ESMAVC_11G_Regeneração De Campolide

Projeto
Nós propomos!
Cidadania, Sustentabilidade e Inovação
na Educação Geográfica 2014/15
Regeneração
de
Campolide
Francisco Fonseca;
João Parente;
Pedro Costa;
Ricardo Silveira
Problema identificado
Localização
Problemas identificados:
- A evidência de habitações mal cuidadas e degradadas;
- A constante dificuldade em o trânsito fluir, e a existência de um pavimento em más
condições;
- Um entupimento de infraestruturas no logradouro correspondente.
Pesquisa documental
-
Levantamento funcional das habitações e infra-estruturas presentes na nossa área de trabalho;
-
Relatório do número de casas com rating Muito Bom, Bom, Razoável, Mau e Muito Mau;
-
Investigação profunda do Plano Director Municipal;
-
Entrevista pessoal com o presidente da Junta de freguesia de Campolide.
Rua Dom Carlos Mascarenhas
Rua General Taborda
Levantamento funcional (rés-do-chão)
- Edifício expectante
- Serviços e comércio
- Habitação
- Restauração
- Edifício devoluto
Estado de conservação dos edifícios
Estado:
Muito bom – 29
Bom – 32
Razoável – 54
Mau – 24
Muito mau – 8
Muito mau
Muito bom
Habitações
Iríamos dar início a um processo de
demolição de todos os edifícios
devolutos e que pudessem apresentar
futuros riscos para os residentes e
visitantes.
No que toca aos edifícios em estado
razoável, iniciaríamos um processo de
renovação estética.
Habitação-Rua Dom Carlos Mascarenhas
Pavimentos
Como 1ª fase do projecto, teríamos a
proibição do estacionamento em segunda
fila na nossa área, com a deslocação para
o parque de estacionamento subterrâneo
de Campolide;
Como 2ª fase, teríamos a remoção do
empedrado na rua Conde Antas e Conde
Mascarenhas, com a conseguinte
substituição por pavimento de alcatrão.
Rua Conde Antas
Logradouros
Remoção de infraestruturas clandestinas e
parasitas, disfuncionais e de pouco apelo
estético;
Criação de um espaço verde em toda a zona
do logradouro.
Quarteirão em estudo
Análise SWOT
Pontos fortes: - Proposta inovadora relativa aos logradouros;
- O estar inserido em dois focos importantes do PDM;
- O ser um projecto global;
Pontos fracos: -Localizar-se numa zona relativamente desconhecida;
- Dispêndio monetário para a construção e renovação de edifícios;
- Tempo das obras relativas ao pavimento;
Oportunidades: - Permitir o desimpedimento do logradouro das infraestruturas parasitas;
- Melhoria da qualidade de vida para os moradores;
- Maior poder da área em receber comércio e novos moradores;
Ameaças:
- Dificuldades de entendimento na compra dos edifícios que vão ser reconstruídos;
- Manutenção do espaço verde futuramente construído no logradouro
Curiosidade
No passado verão, na Rua Conde Antas, uma bilha
de gás explodiu, e criou um incêndio em dois
edifícios. Felizmente, não houve mortes, e todos os
feridos graves sobreviveram.
O facto mais curioso…
É que o edifício mantêm-se no mesmo estado.
Fontes
- Site da Lisboa interactiva http://lxi.cm-lisboa.pt/lxi/
- Site do InstantStreetView http://www.instantstreetview.com/
- Site do PDM http://www.cm-lisboa.pt/viver/urbanismo/planeamentourbano/plano-diretor-municipal