a presentation of agency leasing services

EDIFÍCIO ADAMASTOR
Exclusivo
ESCRITÓRIOS
Lisboa
Localização
Av. D João II Lote 1.12.02, Parque das
Nações, junto ao casino de Lisboa.
DESCRIÇÃO
O Edifício Adamastor está integrado num empreendimento de escritórios
localizado na Av. D. João II, no Parque das Nações constituído por duas torres
de escritórios com 14 pisos cada. As torres totalizam cerca de 13.800 m² de
área bruta locável.
Com um traço arquitetónico do conceituado Regino Cruz, o edifício oferece a
máxima modernidade e funcionalidade nos seus escritórios.
O empreendimento oferece também sete lojas no embasamento, bem como
um parque de estacionamento em cave com capacidade para 455 viaturas.
O Edifício Adamastor está localizado
num dos polos de negócios mais
importantes de Lisboa, beneficiando de
excelentes acessos, reforçados por uma
vasta rede de transportes (metro,
comboio e autocarros), bem como de
um vasto leque de serviços, restaurantes
e comércio.
Curta distância a pé do Hospital da CUF,
Oceanário, Pavilhão Atlântico e Salas de
Congressos.
38°45'47.70"N
EQUIPAMENTOS
9° 5'55.72"W
Os escritórios estão equipados com pavimento sobrelevado, teto falso
metálico, vidros duplos em caixilharia de alumínio com corte térmico, sistema
de ar condicionado, sistema de deteção e combate de incêndios, instalações
sanitárias e copa privativas, rede de câmaras de vigilância e núcleo de
elevadores de acesso.
RENDA MENSAL
Valor de Renda / m²
Piso 2
€ 14,50
Piso 8 e de 10 a 13
€ 16,50
Estacionamentos / lugar
Lojas
€ 90,00
5e6
A definir
Informações
Para mais informações e visitas, contactar:
Carlos Oliveira
21 322 47 61
91 935 57 55
[email protected]
Amilcar Silva
21 322 47 58
91 776 00 24
[email protected]
CONDOMÍNIO
O valor inclui o segurança 24 horas, consumo de água, eletricidade e limpeza
de zonas comuns, água e ar condicionado das frações e manutenção de
equipamentos.
21 322 47 57
www.cushmanwakefield.pt
Escritórios
€ 3,01 / m² + IVA
Lojas
€ 2,20 / m² + IVA
Av. da Liberdade 131-2º
1250-140 Lisboa
Misrepresentation Act 1967 and Property Misdescriptions Act 1991
See important notice overleaf.
EDIFÍCIO ADAMASTOR
Escritórios
A
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5
Piso 6
Piso 7
Piso 8
Piso 9
Piso 10
Piso 11
Piso 12
Piso 13
288,7
Piso 14
TOTAL
Renda
m²/mês
Fracções
Torre B
Intraxis
B
Área disponível
m²
C
Carl Zeiss Vision Portugal
Steelcase
Whirlpool
Nintendo
Divitel
Marchon
Euromedic
Opaia
258,0
OMNI
ASICS
107,4
258,0
107,4
258,0
107,7
253,0
Rexel
Edenred
Edenred
255,4
255,4
255,4
255,4
250,4
1.560,70
322,52
Condomínio Estacionamento
m²/mês
lugar/mês
1.027,00
288,7
513,4
255,4
620,8
620,8
611,1
14,50 €
16,50 €
16,50 €
16,50 €
16,50 €
16,50 €
2.910,22
-
3,01 €
90,00 €
Torre B
Lojas
Áreas disponíveis Renda
m²/mês
m²
Piso 1 - Loja 5
Piso 1 - Loja 6
343,2
343,8
Condomínio
m²/mês
A defiinir
A defiinir
2,20 €
Nota: Lojas em tosco
Planta piso-tipo
Mapa de localização
Esta ficha informativa não tem carácter contratual
Cushman & Wakefield, their clients and any joint agents, give notice that : (i) These particulars do not form
part of any offer or contract and must not be relied upon as statements or representations of fact. (ii) No
person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty
whatever in relation to this property. (iii) Floor areas, measurements or distances given are approximate.
