PlanodeContas

CONDOMÍNIO BOSQUES DE ATLÂNTIDA
PLANO DE CONTAS
DESCRITIVO DAS RUBRICAS
Despesas Ordinárias:
1. Vigilância/Portaria: Incluindo serviços de portaria, ronda e vigilância, uniformes, encargos
sociais, rádios para comunicação interna, sistema de ronda automatizado com canetas-ponto, veículo
para rondas internas e externas, moto para acompanhamento de veículos de serviço e ronda, combustível
e mão de obra na seguinte formatação:
• 3 porteiros 24h na guarita de entrada, com turnos de 8h;
• 1 porteiro 12h na guarita de serviços de segunda a sábado, com turno de 12h;
• 1 vigia área clube social e mata nativa 24h, com turnos de 8h.
• 3 vigias 24h para ronda interna, com turnos de 8h.
2. Serviços Auxiliares, incluindo jardinagem, plantio e reposição de mudas; limpeza das áreas
comuns e sistema de circulação interna; limpeza e conservação dos lagos/praia; recolhimento de lixo,
combustível, máquinas, EPI’s, encargos sociais e uniforme.
• 7 auxiliares de serviços gerais, com turnos de 8h, de segunda a sexta-feira, aos sábados até as
11:30h. O recolhimento de lixo ocorre todos os dias da semana.
3. Serviços de Administração e Assessoria Técnica, incluindo serviços de administração
do condomínio e análise de conformidade de projetos residenciais ao regimento interno (plano diretor),
além da dedicação exclusiva em gestão operacional de atendimento aos condôminos e prestadores de
serviços, serviços administrativos internos, postagem de correspondências, compra de materiais de
expediente emissão de relatórios contábeis, cobrança de inadimplentes.
• 1 gerente operacional residente no condomínio, com horário intermitente;
• 1 auxiliar administrativo, com turno de 8h de segunda a sábado;
• 1 auxiliar de atendimento (loja de conveniências), com turno de 8h todos os dias da semana e
folga às quartas-feiras.
• 1 auxiliar de atendimento (clube social, durante o verão), com turno de 8h e folga às terçasfeiras.
• 1 moto para uso em serviços internos e externos
• Encargos sociais e uniforme.
4. Iluminação Pública Interna, incluindo iluminação do sistema viário interno, passeios, clube
social, pórtico de entrada e de serviços, quadras esportivas, quadra coberta de tênis, prédios da
administração e cerca elétrica.
5. Compra de Materiais para Lazer, incluindo materiais de recreação e lazer infantil e adulto.
6. Contratação de serviços de lazer, incluindo recreacionistas e atividades de lazer entre
condôminos.
7.Terceirização de Serviços de Limpeza, incluindo mão-de-obra com dedicação exclusiva e
materiais para limpeza das áreas de uso comum.
• 1 auxiliar de serviços gerais, com turno de 8h, de segunda a domingo, com 1 folga por semana.
• 1 auxiliar de serviços gerais no período de veraneio, com turno de 8h, de segunda a domingo,
com 1 folga por semana.
• Encargos sociais e uniforme.
8. Conservação e Manutenção das áreas de uso comum, incluindo a manutenção das
quadras de tênis, pequenos reparos de instalações elétricas e hidráulicas, manutenção das piscinas, com
dedicação exclusiva.
• 1 auxiliar de manutenção, incluindo uniforme e encargos sociais, com turno de 8h diárias de
segunda a sexta-feira e sábados até as 11:30h.
9. Manutenção do Sistema de Segurança, incluindo assessoria técnica de engenharia de
segurança.
10. Reposição e compra de insumos para jardins, incluindo a compra de adubos para
aplicação programada, reposição de árvores e plantas.
11. Consumo de água, nas áreas de uso comum e nos prédios de serviço.
12. Manut. Sistema de Aquecimento da Piscina Térmica, incluindo a compra de gás.
13. Manutenção elétrica e reposição, incluindo a troca de lâmpadas e manutenção de
instalações elétricas, inclusive de passeios.
14. Manutenção de Piscinas, incluindo a compra de materiais e conservação da qualidade das
águas com acompanhamento de um químico responsável inscrito no CRQ.
15. Despesas Bancárias, incluindo tarifas para emissão de boletos de pagamento e manutenção
mensal de conta corrente.
16. Despesas com telefonia dos prédios de uso comum.
17. Despesas com seguro obrigatório para as áreas de uso comum, com cobertura contra
incêndio, raio, explosão, danos elétricos e de responsabilidade civil e roubo.