Memorial Descritivo

Memorial descritivo Edifício Le Corbusier – Rua Domingos Lopes da Silva, 600
DEPENDÊNCIA DE USO PRIVATIVO
1 – APARTAMENTO TIPO.
1.1 – Salas de Estar/Jantar/Lareira/Almoço/Estar Íntimo (Family Room)
Piso: Tacão.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
Rodapé: Madeira.
1.2 - Varanda Estar/Varanda Family Room (Churrasqueira)
Piso: Granito.
Parede: De acordo com a fachada.
Teto: Pintura Acrílica sobre forro de gesso.
Rodapé: Granito.
Guarda corpo: Parte em alvenaria revestida de acordo com a fachada e parte em alumínio anodizado bronze com
vidro.
Complementos na Varanda Family Room: Bancada em granito com cuba em aço inoxidável e Churrasqueira.
1.3 – Suítes 1, 2, 3 e Master/Closet
Piso: Preparado para carpete.
Parede: Pintura látex.
Teto: Pintura Látex.
1.4 - Varanda Suíte Master .
Piso: Granito.
Parede: De acordo com a Fachada.
Teto: Pintura acrílica sobre forro de gesso.
Rodapé: Granito.
Guarda corpo: Em alvenaria revestida de acordo com a fachada com perfil de alumínio anodizado bronze.
1.5 - Banheiros 1, 2, 3 e Master.
Piso: Granito.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura acrílica sobre forro de gesso.
Bancada: Granito.
Complemento no banheiro Master: Banheira com hidromassagem.
1.6 - Lavabo.
Piso: Granito.
Parede: Pintura acrílica.
Teto: Pintura acrílica.
Rodapé: Granito
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Bancada: Granito.
1.7 - Cozinha.
Piso: Granito.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura látex.
Bancada: Granito com cuba dupla em aço inoxidável.
OBS: Espaço reservado para despensa.
1.8 - Área de Serviço.
Piso: Cerâmica.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura Látex.
1.9 - Dependência de Empregada.
Piso: Cerâmica.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
1.10 - W.C. Empregada
Piso: Cerâmica.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura Látex
1.11 - Louceiro.
Piso: Tacão.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM
2 – HALL SOCIAL DOS PAVIMENTOS TIPO E TÉRREO.
Piso: Granito.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex sobre gesso.
Rodapé: Granito.
3 – HALL SERVIÇO DOS PAVIMENTOS TIPO E TÉRREO.
Piso: Cerâmica.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
Rodapé: Cerâmica.
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4 – PAVIMENTO TÉRREO.
4.1 – Área aberta coberta.
Piso: Pedra Quartzito Branco.
Parede: De acordo com a fachada.
Teto: Pintura Látex sobre forro.
4.2 – Área aberta descoberta.
Piso: Pedra Quartzito Branco, Pavê envelhecido de Pedra São Tomé Branca e Arenito Vermelho.
Muros: Massa Raspada ou Pintura.
Quadra: Conforme firma especializada.
Esquadrias: Portões metálicos com pintura.
5– PAVIMENTO LAZER/SUBSOLOS.
5.1 – Sala de Ginástica, Salão Infantil e Sala de Jogos.
Piso:
Vinílico.
Parede: Pintura Acrílica.
Teto: Pintura Látex.
5.2 – Sauna seca.
Piso: Cerâmica.
Parede: Madeira.
Teto: Madeira.
Rodapé: Cerâmica.
Bancos: Madeira.
Esquadrias: De acordo com firma especializada.
5.3 – Vestiários Sauna.
Piso: Cerâmica.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura Acrílica.
Bancada: Granito ou Mármore.
5.4 – Salão de Festas e Sanitários do Salão de Festas.
Piso: Granito.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
Rodapé: Granito.
5.5 – Copa Salão de Festas.
Piso: Cerâmica.
Parede: Cerâmica.
Teto: Pintura Acrílica sobre Gesso.
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Bancada: Mármore ou Granito com cuba simples em aço inoxidável.
