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Florianópolis, 31 de agosto de 2009.
RES. COLINAS DE SÃO FRANCISCO
ppc-183/1
Rod. Tertuliano Brito Xavier
Jurerê
Florianópolis – SC
Referência: PINTURA EXTERNA COM APLICAÇÃO DE TEXTURA
Prezados Senhores:
Conforme solicitação, apresentamos nossa proposta para serviço de pintura, a ser
realizado neste condomínio, numa área aproximada de 6.979,22 m², conforme
segue abaixo:
DO OBJETO
Fornecimento de mão-de-obra especializada, sem material, para realização de
serviço de pintura predial externa com aplicação de textura, no endereço
supracitado.
DO SERVIÇO
O serviço será realizado nas seguintes superfícies em alvenaria: paredes externas,
churrasqueira coletiva, torre do elevador, muros (área sem cobertura de vegetação),
reservatórios, garagens (exceto os tetos), garagens das embarcações (externo) e
central de gás:
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Hidrojateamento das superfícies em alvenaria, com aplicação de produto
desengraxante, hipoclorito de sódio, diluído em água em até 4/1, para
remoção de fungos e outras impurezas;
Recuperação do substrato danificado (não superior a 0,50% da metragem
mencionada no item ”do objeto”);
Remoção das coberturas (revestimento acrílico) desagregadas;
Calafetação das trincas dinâmicas com elastômeros e telas estruturantes de
poliéster e das não dinâmicas com massa acrílica;
Aplicação de textura acrílica hidrorepelente com quartzo (sugestão);
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
Impermeabilização das superfícies em alvenaria com fundo preparador;
Pintura das superfícies em alvenaria, com duas demãos de tinta acrílica;
Limpeza geral nas áreas de atuação da equipe de pintura.
DO VALOR
O valor para a execução do serviço refere-se à mão-de-obra.
Valor global da obra............................................................................  R$ 78.948,00
(setenta e oito mil novecentos e quarenta e oito reais).
DO PAGAMENTO
O valor global deverá ser pago em 6 (seis) parcelas, da seguinte forma:
1. Primeira parcela, na assinatura do contrato................................ R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);
2. Segunda parcela, 30 dias após assinatura................................... R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);
3. Terceira parcela, 60 dias após assinatura.................................... R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);
4. Quarta parcela, 90 dias após assinatura...................................... R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);
5. Quarta parcela, 120 dias após assinatura.................................... R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);
6. Quarta parcela, 150 dias após assinatura.................................... R$ 13.158,00
(treze mil cento e cinqüenta e oito reais);

O pagamento da última parcela estará condicionado ao término do serviço
objeto. Havendo atraso, conforme descrito no item “do prazo”, tal parcela terá
seu vencimento estendido até a total conclusão do mesmo.
DO PRAZO
O prazo para a execução total do serviço, objeto desta proposta, será de até 95
(noventa e cinco) dias trabalhados, tendo observância às intempéries ou casos
fortuitos.
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DO PROFISSIONAL
A contratada fornecerá um grupo de profissionais especializados nas suas funções,
onde os mesmos se apresentaram devidamente identificados.
DO EQUIPAMENTO
Todo o equipamento necessário para execução do serviço, bem como o de
segurança pessoal, será de responsabilidade da Contratada.
DO MATERIAL
Todo o material (objetos utilizados na obra não retornáveis), bem como sua
qualidade e quantidade, necessários a perfeita execução dos serviços, serão de
responsabilidade da Contratante.
DA RESPONSABILIDADE TÉCNICA
A Contratada fornecerá um responsável técnico, devidamente registrado junto ao
CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura), para acompanhamento dos
trabalhos.
DA VALIDADE
O valor apresentado à cima, será válido por 30 (trinta) dias, a contar desta data.
DA DISPOSIÇÃO FINAL
Em virtude da recuperação em várias áreas do substrato (reboco), faz-se necessária
a aplicação de textura acrílica hidrorepelente, para regularização das superfícies,
eliminando as imperfeições (remendos).
O serviço de recuperação do substrato (reboco) que ultrapassar 0,50% da
metragem, conforme consta no item “do objeto”, ou seja, superior a 35 m², será
adicionado, por aditivo, o valor homem de R$ 41,20 m².
A remoção e recolocação de telas de proteção de nylon nas janelas e sacadas
ficarão a cargo do proprietário ou condomínio.
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Os dados referentes à garantia, responsabilidades sobre terceiros, entre outros,
constarão em sua plenitude no contrato de serviço.
Os dados referentes à garantia, responsabilidades sobre terceiros, entre outros,
constarão em sua plenitude no contrato de serviço.
CONSIDERAÇÕES  As condições das superfícies encontradas no momento da
visita pode-se observar que, em alguns pontos, houve desplacamento da camada
acrílica aplicada (tinta) e grande área apresentando formação de fungos e limo.

