Palmela, Lisboa (Junto ao Hotel Marquês
de Pombal)
Coordenadas Google Maps:
38.723521,-9.149165
As fracções pertencem ao Fundo de Investimento Imobiliário Imonegócios, gerido pela Imofundos –
S.G.F.I.I., S.A., que pretende arrendar as fracções.
Piso / Orientação
Asking Price Condomínio*
Área
2 Arrendamento (Trimestre s/ Disponibilidade
Bruta m
m2
IVA)
Fracção RE
Loja 10
Piso 1 / Duque de Palmela
178,22
20 €
3.144,14 €
Imediata
Fracção RH
Escrit. B
Piso 1 / Av. Liberdade
309,89
18,5 €
2.415,97 €
Imediata
Fracção SX
Escrit. B
Piso 7 / Av. Liberdade
248,27
18,5 €
1.960,64 €
Imediata
Fracção TB
Escrit. E Piso 7 / Duque de Palmela
114,77
18,5 €
1.029,85 €
Imediata
Fracção TH
Escrit. D Piso 8 / Duque de Palmela
138,53
18,5 €
966,16 €
Imediata
* Valores referentes a 2013, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo.
Asking Price Arrendamento por lugar de estacionamento: 150€ (conforme disponibilidade)
Condomínio por trimestre s/IVA de cerca de 53€.
Asking Price Arrendamento das arrecadações para arquivo: € 6,5/m2 (conforme disponibilidade)
Condomínio por trimestre s/IVA de 18,75€ a 50€, em função da permilagem.
Certificado Energético : SCE 81158528
Contactos:
Departamento Comercial Comunicação e Marketing
Imofundos – S.G.F.I.I., S.A.
Tel.: 213 117 990
Fax: 213 117 991
E-mail: [email protected]
Esta ficha é meramente informativa e está sujeita a alterações constantes.
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