《石排灣居雅大廈提供樓宇管理服務 大廈提供樓宇管理服務 大廈提供

《石排灣居雅大廈提供樓宇管理服務
石排灣居雅大廈提供樓宇管理服務》
大廈提供樓宇管理服務》
公開招標
《回覆解釋會提問》
回覆解釋會提問》
《PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO DO
EDIFÍCIO KOI NGA DE SEAC PAI VAN》
CONCURSO PÚBLICO
《Resposta às Questões da Sessão de Esclarecimento》
1
1.
Podem fornecer-nos as informações relativas à empresa de manutenção de
equipamentos do Edifício Koi Nga?
R:
O Edifício Koi Nga é um prédio recém-construído, pelo que, ainda não há
empresa de manutenção de equipamentos para o edifício.
2.
Por quanto tempo o período de garantia de equipamentos do edifício durará?
R:
O período de garantia de equipamentos do edifício é de dois anos. Caso
surjam quaisquer problemas dos equipamentos, qualitativamente, no período
de garantia, a empresa de administração pode comunicar a situação ao
Instituto de Habitação, em seguir, o Instituto de Habitação procederá à
coordenação com a empresa de administração e o empreiteiro, exigindo ao
empreiteiro para proceder ao acompanhamento.
3.
O período de garantia referido no contrato de manutenção celebrado entre a
empresa de elevadores e o empreiteiro inclui ou não o período de manutenção?
Assim irá ser sobreposto com o conteúdo de manutenção no contrato de
administração do edifício deste concurso?
R:
Os conteúdos do contrato de manutenção celebrado entre a empresa de
elevadores e o empreiteiro e do Caderno de Encargos deste concurso para
prestação de serviços de administração do edifício são independentes. A
empresa de administração deve proceder aos trabalhos de manutenção dos
equipamentos de elevadores de acordo com as exigências do Caderno de
Encargos.
4.
Qual é o total da área da parte não habitacional?
R:
A área útil do parque do estacionamento público é de 11 481,64 m2, a área de
construção tem o mesmo valor. A área útil das instalações sociais é de 3
883,02 m2, com 354,28 m2 da área comum e com 4 237,3 m2 da área de
construção. A área útil da parte habitacional é de 79 627,44 m2, com 32
013,01 m2 da área comum e com 111 640,45 m2 da área de construção. A área
útil das três partes é no total de 94 992,10 m2, com área comum total de 32
367, 29 e com área de construção total de 127 359,39 m2.
2