Economia Regional e Urbana - FCT

UNIDADE UNIVERSITÁRIA
PROGRAMA
DE
ENSINO
DA
GRADUAÇÃO
2016
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
HABILITAÇÃO
OPÇÃO
DEPARTAMENTO RESPONSÁVEL PLANEJAMENTO, URBANISMO E AMBIENTE – Prof. Dr. EVERALDO SANTOS MELAZZO
IDENTIFICAÇÃO
CÓDIGO
DISCIPLINA OU ESTÁGIO
SERIAÇÃO IDEAL
ECONOMIA REGIONAL E URBANA
4º ano
PLA0365S
OBRIG./OPT./EST.
PRÉ E CO-REQUISITO
ANUAL/SEM.
1º SEM
OB
CRÉDITO
CARGA HORÁRIA
DISTRIBUIÇÃO DA CARGA HORÁRIA
4
TOTAL
TEÓRICA
60
40
PRÁTICA
TEÓRICO/PRATICA
OUTRAS
20
NÚMERO MÁXIMO DE ALUNOS POR TURMA
AULAS TEÓRICAS
AULAS PRÁTICAS
AULAS TEÓRICO/PRÁTICAS
40
OUTRAS
20
OBJETIVOS (ao término da disciplina o aluno deverá ser capaz de:)
São objetivos da disciplina:
- levar o aluno a conhecer e refletir sobre os condicionantes econômicos da produção do espaço urbano e regional, as contribuições da economia para
a compreensão da organização e a produção do espaço urbano e regional, as teorias da localização, teorias da renda da terra, formação dos preços
fundiários sob diferentes enfoques teóricos e suas resultantes espaciais; o capital incorporador e o circuito e a dinâmica do mercado e da produção
imobiliária do ponto de vista teórico e na realidade internacional e nacional recente.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO (título e discriminação das Unidades)
- O PENSAMENTO ECONÔMICO E A ANÁLISE DAS DINÂMICAS URBANAS E REGIONAIS: PONTOS DE PARTIDA
- AS TEORIAS E OS PRINCÍPIOS ECONÔMICOS DA PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO E REGIONAL.
O princípio da aglomeração.
O princípio da acessibilidade.
O princípio da interação espacial
O princípio da hierarquia
O princípio da competitividade
- A TEORIA MARXISTA DA RENDA DA TERRA
Antecedentes ricardianos
A análise marxista
Problemas da transposição do solo rural para o solo urbano
Renda fundiária e uso do solo urbano
- A TEORIA NEOCLÁSSICA DO USO URBANO DO SOLO
O modelo de Von Thünen
A economia urbana
Localizações em equilíbrio
O gradiente de densidades
Equilíbrio residencial urbano
A localização intra-urbana das atividades econômicas
Modelos e estudos empíricos sobre a estrutura interna da cidade
A teoria dos círculos concêntricos
A teoria dos setores
A teoria dos núcleos múltiplos
- O MERCADO FUNDIÁRIO E DE HABITAÇÃO
O mercado fundiário
Os conceitos de renda e preço do solo
Aspectos específicos do mercado fundiário
Oferta e procura de lotes: alguns modelos explicativos
O mercado de habitação
Aspectos específicos do mercado de habitação
- A DINÂMICA IMOBILIÁRIA E O CAPITAL INCORPORADOR: RESULTANTES ESPACIAIS
O circuito imobiliário
O capital incorporador
Resultantes espaciais
METODOLOGIA DE ENSINO


Aulas expositivas, seminários e estudos de caso.
As aulas semipresenciais (até 20% da carga horária total da disciplina) constarão de atividades tais como: leituras, resolução de exercícios,
elaboração de relatórios e fichamentos de textos.
BIBLIOGRAFIA BÁSICA
OBRIGATÓRIA
ABRAMO, Pedro. A dinâmica imobiliária. Elementos para o entendimento da espacialidade urbana. In: Cadernos IPPUR/UFRJ, ano III, n. especial, dez.
1989. Rio de Janeiro: UFRJ, 1989. pp. 47-70.
BOTELHO, A. O urbano em fragmentos. A produção do espaço e da moradia pelas práticas do setor imobiliário. São Paulo: FAPESP/Anablume, 2007.
DELLE DONNE, M. Teorias sobre a cidade. São Paulo: Martins Fontes, 1983.
BRANDÃO. C. A. Desenvolvimento, Territórios e Escalas Espaciais: levar na devida conta as contribuições da economia política e da geografia crítica
para construir a abordagem interdisciplinar. In: RIBEIRO, Maria Teresa Franco e MILANI, Carlos R. S. (orgs.) “Compreendendo a complexidade sócioespacial contemporânea: o território como categoria de diálogo interdisciplinar”. Salvador, Editora da UFBA, 2008.
DINIZ, C. C. e CROCCO, M. Bases teóricas e instrumentais da economia regional e urbana e sua aplicabilidade ao Brasil. In: DINIZ, C. C. e CROCCO,
M. (orgs.). Economia regional e urbana. Belo Horizonte: Ed. UFMG, 2006. p 10-31.
FARRET, R (org). O espaço da cidade. São Paulo: Projeto, 1985.
FIX, M. São Paulo. Cidade global. Fundamentos financeiros de uma miragem. São Paulo: Boitempo, 2007.
MARICATO, E. O impasse da política urbana no Brasil. Petrópolis: Vozes, 2011.
