Edital

MINUTA DE EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
ANTONIO MAGNO JACOB ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com
escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo
Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., inscrito no CNPJ sob n° 90.400.888/000142, com sede em São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel
Residencial – Financiamento com garantia de Alienação Fiduciária e outras avenças – contrato nº
071227230002787– Emissão: 08/01/2008, no qual figuram como Fiduciantes Marcelo Fernando do
Nascimento, brasileiro, médico, carteira de identidade nº 1.507.429 SSP/SC , inscrito no CPF sob nº
816.612.829-20 e sua mulher Luciana Pizzolo Weinhold, médica, brasileira, carteira de identidade nº
6R/3377734 SSP/SC, inscrita no CPF sob nº 912.173.189-68, residentes e domiciliados à Avenida
Rubens de Arruda Ramos número 2192, apto 1002, Centro, Florianopólis ,SC, levará a PRIMEIRO
PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 27 de fevereiro de
2015, às 10:00 horas, à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, com lance
mínimo igual ou superior a R$ 1.190.847,16_(Hum milhão cento e noventa mil, oitocentos e quarenta
e sete reais e dezesseis centavos), os imóveis abaixo descritos, com a propriedade consolidada em
nome do credor Fiduciário, constituído pelos:
a) Apartamento nº 301, no 3º pavimento do Edifício Residencial Vila Ramos, situado à Rua Newton
Ramos nº 71, em Florianópolis/SC, com a área real privativa de 227,81m², área real comum de
110,93m², perfazendo 338,74m² de área real total, ocupando 7,70624% de fração ideal de
terreno. Matrícula n.º 69.312 do 1º CRI de Florianópolis/SC;
b) Vaga de Garagem nº 12, no subsolo do Edifício Residencial Vila Ramos situado à Rua Newton
Ramos nº 71, em Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de
3,01m², perfazendo 15,01m² de área real total, ocupando 0,20903% de fração ideal de terreno.
Matrícula n.º 69.285 do 1º CRI de Florianópolis/SC;
c) Vaga de Garagem nº 13, no subsolo do Edifício Residencial Vila Ramos situado à Rua Newton
Ramos nº 71, em Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de
3,01m², perfazendo 15,01m² de área real total, ocupando 0,20903% de fração ideal de terreno.
Matrícula n.º 69.286 do 1º CRI de Florianópolis/SC;
d) Vaga de Garagem nº 16, no subsolo do Edifício Residencial Vila Ramos situado à Rua Newton
Ramos nº 71, em Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de
3,01m², perfazendo 15,01m² de área real total, ocupando 0,20903% de fração ideal de terreno.
Matrícula n.º 69.289 do 1º CRI de Florianópolis/SC;
O Edifício Residencial Vila Ramos, foi construído sobre o lote nº 4, com a área total de 887,80m²,
medindo 24,04m de frente, fundos mede 23,95m e confronta com o lote nº 03, de propriedade de
Tereza Ramos Rizzo; as laterais medem, de um lado 37,13m e confronta com o lote nº 02, de
propriedade de Newton Ramos e de outro mede 36,88m e confronta com o lote nº 6, de propriedade
de Maria Helena Ramos Gomes.
Obs: Ocupado. Não há visitação. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei
9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 02 de março de 2015, no
mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a
R$ 654.397,19 (Seiscentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e noventa e sete reais e dezenove
centavos ).
O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a
5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a Carta de Arrematação será firmada em até 60
dias da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com
as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão
de Leiloeiro Oficial.
OBSERVAÇÕES:
Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de avaliação estabelecido no contrato
;
Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das
despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97