Humidade em edifícios

Projeto FEUP
MIEC
2012/2013
Patologias e medidas de intervenção
Apresentação realizada por:
Fábio Silva |Filipe Batista |José Martins | Luís Silva | Paulo Rocha| Rui Pina| Sílvia Santos
Identificar:
 Os principais cuidados a ter na prevenção dos diversos
tipos de humidade
 As principais intervenções necessárias para solucionar
problemas derivados da humidade
Analisar edifícios afectados por um ou mais tipos de
humidade, identificando causas e soluções para esses
problemas
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 Tipos de humidade:
 Humidade de construção;
 Humidade devido a Fenómenos de higroscopicidade;
 Humidade por Condensação;
 Humidade de Precipitação;
 Humidade Ascensional.
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 Falhas graves no desempenho da estrutura em si, no
que toca à estabilidade, estética e à sua durabilidade
Fig.2- Descascamento da
parede
Fig.3-Manchas
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Medidas a adotar:
Limpeza das caleiras no início da
época chuvosa;
Verificação do bom estado das redes
de água, das águas pluviais e do
saneamento;
Fig.4-Verificação do estado
de certos locais
Verificação regular de pontos mais
susceptíveis à ocorrência de
humidade.
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Humidade ascensional:
Avaliação prévia dos índices de humidade dos terrenos e drenagem
Humidade
devida a fenómenos de higroscopicidade:
dos mesmos;
•Controlo
dosde
níveis
de humidade,
de forma
a mantê-los
entre 65
Utilização
materiais
densos e pouco
permeáveis
nos materiais
de construção.
e 75%,
recorrendo a desumificadores.
Fig.5-Humidade ascensional
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Humidade de precipitação:
 Construção de paredes duplas e aplicação de materiais
impermeabilizantes.
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Humidade de construção:
- Cuidado na realização do projecto de modo a evitar o
excesso de água nos materiais de construção.
Fig.7-Humidade de condensação
Fig.6-Humidade de construção
Humidade de condensação:
• Melhoria do isolamento térmico das paredes, aumentando a sua
temperatura superficial;
• Melhoria da ventilação para provocar a diminuição do vapor de
água.
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Humidade ascensional:
- Drenagem do terreno e execução de furos de
arejamento
- Rebaixamento do nível freático
- Realização de electro-osmoses para provocar a
descida do nível de humidade
- Introdução de produtos impermeabilizantes
Fig.8-Produto impermeabilizante
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Fig.9-Eletro-osmose
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Humidade de condensação:
Aplicação de revestimentos porosos absorventes de humidade;
 Execução de orifícios de ventilação nas fachadas.
Fig.10-Orificio de ventilação
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Humidade devida a fenómenos de higroscopicidade:
•Remoção dos sais higroscópicos através da utilização de
compressas;
 Substituição dos elementos afectados por materiais
impermeáveis;
•Ocultação das anomalias através da execução de uma
parede pelo interior.
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Humidade de precipitação:
•
Aplicação de novos revestimentos de paredes
impermeáveis à agua da chuva e permeáveis ao vapor
de água
•
Aplicação de um hidrófugo de superfície nas paredes
dos edifícios
Fig.11-Aplicação de um hidrófugo
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 Para fortalecer este trabalho incluímos também casos de
estudo de edifícios do Porto.
 Consideramos a garagem do edifício D. João um bom
exemplo a ser estudado
Fig.12-Edificio D. João II
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 Estrutura onde funcionava uma lavandaria
recentemente fechada;
 Sinais de patologias relacionadas com a humidade.
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Causas
 Descrição da Patologia
- Manchas resultantes de
 Manchas de humidade e ocorrência de tinta a
infiltrações de água devido á deficiente
descascar;
manutenção das canalizações da
 Cristalizações de sais sobre a forma de estalactites.
lavandaria.
Fig.13- Teto da garagem
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Soluções
Remover os sais usando
compressas embebidas em água;
 Descobrir a fonte da humidade e
tratá-la;
 Remover a tinta antiga e aplicar
um produto anti-fungos;
 Introduzir um primário de
aderência e a nova camada de
tinta.
Fig.14- Descascamento do teto
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 A manutenção regular dos edifícios é uma das
principais formas de prevenção das patologias
 Avaliação correta dos terrenos de construção
 Cuidados na execução das obras
 Número substancial de edifícios no Porto com
patologias estruturais resultantes da humidade
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 Apresentação elaborada por:
 Fábio Silva
 Filipe Batista
 Luís Silva
 José Martins
 Paulo Rocha
 Rui Pina
 Sílvia Santos
Grupo II Turma 5
Monitor:
Hugo Vieira
Orientadora:
Ana Sofia Guimarães
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