solicitações de transferência de potencial construtivo de imóvel

Listagem das Solicitações de Operação Urbana Centro Lei 12.349 de 06/06/1997
TABELA RESUMO DAS SOLICITAÇÕES de OU CENTRO – atualizada em 31/11/2013
TIPO DE SOLICITAÇÃO
Aprovadas
Indeferidas
Análise
Total
1 - SOLICITAÇÕES DE TRANSFERÊNCIA
05
11
20
36
2 - SOLICITAÇÕES DE COMPRA
05
31
00
36
3 - SOLICITAÇÕES DE EXCEÇÕES
13
34
4
51
23
76
24
123
1
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013
1 - SOLICITAÇÕES DE TRANSFERÊNCIA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO DE IMÓVEL TOMBADO EM ANÁLISE, CONTIDO NO
PERÍMETRO DA O.U. CENTRO.
Nº SP Urbanismo
10
10 A
Nº PROCESSO
LOCAL /
CONTRIBUINTE
MOSTEIRO DE SÃO
BENTO
1998-0.072.268-8
Largo de São
Bento, 1
CASA DONA
MARIETA /
FLORÊNCIO DE
ABREU
1998-0.205.296-5
Rua Florêncio de
Abreu, 111
PROPONENTE
26
DPH/SMC
1998-0.189.163-7
Rua Roberto
Simonsen, 126 /136
50
SECRETARIA DE
ESTADO DA
CULTURA - PRÉDIO
DO DOPS
1999 - 092.328-6
Rua Mauá, s/nº
50 A
SECRETARIA DE
ESTADO DA
CULTURA - ESTAÇÃO
JÚLIO PRESTES
1999-099.516-3
Largo Gal. Osório,
54
CONDOMÍNIO
EDIFÍCIO MONTREAL
1999-0.216.427-7
Avenida Ipiranga,
1284
68
LUIZ PERSANO
PACHECO E SILVA
2000-0.124.914-9
Av. São João, 578 588
SITUAÇÃO PROPOSTA
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
RESUMO PROPOSTA
Previsão de ressarcimento de custos de
obras já realizadas para Restauro e
Reforma dos imóveis tombados de
propriedade do Mosteiro de São Bento.
Edifício Institucional - público; reforma,
restauro
e
modernização
com
CUSTODIADO EM DPH/SMC manutenção de uso - Casa de Cultura;
Departamento de Iconografia e Museus da
SMC
Edifício Institucional - escola de música;
CUSTODIADO.
previsão de ressarcimento de custos das
Aguarda solicitação de
obras já realizadas para Restauro e
interessados para a compra de
Reciclagem de áreas do prédio da antiga
seu potencial construtivo
estação de ferro Sorocabana p/ uso da
passível de transferência.
Escola Superior de Música do Estado.
CUSTODIADO.
Edifício de uso misto - Institucional e
Aguarda solicitação de
Serviços; previsão de ressarcimento de
interessados para a compra de custos das obras já realizadas para
seu potencial construtivo
Restauro e Reciclagem de áreas, do
passível de transferência.
prédio da estação Júlio Prestes.
CUSTODIADO.
Edifício Residencial; restauro e reforma
Aguarda solicitação de
das
fachadas
e
área
internas,
interessados para a compra de
abrangendo instalações elétricas e
seu potencial construtivo
hidráulicas.
passível de transferência.
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
Edifício de Serviços - Hotel; restauro e
interessados para a compra de reforma interna de imóvel tombado c/
seu potencial construtivo
manutenção de uso.
passível de transferência.
2
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013
69
MITRA
ARQUIDIOCESANA
DE SÃO PAULO
Rua Sta. Ifigênia, 30
2000-0.157.563-1
- Igreja de Sta.
Ifigênia
71
FRANCISCO DOS
SANTOS FILHO
2000-0.220.798-9
Rua Florêncio de
Abreu
72
PARTICIPAÇÕES
OURO FINO LTDA.
2000-0.220.819-5
Rua. da Quitanda,
127-137
75
ARMANDO CONDE
2000-0.243.262-1
Rua Caio Prado x
Rua Augusta
76
CONDOMÍNIO
EDIFÍCIO EIFFEL
2000-0.230.977-3
Praça. da
República, 177
77
CONDOMÍNIO
EDIFÍCIO SÃO LUIZ
2000-0.230.987-0
Praça. da
República, 77
83
JOÃO EMÍLIO
GERODETTI
2001-0.037.855-9
Rua Barão de
Itapetininga, 262
86
MARCOS
KEUTENEDJIAN E
OUTROS
2001-0.082.304-8
Rua Florêncio de
Abreu, 60 a 74
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência..
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO.
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
EM ANÁLISE
é objeto desapropriação pelo
decreto nº 49.922, de 18/07/
2008 para a implantação de
parque público.
CUSTODIADO.
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO.
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
Edifício Institucional - Igreja; reforma e
restauro integral da edificação.
Edifício Comercial; reforma e restauro de
imóvel tombado.