MARQUES, E. A dinâmica de incorporação imobiliária em período recente.In: MARQUES, E. e TORRES, H. São Paulo. Segregação, pobreza e
desigualdades sociais. São Paulo: SENAC, 2004.
MELAZZO, E. S. Mercado imobiliário, expansão territorial e transformações intra-urbanas: o caso de Presidente Prudente – SP. Rio de Janeiro:
IPPUR/UFRJ, 1993. (Dissertação de mestrado).
MELAZZO, E. S. Mercado de terras urbanas e dinâmica imobiliária em cidades de porte médio. Presidente Prudente: FCT/UNESP, 2012. (Relatório de
Pesquisa).
RICHARDSON, H.W. Economia regional: Teoria da localização, estrutura urbana e crescimento regional. Rio de Janeiro: Zahar Eds, 1975.
SANTOS, M. Por uma economia política da cidade. São Paulo: Hucitec/Educ, 1994.
SHIMBO, L. M. Habitação social de mercado. A confluência entre Estado, empresas construtora e capital financeiro. Belo Horizonte: C/Arte, 2012.
SINGER, P. O uso do solo urbano na economia capitalista. In: A produção capitalista da casa (e da cidade). No Brasil industrial. São Paulo: AlfaOmega, 1979. pp. 21-36. SPOSITO, M.E.B. (org). Cidades médias. Espaços em transição. São Paulo: Expressão popular, 2007.
SMOLKA, M.O. O capital incorporador e seus movimentos de valorização. Cadernos PUR/UFRJ, jan/abr. Rio de Janeiro, 1987.
POLESE, M. e RUBIERA MOROLLÓN, F. Economía urbana y regional. Cizur menor: Civitas/Thomson Reuters, 2009.
VILLAÇA, F. Espaço intra-urbano no Brasil. São Paulo: Studio Nobel:FAPESP:Lincoln Institute, 1998.
COMPLEMENTAR
ABRAMO, P. A dinâmica imobiliária: Elementos para o entendimento da espacialidade urbana. Rio de Janeiro: IPPUR/UFRJ, 1988. (Dissertação de
mestrado).
ABRAMO, P. A cidade caleidoscópica. Coordenação espacial e convenção urbana. Rio de Janeiro: Bertrand Brasil, 2007.
CLEMENTE, A. Economia Regional e Urbana. São Paulo: Atlas, 1994.
FORTI, R. (org). Marxismo e urbanismo capitalista. São Paulo: Ciências Humanas, 1979.
HARVEY, D. Urbanismo y desigualdad social. Madrid: Siglo Veintiuno, 1995.
KIVELL, P. Land and the city. London: Routledge, 1993.
PICCINATO, G. La construcción de la urbanísitica. Alemania 1871-1914. Barcelona: Oikos Tau, 1993.
ROFMAN, A. Desigualdades Regionales e Concentracionales Econômicas. Buenos Aires: Siap, 2000.
SMOLKA, M. O. Para uma reflexão sobre o processo de estruturação interna das cidades brasileiras: o caso do Rio de Janeiro. Revista Espaço e
Debates, n. 21. São Paulo: Cortez, 1987.
SMOLKA, M. O. Flutuações na atividade imobiliária e variações do preço final dos imóveis. Cadernos PUR/UFRJ, jan/abr. Rio de Janeiro, 1989.
SMOLKA, M. O. "Mobilidade dos imóveis" e segregação residencial na cidade do Rio de Janeiro - Ou, como o mercado expulsa os pobres e redistribui
os ricos. Rio de Janeiro: IPPUR/UFRJ, 1990. (Mimeografado).
SOUZA, M. L. Mudar a cidade. Uma introdução crítica ao planejamento e à gestão urbanos. Rio de Janeiro: Bertrand Brasil, 2002.
CRITÉRIO DE AVALIAÇÃO DA APRENDIZAGEM
Domínio conceitual e capacidade de articulação dos conhecimentos específicos da disciplina à prática profissional do Arquiteto Urbanista.
INSTRUMENTOS DE AVALIAÇÃO
Provas escritas e individuais, relatórios de leituras e discussões e trabalho final.
MATERIAL INSTRUCIONAL
Livros textos e artigos de revistas especializadas, séries históricas de preços fundiários e imobiliários, mapas urbanos de diferentes cidades.
REGIME ESPECIAL DE RECUPERAÇÃO
De acordo com o calendário a ser estabelecido para o Regime Especial de Recuperação, no seu primeiro dia os alunos que nele se enquadrarem
deverão se reunir com o docente no horário normal da disciplina para debaterem os textos utilizados, lidos e analisados durante o semestre letivo. No
seu último dia, no horário normal da disciplina, os alunos deverão realizar prova escrita referente a todo o conteúdo programático do semestre letivo.
AUTO-AVALIAÇÃO
Não será utilizada
EMENTA (Tópicos que caracteriza as unidades dos programas de ensino)
O espaço no pensamento econômico. O urbano e o regional da Revolução industrial aos nossos dias: principais teorias explicativas e seus
paradigmas. Produção e consumo do e no espaço. Aglomeração, acessibilidade, interação espacial, hierarquia e competitividade. Dinâmica imobiliária,
capital incorporador e suas resultantes espaciais.
HORÁRIO DE ATENDIMENTO AO ALUNO:
APROVAÇÃO: DEPTO: 26/10/2015
CONSELHO DE CURSO:
COM.P. DE ENSINO: