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EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
1º Leilão: 16 de Agosto de 2017 – às 14:00hs
2º Leilão: 29 de Agosto de 2017– às 14:00hs
Local: Átrio do Foro Central - Prédio II – Sala 105
End: Rua Manoelito de Ornelas, 50 – Porto Alegre - RS
FERNANDA LORO FERREIRA, Leiloeira Pública, devidamente autorizada pelo(a) Exmo(a). Sr(a). Dr(a).
Juiz(a) da 5ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre – RS, venderá em dia, hora e local supracitados,
os imóveis penhorados nos autos do processo nº 001/1.05.0099934-5 que Ari Biazzetto move contra
Biacred Fomento Comercial Ltda e outros. 1. O imóvel: O apartamento nº 708 do Edificio Residence
Suite Service, com entrada pelo nº 297 da rua General João Manoel, situado no sétimo pavimento, de
frente à rua dos Andradas, com a área real total de 72,39 metros quadrados, sendo 36,13 metros
quadrados de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,011950 no terreno e
coisas comuns do edifício. O terreno de forma irregular, medindo 19,11m de frente, ao norte, na rua dos
Andradas; 37,10m de frente, ao leste, na rua João Manoel; na divisa sul, mede 24,65m, onde dividi-se
com o prédio nº 297, da Gen. João Manoel, que é ou foi de propriedade da sucessão de Francelina
Teixeira da Silveira; a divisa oeste é formada por uma linha quebrada composta de três segmentos de
reta, a saber: a La., partindo da divisa sul, em direção norte, mede 7,35 metros e dividi-se com os
prédios nºs 787 e 791, da rua dos Andradas, que é de propriedade dos herdeiros de Manoel Faustino
Salles Carvalho; a 2ª., em direção oeste leste, mede 5,49m, sendo que a terceira e última, em linha
ligeiramente enviezada, na direção sul norte, mede 29,75m até encontrar o alinhamento da rua dos
Andradas, sendo que as últimas linhas fazem divisa com o prédio nº 799, antigo 185, da rua dos
Andradas, de propriedade dos herdeiros de Anna Campello Gomes. – bairro: Centro. Quarteirão: ruas
dos Andradas, general João Manoel, Riachuelo, e General Bento Martins. Av.2/28.860 Correção: O
número correto da entrada do edifício é 279 e não como constou. Av. 14/28.860 Penhora Processo nº
103894326 da 2ª Cível desta capital. Av.15/28.860 Noticia de Penhora Processo nº 001/1.05.0099934-5
da 5ª Vara Cível desta Capital. R.16/28.860 Penhora Processo nº 001/1.05.0099934-5 da 5ª Vara Cível
desta Capital. Tudo conforme matrícula nº 28.860 do RI de Porto Alegre. Avaliação R$ 95.000,00
(Noventa e cinco mil reais). Consta débito de IPTU no valor de R$ 540,13 conforme PMPA. 2. Imóvel: O
apartamento nº 601 do Edifício Belville, sito na rua Barão de Ubá nº 775, situado no sexto pavimento ou
quinto andar, de frente, com a área real total de 250,9599mq, área real privativa de 175,65mq e 75,
3089mq de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,139424 no terreno e nas
demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno onde assenta a construção do
edifício, na Chácara Santos Neto, é constituído do lote número 18 da quadra 06, com 15,00m de frente,
ao noroeste, à rua Barão de Ubá, entestando nos fundos, ao suleste, na mesma extensão de 15,00m o
lote 11, de propriedade de Schilling Kuss & Cia Ltda, dividindo-se, ao nordeste, na extensão de 33,00m
com o lote 17, prometido vender a Domingos Dell’Acqua Neto e, ao sudoeste, na mesma extensão de
33,00m com o lote 19, prometido vender a Gerson Azmus Peres, distando o lado nordeste, 53,20m da
Avenida Carlos Trein Filho. Bairro : Bela Vista. Quarteirão: Ruas Barão do Ubá, Jaraguá, Avenida Carlos
Trein Filho e rua Renato Almeida. R.2/132.581 Compra e Venda: Adquirente: Paulo Rubens Brochado
Filho. Av. 3/132.581 Protesto contra alienação de Bens: Averbação contra alienação de bens. Processo
nº 103894326 da 2ª Vara Cível desta capital. Tudo conforme matrícula nº 132.581 do RI de Porto Alegre.
Avaliação: R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais). Não consta divida de IPTU conforme
consulta no site da Pref. de Porto Alegre. Não havendo licitantes os bens irão a 2º Leilão no dia 29 de
Agosto de 2017 no mesmo local e horário, pela melhor oferta inadmitindo-se preço vil. O imóvel é
vendido no estado em que se encontra, e os interessados deverão diligenciar com antecedência sobre
eventuais ônus (IPTU, condomínio,...) ou outras penhoras que possam vir a recaír sobre o imóvel. A
comissão da leiloeira será de 10% sobre o valor de arrematação, remissão ou adjudicação e correrá por
conta do arrematante, remitente ou adjudicante. Ficam desde já intimados, através do presente edital, os
devedores, credores hipotecários, usufrutuários ou senhorios diretos, moradores, depositários e outros
possíveis interessados caso não sejam localizados p/ cientificação pessoal. Caso os executados não
sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, valerá o presente edital de notificação, segundo
Art. 687 § 3º do CPC. Pagamento à vista ou 20% de sinal e o restante em 24h sob pena de perda do
sinal e da comissão da leiloeira. Maiores informações com a leiloeira pelo fone (51) 30614778 ou
93327744. E-mail: [email protected] - Site: www.ferreiraleiloes.com