Diapositivo 1 - Câmara de Comércio, Indústria e Turismo Portugal

“ ... O Progresso começa com a convicção de que
... o que é Necessário
... é Possível ! “
(Norman Cousins)
EDIFÍCIO SANTIAGO

Resposta à ausência de oferta do
mercado imobiliário de escritórios na
cidade da Praia

Solução de conceito, de design e de
construção inovadora

Sustentada
por
empresarial sólida

Apoiada numa equipa de profissionais
pluridisciplinares de excelência

Dar corpo a um produto imobiliário de
características únicas em Cabo Verde
EDIFÍCIO SANTIAGO
A Razão de
Ser
uma
estrutura

Situado entre a Avenida Cidade de
Lisboa e a Avenida Marginal, em Chã
de Areia

Localização ímpar na futura Praça
Financeira

Proximidade dos Centros de Decisão,
dos Organismos Públicos e Estatais, das
Entidades e Mercados Financeiros e dos
Centros de Logística

Área da Orla Marítima em profunda
requalificação

Nova zona urbana com Habitação,
Hoteis, Restaurantes, Espaços de
Cultura e Lazer
EDIFÍCIO SANTIAGO
A
Localização

Destinado a Entidades que pretendam
ocupar um ambiente empresarial de
excepção
EDIFÍCIO SANTIAGO

Destinado a Entidades Nacionais e
Estrangeiras
A Quem se
Destina

Destinado a Empresas com actividade
na esfera política, financeira e
empresarial

Integrar, adequar e
recursos construtivos

Iniciar uma nova geração de edifícios de
características inovadoras e sustentáveis

Enfocar no conforto, na redução dos
consumos energéticos, na eficiência
tecnológica e na protecção ambiental

Importar tecnologias de ponta que
introduzam soluções de dimensão
mundial
para o benefício do
mercado imobiliário Caboverdiano
EDIFÍCIO SANTIAGO
A Estratégia
optimizar
os

Concepção Modular para potenciar e
flexibilizar a utilização

Design moderno e de forte Impacto
Visual

Acabamentos de extensa Durabilidade

Adequacidade aos factores Climatéricos

Economicidade
e
Fiabilidade
Instalações e Equipamentos

Minimização da Manutenção
EDIFÍCIO SANTIAGO
A Concepção
de

Área total de Construção:

Área total util de Escritórios: 10.503 m2
Área total util de Comércio: 1.465 m2

Espaços de Estacionamento:

8 Apartamentos T2 com 155 m2
Cozinhas totalmente equipadas
2 espaços estacionamento por fracção


Espaços Comerciais:
Espaços Escritórios:
21.093 m2
EDIFÍCIO SANTIAGO
134 un
O Edifício
desde 81 m2
desde 63 m2
EDIFÍCIO SANTIAGO
A
Arquitectura

A Garantia de um Espaço de Prestígio

A Luz Natural sempre presente

A Fluidez dos Espaços

A Liberdade de Movimentos

A Flexibilidade da Integração
Espaços Verticais e Horizontais

A Mobilidade Funcional

Harmonia, Tranquilidade, Modernidade
de

A Solidez e a Qualidade da Construção

Fundações e Contenção Periférica em
Betão Armado

Super-Estrutura em Estrutura Metálica

Fachadas Ventiladas com Isolamento
Térmico

Caixilharias de Alumínio com Vidros
Duplos

Condutas de Ventilação Horizontal e
Condutas de Instalações Verticais
EDIFÍCIO SANTIAGO
A
Engenharia

Paineis Solares e Fotovoltaicos

Instalação Central de Ar Condicionado
com unidades individualizadas

Instalações de Ventilação e Exaustão

Central de Segurança e Domótica

Sistema Integrado de Telecomunicações

Unidades
de
Autonomização
e
Emergência (gerador, depósito de água,
grupos hidropressores)

4 Elevadores
EDIFÍCIO SANTIAGO
A
Tecnologia
EDIFÍCIO SANTIAGO
Os
Escritórios

Tectos Falsos Metálicos e em Pladur
com Isolamento Acústico e Iluminação
Embutida

Acessos em Deck de Madeira

Paredes Interiores em Pladur de chapa
dupla com Isolamento Térmico e
Acústico

Pavimentos
Resistência

Loiças Sanitárias suspensas

Portas de Alta Segurança
em
Vinílicos
de
Alta

Tectos em Pladur com Isolamento
Acústico e Iluminação Embutida

Varandas em Deck de Madeira

Paredes Interiores em Pladur de chapa
dupla com Isolamento Térmico e
Acústico

Cozinhas e Roupeiros em Madeira de
Carvalho

Electrodomésticos em Inox

Portas de Alta Segurança
EDIFÍCIO SANTIAGO
Acabamentos
dos
Apartamentos

Serviços de Gestão e Administração do
Condomínio

Serviços de Portaria e Segurança

Serviços de Limpeza

Serviços de Manutenção Preventiva de
Instalações e Equipamentos

Serviços de Apoio Logístico
Arrendatários / Proprietários
EDIFÍCIO SANTIAGO
Os Serviços
aos

Reserva de Espaços:
A partir de Janeiro de 2008

Início da Construção:
2º Trimestre de 2008

Conclusão da Construção:
4º Trimestre de 2009

Ocupação dos Espaços:
4º Trimestre de 2009
EDIFÍCIO SANTIAGO
O
Planeamento
PROMOÇÃO
COMAT
COMPANHIA ATLÂNTICA
GESTÃO E COORDENAÇÃO
GLOBAL SOLUTION
®
“ ... A Mudança é a lei da Vida.
... E aqueles que confiam sómente
no Passado ou no Presente ...
... estão destinados a perder o Futuro “
(John F. Kennedy)
EDIFÍCIO SANTIAGO
O Futuro é Agora !