O desplacamento se deu por fraqueza da estrutura na massa cimentícia,
muito provavelmente ocasionado por umidade residente.

A presença de fungos e limo nas superfícies se dá por dois motivos: 1º - falta
da proteção mecânica do revestimento acrílico, onde a camada existente não
tem mais resina, permanecendo a penas o corante; 2º - lavagem inadequada
por falta de produto reagente.
Atenciosamente,
____________________
Francisco Carvalho
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ALGUMAS DE NOSSAS OBRAS
LOCAL
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MADRID
EDIFÍCIO MARTINHO ACÁCIO GOMES
RESIDENCIAL FONTANA DI TREVI
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LODGE
EDIFÍCIO RESIDENCIAL L'AQUILA
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROCHA
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAN VICENTE
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SPAZIO
CONDOMÍNIO LAGOA DOURADA
RESIDENCIAL MORADAS DA COLINA
CONDOMÍNIO TERRAZZE DEL FIORI
EDIFÍCIO VILLA LUIZA
EDIFÍCIO MIAMI
EDIFÍCIO ROYAL
EDIFÍCIO RIVERA
EDIFÍCIO BAHIA
CENTRO EXECUTIVO VELLOSO
CONDOMÍNIO RES. WALTER MEYER
SHOPPING IGUATEMI
EDIFÍCIO ALINE
EDIFÍCIO JORGE MUSSI
COND. RESIDENCIAL GOLDEN PARK
COND. RESIDENCIAL PUERTO MADERO
RESIDENCIAL PORTA DO SOL
EDIFÍCIO DOM JOAQUIM
CONDOMÍNIO CANAAN
INSTITUTO CERVANTES
EDIFÍCIO QUÍNCIO
EDIFÍCO BOM ABRIGO
CONDOMÍNIO RES. DELLE ALPI
CONCESSIONÁRIA FIAT UNITÁ
EDIFÍCIO VENEZIA
EDIFÍCIO MONDRIAN
EDIFÍCIO REGENTE
ENDEREÇO
Av. Centenário, 2728
Rua Pedro Benedet, 46
Rua Cecília Darós Casagrande, 640
Rua Lauro Muller, 295
Rua Saldanha Gama, 350
Rua Marcos Rovaris, 78
Rua Pedro Benedet, 363
Rua Barão do Rio Branco, 358
Av. Alexandre Belolli, 1100
Rod. Sebastião Toledo dos Santos, 1255
Rua Oscar Freire, 162
Rua Pedro Demoro, 1875, Estreito
Rua Delminda da Silveira, 568, Agronômica
Travessa Ratclif, 25, Centro
Tv. Olindina Alves Pereira, 28 - Centro
Rua João Pinto, 52 - Centro
Rua Araújo Figueiredo, 119, Centro
Rua Esteves Junior, 605, Centro
Av. Madre Bevenuta, Santa Mônica
Av. Lédio João Martins, 251, Cobrasol
Rua Jorge Mussi, 375, Canasvieiras
Rod. Admar Gonzaga, 841, Itacorubi
Rua Acelon Pacheco Costa, 304, Itacorubi
Rua Almirante Lamego, 1142, Centro
Rua Esteves Júnior, 464, Centro
Av. Frei Caneca, 290, Centro
Rua Esteves Júnior, 280, Centro
Rua Cel. Pedro Demoro, 1846, Estreito
Rua Theofilo de Almeida, 171, Bom Abrigo
Rua Dep. Antônio Edu Vieira, 1020
Avenida Centenário, 715
Rua José Gaidzinski, 351
Rua José Gaidzinski, 190
Rua Hercílio Luz, 50