Unless otherwise stated, any rents, or outgoings quoted are exclusive of VAT. (iv) Any descriptions given of
the property cannot be taken to imply, it is in good repair, has all necessary consents, is free of
contamination, or that the services and facilities are in working order. Interested parties are advised to carry
out their own investigations as required.
Última atualização: 23-05-2013
EDIFÍCIO ADAMASTOR – TORRE A
ESCRITÓRIOS
Lisboa
Parque das Nações
Localização
Av. D. João II
Parque das Nações
O edifício situa-se numa das principais
artérias do Parque das Nações, perto da FIL,
da Estação do Oriente e do Centro
Comercial Vasco da Gama.
CARACTERÍSTICAS
O Edifício Adamastor, empreendimento de escritórios localizado na Av. D.
João II, no Parque das Nações, integra duas torres de escritórios com 14
• A 15 min do centro da cidade (10 km)
• A 3 min da 2ª circular (1,5 km)
• A 3 min do Aeroporto (1,5 km)
• A 1 min da Ponte Vasco da Gama
• A 200 metros da Gare do Oriente
• A 200 metros do Shopping Vasco da Gama
• A 200 metros de hotel
pisos cada, totalizando cerca de 13.800 m² de área bruta locável.
Com um traço arquitetónico do conceituado Regino Cruz, os edifícios
oferecem a máxima modernidade e funcionalidade nos seus escritórios.
A Torre A, atualmente ocupada na totalidade pelo Banco de Portugal, tem
cerca de 4.000 m2 de escritórios e ficará disponível em Junho de 2013.
Visitas
Para mais informação contactar:
O empreendimento oferece também sete lojas no embasamento, bem como
um parque de estacionamento em cave com capacidade para 455 viaturas.
Os escritórios estão equipados com pavimento sobrelevado, teto falso
metálico, vidros duplos em caixilharia de alumínio com corte térmico,
Carlos Oliveira
21 322 47 61
91 935 57 55
[email protected]
sistema de ar condicionado, sistema de deteção e combate de incêndios,
instalações sanitárias e copa privativas, rede de câmaras de vigilância e
núcleo de elevadores de acesso.
VALORES DE ARRENDAMENTO
Estacionamentos (lugar / mês) : €90
21 322 47 57
Lojas: Valores a determinar
www.cushmanwakefield.pt
CONDOMÍNIO
Av. da Liberdade 131-2º
1250-140 Lisboa
Escritórios (m²/mês) : €14,50
Escritórios (m²/mês) : € 3,00
+ IVA
Misrepresentation Act 1967 and Property Misdescriptions Act 1991
See important notice overleaf.
EDIFÍCIO ADAMASTOR – TORRE A
Torre A
Escritórios
Área disponível
m²
Piso 3
Piso 4
Piso 5
Piso 6
Piso 7
Piso 8
Piso 9
Piso 10
Piso 11
Piso 12
Piso 13
Piso 14
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
330,8
322,5
322,5
TOTAL
3.953,46
Renda
m²/mês
14,50 €
Condomínio
Estacionamento
m²/mês (+IVA) lugar/mês
3,00 €
90,00 €
Mapa de localização
Planta Tipo
Esta ficha informativa não tem carácter contratual
Cushman & Wakefield, their clients and any joint agents, give notice that : (i) These particulars do not form
part of any offer or contract and must not be relied upon as statements or representations of fact. (ii) No
person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty
whatever in relation to this property. (iii) Floor areas, measurements or distances given are approximate.
Unless otherwise stated, any rents, or outgoings quoted are exclusive of VAT. (iv) Any descriptions given of
the property cannot be taken to imply, it is in good repair, has all necessary consents, is free of
contamination, or that the services and facilities are in working order. Interested parties are advised to carry
out their own investigations as required.
Última atualização: 22-05-2013