edifício apq - reboleira / amadora

EDIFÍCIO APQ
- REBOLEIRA / AMADORA
Dezembro 2010
Edifício APQ
Relatório de Caracterização
1. CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO
Composto por 4 fracções autónomas, contíguas e interligadas:
Praça Félix Correia, 2, fracção autónoma C
Artigo matricial Nº 153, descrito na CRP da Amadora sob o registo Nº 513
Área da fracção: 714,60 m2
Rua D. Dinis, 17, fracção autónoma B
Artigo matricial Nº 294, descrito na CRP da Amadora sob o registo Nº 22
Área da fracção: 218,06 m2
Rua D. Dinis, 19, fracção autónoma B
Artigo matricial Nº 235, descrito na CRP da Amadora sob o registo Nº 224
Área da fracção: 252,00 m2
Rua D. Dinis, 21, fracção autónoma B
Artigo matricial Nº 296, descrito na CRP da Amadora sob o registo Nº 257
Área da fracção: 263,50 m2
Área total do edifício: 1.448,16 m2
2. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
O edifício está situado na zona central da localidade da Reboleira, no concelho da
Amadora. Está situado em frente à esquadra da PSP e a cerca de 200 metros do
estádio do Estrela da Amadora. Encontra-se próximo de vários serviços públicos,
designadamente Repartição de Finanças, estação dos CTT, Biblioteca Municipal da
Amadora, Clínica da Reboleira, vários bancos e espaços comerciais.
A localidade da Reboleira tem boas acessibilidades rodoviárias e encontra-se bem
servida por uma ampla rede de transportes públicos (comboio e autocarros). Fica
situada a cerca de 15 Km de Lisboa.
Edifício APQ – Reboleira / Amadora – Dezembro 2010
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Mapa 1 - Reboleira / Amadora
Mapa 2 - Praça Félix Correia
Edifício APQ – Reboleira / Amadora – Dezembro 2010
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3. CARACTERÍSTICAS ESTRUTURAIS
Três fracções do edifício (Rua D. Dinis, 17, 19 e 21) foram constituídas em propriedade
horizontal em 1969 (41 anos) e a fracção da Praça Félix Correia foi constituída em
propriedade horizontal em 1978 (32 anos).
O edifício é constituído por dois acessos pedonais (Praça Félix Correia e Rua D. Dinis) e
por um acesso de viaturas à zona de garagem (Rua D. Dinis).
A arquitectura de interiores está concebida para utilização como escritório, salas de
reunião e de formação, zonas de arrecadação e garagem. Todos os espaços estão
demarcados com divisórias em pladur, conferindo-lhes uma grande flexibilidade.
Apenas as paredes exteriores são em alvenaria, permitindo uma fácil remoção das
divisórias interiores e, por conseguinte, uma utilização como espaço aberto.
A estrutura do edifício encontra-se em bom estado de conservação, necessitando
apenas de obras na fachada exterior.
4. PONTOS FORTES
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Acessibilidades rodoviárias e ferroviárias
Área ampla e com grande flexibilidade de utilização
Relação qualidade – preço
Segurança (localização junto à PSP – em 16 anos de utilização pela APQ nunca
existiu qualquer intrusão ou acto de vandalismo)
5. POTENCIALIDADES DE UTILIZAÇÃO
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Espaço comercial (loja, armazém e garagem)
Centro de assistência técnica (atendimento, oficina, armazém e garagem)
Supermercado (loja, armazém e garagem)
Escritório (gabinetes, salas de reunião, arrecadação e garagem)
Centro de formação / instituição escolar (acolhimento, salas de formação,
serviços administrativos, arrecadação e garagem)
Igreja (acolhimento, espaço de oração, salas de convívio, arrecadação e
garagem)
Instituição de solidariedade social (acolhimento, serviços administrativos, salas
de convívio, arrecadação e garagem)
Edifício APQ – Reboleira / Amadora – Dezembro 2010
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6. FOTOGRAFIAS
Entrada
Entrada e corredor
Corredor e zona de gabinetes
Zona de open space
Open space e zona de gabinetes
Sala de formação / reuniões
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Zona de WC’s e bar
Garagem
Entrada principal
Entrada e fachada exterior
7. CONTACTOS
Para informações adicionais sobre o edifício, condições de venda ou arrendamento,
assim como para agendamento de visitas, poderão ser utilizados os seguintes
contactos:
Associação Portuguesa para a Qualidade
Rua Carlos Alves, Nº 3
1600-515 LISBOA
Tel: 214 996 210
Fax: 214 958 449
E-mail: [email protected]
Pessoas de contacto: Fernando Reis ou Ricardo Simões
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