Edifício Bartolomeu Dias Quinta da Fonte 3 Fracções – Pisos 0, 2 e

Edifício Bartolomeu Dias
Quinta da Fonte
3 Fracções – Pisos 0, 2 e 3
Para Arrendamento
O Edifício Bartolomeu Dias está localizado na Quinta da Fonte, um parque empresarial consolidado, próximo
do Oeiras Parque, com algum comércio e serviços, nomeadamente hotel, restauração e health-club.
Com boa acessibilidade, situado em zona consolidada, servida por rede de transportes públicos e com grande
proximidade aos acessos à A5, a cerca de 3 Kms da CREL e 6 Kms do IC19. A zona tem algum estacionamento
público nas artérias e existem parques no interior dos lotes.
Trata-se de um edifício de escritórios, em estrutura de betão armado e alvenaria resistente, construído em
1998. Com uma área bruta de construção de 2.408,9 m 2, está dividido por 4 pisos destinados a escritórios,
uma cave para estacionamento com capacidade para 37 veículos. Este edifício tem também uma área
contígua exterior com capacidade para 34 lugares de estacionamento.
O edifício é dotado de uma imagem arquitectónica arrojada, integrando grandes fachadas de vidro duplo
atérmico, protegidas por elementos metálicos e rematadas por coberturas em chapa metálica perfilada
curva. As fachadas dos acessos verticais são revestidas a pedra. A fachada principal é constituída por paredes
de alvenaria revestida a pedra bujardada e grandes vãos com vidros duplos atérmicos, bem como pavimentos
e tectos falsos para a instalação de cablagens e ar condicionado.
Os pisos de escritórios são compostos por espaços amplos e compartimentados em gabinetes com divisórias
amovíveis, instalações sanitárias, elevadores, escadas e áreas técnicas nos patamares. O acesso faz-se a norte
através de pátio amplo, com arranjos exteriores, sobre parte da cobertura da cave e sobrelevado em relação
ao arruamento a nascente.
A nível de acabamentos interiores, todos os escritórios possuem pavimento falso, sem nenhum tipo de
revestimento, para que este seja escolhido pelos futuros inquilinos. Nas zonas comuns, possui um pavimento
em granito, paredes pintadas e tectos falsos metálicos com luz embutida, à excepção do 3º Piso, cujo tecto
falso é revestido a madeira. Todas as fracções possuem ar condicionado, detectores de incêndios, detectores
de intrusão e controlo de acesso.
Os Valores de Condomínio mensal referente ao ano de 2016, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo,
são:
Fracção A – € 1.750,79 + IVA
Fracção C – € 1.919,98 + IVA
Fracção D – € 1.905,27 + IVA
Esta ficha é meramente informativa e está sujeita a alterações constantes.
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Edifício Bartolomeu Dias
Quinta da Fonte
Localização:
Edifício Bartolomeu Dias, Lote
8 – Quinta da Fonte, Distrito de
Lisboa, Concelho de Oeiras
Coordenadas Google Maps:
38.711383,-9.296604
O imóvel pertence ao Fundo de Investimento Imobiliário Imonegócios, gerido pela Imofundos – S.G.F.I.I., S.A.,
que pretende arrendar este imóvel, devoluto e livre de ónus e encargos.
Piso
Fracção
Área Bruta
de
Construção
Área
Arrecadação
0
2
3
A
C
D
610
610
610
5
12
0
Fracção
A
C
D
Classificação
Energética
BBC
Estacionamentos
Cave
Exterior
8
10
10
12
13
13
Valor
Arrendamento
€ 4.880+IVA
€ 5.246+IVA
€ 5.246+IVA
Certificado Energético
CE0000042441722
CE0000042493527
CE0000042699737
Contactos:
Departamento Comercial, Comunicação e Marketing
Imofundos – S.G.F.I.I., S.A.
Tel.: 213 117 990
Fax: 213 117 991
E-mail: [email protected]
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