5.6 – Churrasqueira
Piso: Granito.
Parede: Pintura Acrílica.
Teto: Pintura Acrílica.
Rodapé: Granito.
Complementos: Bancada em granito ou mármore com cuba simples em aço inoxidável, churrasqueira
5.7 – Área aberta.
Piso: Pedra Quartzito Branco e Arenito Vermelho.
Muros: Massa raspada ou pintura.
Piscina: Cerâmica ou Pastilha.
5.8 - Garagem.
Piso: Concreto com marcação de vagas.
Paredes e Pilares: Pintura esmalte com faixas até 1,00 m.
Teto: Pintura Látex.
5.9 – Depósitos individuais.
Piso: Concreto.
Parede: Pintura Látex.
Teto: Pintura Látex.
6 – SEGUNDO PAVIMENTO TÉCNICO.
6.1 – Quadra Squash
Projeto conforme firma especializada.
7- FACHADAS.
Massa raspada com faixas de granito.
8 – ESQUADRIAS EXTERNAS
Portas e janelas em alumínio anodizado bronze com vidro, com exceção às suítes 1,2 e Máster, que terão portas e
janelas em alumínio anodizado bronze com veneziana de enrolar.
9 – ESQUADRIAS INTERNAS
Portas com batentes e guarnições em madeira, com exceção à área de serviço, que terá porta de alumínio anodizado
bronze.
10 – FERRAGENS
Fama ou Pado nas esquadrias de madeira.
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11 – METAIS
Deca
12 – LOUÇAS
Deca/Ideal
13- ELEVADORES
1 elevador de serviço servindo dois apartamentos por andar e 2 elevadores sociais, cada um servindo um apartamento
por andar, todos da marca Atlas (Villares) ou Otis
14 –AQUECIMENTO CENTRAL COLETIVO DE ÁGUA
O aquecimento da água que abastecerá os banheiros das 4 suítes, dar-se-á através de sistema de aquecimento central
coletivo de acumulação a gás localizado no subsolo.
* obs.: para abastecimento da pia da cozinha, haverá um aquecedor de passagem elétrico.
15 – GERADOR (SISTEMA DE GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA DE EMERGÊNCIA)
O edifício será provido de geração de energia elétrica para o caso de interrupção no fornecimento pela Eletropaulo,
através de grupo motogerador alimentado por motor à diesel, com partida automática. O gerador alimentará as
seguintes áreas e pontos:
• um ponto de iluminação (25 W) e tomada (300 W) no Family Room
• iluminação de emergência nas áreas comuns: subsolos, escadaria, hall de elevadores e térreo
• 1 elevador
• portões de acesso com acionamento eletrônico
• interfones
• central do sistema de proteção contra invasão nos muros (sensores)
16 – PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO
Previsão de infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todas as suítes.
Obs.: os equipamentos (aparelhos) não serão fornecidos, assim como as tubulações necessárias à sua instalação.
17 – PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE TV A CABO
Previsão de pontos de TV a cabo em todas as suítes e sala de estar íntimo, com toda tubulação pronta.
CONSIDERAÇÕES GERAIS
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•
No interesse do bom andamento da obra, a construtora poderá substituir os equipamentos ou materiais que
faltarem no mercado na época da sua aquisição ou que se tornarem inacessíveis, desde que mantida a
mesma qualidade, podendo inclusive as partes comuns sofrerem pequenas alterações ditadas pela melhor
solução técnica ou estética.
•
A construtora poderá alterar o presente memorial por determinação ou exigência dos poderes públicos ou de
empresas concessionárias de serviços públicos, ou em razão de imposição de boas normas técnicas de
execução da obra, porém, respeitando o mesmo padrão de qualidade.
•
Todos os materiais terão tipo, padrão, tamanho e cor à escolha da construtora.
•
As garantias em geral dos equipamentos são as mesmas dadas pelos fabricantes, ficando ainda a construtora
isenta da responsabilidade da manutenção dos mesmos.
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