Edifício de Serviços; reforma e restauro
de Edifício tombado c/ manutenção de
uso.
Inicialmente, doação de área para
implantação de praça em troca de
potencial
construtivo
passível
de
transferência (não ocorreu). Atualmente,
pleiteia a construção de condomínio de
uso misto e doação de parcela do
terreno com vegetação tombada.
Edifício Residencial c/ uso comercial no
pavimento térreo; restauração das
fachadas e áreas comuns no térreo.
Edifício Residencial c/ uso comercial no
pavimento térreo; restauração das
fachadas.
Edifício de Uso Misto - Comércio e
Serviços; regularização, restauração
e reforma sem aumento de áreas.
Edifício Comercial; reforma com
aumento de área e restauração de
edificação situada na OU Centro.
3
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013
87
MARCOS
KEUTENEDJIAN E
OUTROS
2001-0.082.305-6
Rua Barão de
Itapetininga, 267 e
273
88
OTHON PALACE
HOTEL
2001-0.105.265-7
Rua Líbero Badaró,
190
91
AFIF DAHAS OBEID
2001-0.181.306-2
Rua Florêncio de
Abreu, 334-338
95
CONDOMÍNIO.
PRÉDIO MARTINELLI
2002-0.107.386-9 Rua São Bento, 405
98
CONDOMÍNIO ED.
GUAJARÁ
2003-0.252.194-8 Rua Brig. Tobias, 55
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência
CUSTODIADO.
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
CUSTODIADO
Aguarda solicitação de
interessados para a compra de
seu potencial construtivo
passível de transferência.
Edifício de Uso Misto - Comércio e
Serviços; reforma c/ aumento de área e
restauração de edificação situada na OU
Centro.
Edifício hoteleiro, reforma sem aumento
de área e restauração de edificação
situada na área da OU Centro.
Reforma em edifício tombado.
Restauração e reforma do imóvel.
Reforma e restauro de edificação.
2 - SOLICITAÇÕES DE COMPRA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO PARA IMOVEIS EM ANÁLISE SITUADOS FORA DO
PERÍMETRO DA O.U. CENTRO.
Nº SP Urbanismo
PROPONENTE
Nº PROCESSO
LOCAL /
CONTRIBUINTE
SITUAÇÃO PROPOSTA
RESUMO PROPOSTA
0
0
0
0
0
0
4
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013
3 - SOLICITAÇÕES DE EXCEÇÕES A LUOS PARA IMÓVEIS EM ANÁLISE CONTIDOS NO PERÍMETRO DA O.U. CENTRO.
Nº SP Urbanismo
67
PROPONENTE
Nº PROCESSO
LOCAL /
CONTRIBUINTE
PEDRO LUDOVICCI
NETO E OUTRO
2000-0.121.266-0
Rua Sto. Antônio, 410416
2008-0.084.919 – 8
2008-0.029.691.1
Rua Jaceguai x R.
Abolição
HENRIQUE
BRENNER
2012-0.178.957-1
Rua Major Quedinho x
Rua Álvaro de
Carvalho, 281
LAURA MARGARIDA
JOSEFINA LAGANÁ
2013-0.104.418-7
Rua Gen Couto de
Magalhães, 90
104
SÍLVIO SANTOS
PARTICIPAÇÕES
117
121
SITUAÇÃO PROPOSTA
RESUMO PROPOSTA
CUSTODIADO
Aguardando documentação
complementar
EM ANÁLISE
DEPENDE DE AVALIAÇÃO DE
SMC/SIURB/SP-URBANISMO
PARA DEFINIÇÃO DE
CONTRAPARTIDA
AMBIENTAL NO ENTORNO
DO EMPREENDIMENTO
EM ANÁLISE
DEPENDE DE AVALIAÇÃO
JURÍDICA
EM ANÁLISE
DEPENDE DE AVALIAÇÃO
JURÍDICA
Edifício Uso Misto – Residencial e
Serviços. Obra nova.
Mudança de Certidão concedida à
proposta OUC-EMURB- 25. Apresentará
novos projetos para o local: condomínios
residenciais (com incentivos gratuitos do
artº 3º da Lei 12.349/1997), um deles
com comércio no térreo.
Construção de edifício residencial,
utilizando direito de Certidão obtida
através do PA SP - Urbanismo 02
ETEC – Escola Técnica Estadual Nova
Luz com dispensa de recuo de frente
mínimo para a Rua dos Andradas pelo
inciso I do artº 4º.
5
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013
TABELA RESUMO DAS SOLICITAÇÕES DE OU CENTRO – atualizada em 20/09/2013
TIPO DE SOLICITAÇÃO
Aprovadas
Indeferidas
Análise
Total
1 - SOLICITAÇÕES DE TRANSFERÊNCIA
05
11
20
36
2 - SOLICITAÇÕES DE COMPRA
05
31
00
36
3 - SOLICITAÇÕES DE EXCEÇÕES
13
34
04
51
23
76
24
123
6
SP - URBANISMO/DFG/GOU / atualização em 31/11/2013