LEILÕES EXTRAJUDICIAIS - Lei 4.591/1964 Local: Avenida

LEILÕES EXTRAJUDICIAIS - Lei 4.591/1964
Local: Avenida Indianópolis, 2.826 – Planalto Paulista – São Paulo/SP.
1º Leilão: 28/01/2014, às 10h30 minutos 2º Leilão: 28/01/2014, às 11h30 minutos
HUGO LEONARDO ALVARENGA CUNHA, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob o nº 870, faz
saber, através do presente Edital, que autorizado por FAZENDA ROSEIRA DELTA
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ Nº 09.631.884/0001-57, LEOPARD EVEN
EMPREEND. IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ Nº 09.027.309/0001-40, RETICULUM EVEN
EMPREEND. IMOB. LTDA., CNPJ 08.827.366/0001-40, BLUE WHALE EVEN EMPREEND. IMOB.
LTDA., CNPJ 09.027.307/0001-50, LEPUS EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.,
CNPJ Nº 08.747.237/0001/42, BEE EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ Nº
09.004.574/0001-02, EVEN-SP 14/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ
12.152.197/0001-63, MUSCA EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ Nº
08.842.560/0001/03, na qualidade de mandatário das mesmas, promoverá a venda em Leilão
(Presencial) dos DIREITOS DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA das unidades de adquirentes
inadimplentes PAULO RENAN DA SILVA MESQUITA(1), RODRIGO ARAUJO ESTEVES(2), SILVIA
SIQUEIRA GOMES DA SILVA(03), ZHIYONG FU(04 e 05), ROSALINDA FAVORETTO(6), MARCIO
ROGÉRIO ALVES DE ALMEIDA e REGIANE MARTINS SORIA DE ALMEIDA(7), JOSÉ AUGUSTO
GOMES VAZ VALENTE(8), ANDRÉ BASTIERI SERODIO e KARINE RODRIGUES PAULA(9),
FERNANDO PEDROSO SILVA(10) e MOHAMAD TAHA(11),constituídos em mora em função de
Contrato de Incorporação, a saber:
LOTE 1 - Unid.76, Torre 03, Cond. Cerejeira, com áreas priv.: 50,518m², comum: 49,849m²,
total real construída de 100,367m², FIT 0,4951%. Av. John Boyd Dunlop, 3000, Campinas/SP,
Matr. Incorp. 171.020 - 3º RI de Campinas.
LOTE 2 – Unid. 22, Torre 02, Cond. Ed.Shop Club Guarulhos, com áreas.: priv.: 61,000m²,
comum: 40,049m², já incluídos dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
101,049m², FIT 0,2980%, FIT 0,221%. Rua Cavadas, 1546, São Paulo/SP, Matr. Incorp. Matr.
Incorp. 85.764 - 1º RI de Guarulhos.
LOTE 3 – Unid. 02, Torre A, Cond. Edif. Estilo Bom Retiro, com áreas: priv.: 61,870m², comum:
48,724m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
110,594m², FIT 0,5683%. Rua Newton Prado, 767, São Paulo/SP, Matr. Incorp. 168.438 - 8º RI
Capital. (Em construção)
LOTE 4 - Unid. 14, Torre A, Cond. Edif. Nova Leopoldina, com áreas: priv.: 76,146m², comum:
56,922m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
133,068m², FIT 0,3160%. Av. Dr. Gastão Vidigal, 1132, São Paulo/SP, Matr. Incorp. 31.158 10º RI Capital.
LOTE 5 - Unid. 44, Torre A, Cond. Edif. Nova Leopoldina, com áreas: priv.: 76,146m², comum:
56,922m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
133,068m², FIT 0,3160%. Av. Dr. Gastão Vidigal, 1132, São Paulo/SP, Matr. Incorp. 31.158 10º RI Capital.
LOTE 6 - Unid.03, Torre 02, Cond. Cerejeira, com áreas priv.: 50,518m², comum: 49,849m²,
total real construída de 100,367m², FIT 0,4951%. Av. John Boyd Dunlop, 3000,
Campinas/SP. Matr. Incorp. 171.020 - 3º RI de Campinas.
LOTE 7 - Unid. 155, Torre D, Cond. Edif. Park Club Bairro Jardim, com áreas priv.: 64,000m²,
comum: 33,278m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
97,278m², FIT 0,174%. Av. Industrial, 1580, Santo André/SP. Matr. Incorp. 1.029 - 1º RI Santo
André.
LOTE 8 - Unid. 93, Torre 1-Jequitibá, Bloco B, Cond. Edifício Praças da Lapa, com áreas priv.:
66,110m², comum 58,299m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total
construída de 124,409m², FIT 0,3322%. Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 757, São
Paulo/SP. Matr. Incorp. 125.680 - 10º RI Capital. (Em construção)
LOTE 9 - Unid. 133A, Torre A - Cond. Edif. Plenna Vila Prudente, com áreas priv.: 47,300m²,
comum: 42,984m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
90,284m², FIT 0,44869%. Rua Giestas, 143, São Paulo/SP. Matr. Incorp. 196.263 - 6º RI
Capital. (Em construção)
LOTE 10 - Unid. 78, Torre C, Cond. Edif. Park Club Bairro Jardim, com áreas priv.: 64,000m²,
comum 33,278m², já incluído dir. ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de
97,278m², FIT 0,174%. Av. Industrial, 1580, Santo André/SP. Matr. Incorp. 1.029 - 1º RI Santo
André.
LOTE 11 - Unid. 606, Cond. Edifício Diseño Campo Belo, com áreas priv.: 36,470m², comum
55,284m², já incluído dir.ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, total construída de 91,754m²,
FIT 0,9259%. Av. Santo Amaro, 4111, São Paulo/SP. Matr. Incorp. 76.559 - 15º RI Capital.
NORMAS E CONDIÇÕES DE VENDA: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus” e no
estado e conservação em que se encontram, sub-rogando-se os arrematantes nos direitos e
obrigações do Instrumento Particular e do disposto no art. 42, da Lei 4591/64. As unidades
serão leiloadas no estado em que se encontram e eventual desocupação correrá por conta do
Arrematante. Não havendo licitantes em 1º Leilão, fica desde já designado o 2º Leilão, na
mesma data e local em que foi realizado o primeiro, às 11h30 min.(OBS: O 2º leilão somente
ocorrerá caso o bem não seja arrematado no 1º leilão).As Comitentes se reservam ao direito
de exercer a preferência na aquisição de todas as unidades ou de qualquer uma delas, em
igualdade de condições com terceiros, no prazo de 24 horas, nos termos do contrato.
Correrão por conta do comprador todas as despesas e providências relativas à aquisição do
imóvel (ITBI, Escritura e etc.). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O arrematante pagará o preço do
imóvel à vista, mais 5% sobre o valor de arremate correspondente à comissão do Leiloeiro. O
arrematante pagará, ainda, os valores referentes aos honorários advocatícios a serem
anunciados na data do leilão, bem como demais encargos em aberto que recaiam sobre o bem
(IPTU, Condomínio e outros), em cheques separados. As demais disposições obedecerão ao
que regula o D.Lei 21.891/32 suas alterações.
INFS: Fone: (11)5586-3000,www.NOSSOLEILAO.com.br,ou [email protected]