Veja o programa do curso. - CREA-SC

Avaliações & Perícias de Engenharia
OBJETIVOS
Capacitar profissionais, por meio do desenvolvimento de um conjunto de competências na área de Avaliações
e Perícias de Engenharia, apresentando-se como alternativa de formação complementar de profissionais para
atuação em áreas onde o mercado está carente de mão de obra qualificada.
Proporcionar uma visão contemporânea sobre as práticas atuais da Engenharia de Avaliações para desenvolver
competências, habilidades e atitudes visando maior capacitação técnica dos profissionais participantes, gerando
oportunidades de atuação nas áreas de Engenharia e Arquitetura;
PÚBLICO-ALVO
Portadores de diplomas de cursos de graduação em Engenharias, Agricultura e Arquitetura que atuam ou
desejam atuar no segmento de Avaliações e Perícias de Engenharias.
ÁREAS DE ATUAÇÃO / MERCADO DE TRABALHO
Na área imobiliária, poderá realizar avaliações e vistorias para fins de locações, compra e/ou venda de imóveis;
e avaliações patrimoniais. Na área judicial, poderá atuar como Perito Judicial ou Assistente Técnico; na área
cível, poderá atuar como Consultor através da emissão pareceres, laudos e consultorias.
DISCIPLINAS
1. Introdução à engenharia de avaliações e perícias
2. Avaliações de imóveis urbanos
3. Inferência estatística aplicada à avaliação de imóveis urbanos I
4. Inferência estatística aplicada à avaliação de imóveis urbanos II
5. Planta de valores genéricos
6. Avaliação de aluguéis
7. Avaliações de propriedades rurais
8. Avaliações de máquinas e equipamentos
9. Avaliações econômicas de empreendimentos
10. Metodologia da pesquisa científica
11. Perícias em ações reais imobiliárias
12. Perícias em edificações I
13. Perícias em edificações II
14. Patologia em concreto
15. Inspeção predial
16. Direito e engenharia legal
17. Perícia ambiental
18. Técnica de redação e elaboração de laudos
19. Prática de avaliações de engenharia
20. Prática de perícias judiciais de engenharia
Total 400 HORAS
COORDENAÇÃO
Carlos Eduardo Domingues Silva: Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharias, Engenheiro Civil,
Avaliador do CRE-PA
PROFESSORES
1. ANDRÉ MACIEL ZENI – Engenheiro Civil- Vice Presidente Executivo da Sociedade Brasileira de
Engenharia de Avaliações – SOBREA. Membro do Grupo de Trabalho e da Comissão de Estudos das
normas para Engenharia de Avaliações da ABNT. Instrutor de cerca de 130 cursos de extensão de
engenharia de avaliações em todo o País. Professor da graduação em Engenharia da PUC-RS (19902000). Sócio-Diretor Executivo e Fundador, em 1979, da ENGEBÊ - Empresa Brasileira de Engenharia
Econômica Ltda. Autor de diversas publicações e trabalhos aprovados em congressos nacionais e
internacionais, na área de avaliação mercadológica e econômica de bens e empreendimentos
2. RONALDO BASTOS DUARTE- Doutorado em Doctor Of Philosophy University of Edinburgh,
EDINBURGH, Escócia- Mestrado em Engenharia.Universidade Federal do Rio Grande do Sul. Professor
universitário- UFRGS. Pesquisador, autor de diversos artigos científicos publicados no Brasil e no
exterior;
3. JOSÉ MARIA CONDURÚ NETO- Engenheiro Agrônomo, formado pela Faculdade de Ciências Agrárias
do Pará FCAP, MESTRE EM CIÊNCIAS FLORESTAIS pela Faculdade de Ciências Agrárias do Pará –
FCAP, em 2001. Universidade Federal Rural da Amazônia – UFRA- Instituto de Terras do Pará –
ITERPA. - PESQUISADOR do Convênio EMBRAPA/FCAP-Seringueira, na área de Fitopatologia, de
maio de 1979 a junho de 1981- DELEGADO REGIONAL da Superintendência da Borracha SUDHEVEA, no Estado do Pará, de fevereiro de 1983 a dezembro de 1984- DIRETOR de Gestão de
Desenvolvimento Agrário e Fundiário do Instituto de Terras do Pará - ITERPA, em Belém, Pará, desde
janeiro de 2007. PROFESSOR ADJUNTO II do Instituto Sócio-Ambiental e dos Recursos Hídricos –
ISARH, da Universidade Federal Rural da Amazônia – UFRA
4. GLÁUCIA YOSHIDA- Socióloga - UFG, Msc. em Educação - UFG, Especialista em Administração de
cooperativas – UCG, Especialista em Formação Sócio-econômica do Brasil – ASOEC, Especialista em
Docência Universitária: Formação e Vivência - UNIVERSO, Especialista em Psicanálise e Inteligência
Multifocal – Faculdade Michelângelo, Diretora de Extensão da UNIVERSO e profª de Pós-graduação
5. JOSIMAR RIBEIRO DE ALMEIDA: Pós-doutor em Eng. Ambiental (UFRJ), Doutor em Meio Ambiente e
Desenvolvimento (UFPR), Professor da UFRJ (Escola de Enhenharia) e da USP (IPEN), Auditor
Ambiental Líder (credenciado pelo INMETRO/RAC), Perito Ambiental (colaborador da Procuradoria da
República - RJ).
6. RUBENS ALVES DANTAS- possui graduação em Engenharia Civil pela Universidade Federal de
Pernambuco (1986) , especialização em Engenharia de Avaliação pela Universidade de São Paulo
(1980) , mestrado em Engenharia de Produção pela Universidade Federal de Pernambuco (1978) e
doutorado em Economia pela Universidade Federal de Pernambuco (2003) . Atualmente é professor
titular da Universidade Federal de Pernambuco. Tem experiência na área de Engenharia Civil. Atuando
principalmente nos seguintes temas: Preços Hedônicos, Demanda Habitacional, Econometria Espacial.
7. LUIZ PAULO ORELLI- possui graduação em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia São Paulo
(1981), graduação em Administração de Empresas pela Universidade Presbiteriana Mackenzie (1992),
graduação em Direito pela Universidade Bandeirante de São Paulo (2001) e mestrado em Habitação:
Planejamento e Tecnologia pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo (2004).
Atualmente é professor adjunto da Fundação Armando Álvares Penteado, professor - Faculdades
Osvaldo Cruz, professor do Instituto Brasileiro de Avalição e Perícias de Engenharia, professor CEFAC-Saúde e Educação, professor convidado do Sindicato da Habitação/Fundação Armando Alvares
Penteado, professor coordenador do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia/FAAP e
perito judicial - Poder Judiciário do Estado de São Paulo. Tem experiência na área de Direito, com
ênfase em Direito Imobiliário, e na área de marketing, vendas e liderança.
8. MONICA TAVEIRA CRUZ- possui graduação em ARQUITETURA E URBANISMO pela Universidade de
Taubaté (1997) , especialização em ENGENHARIA DE SEGURANÇA DO TRABALHO pela
Universidade Federal do Rio de Janeiro (2006) , mestrado-profissionalizante em CIENCIAS
AMBIENTAIS pela Universidade de Taubaté (2001) ,. Atualmente é da Universidade Federal do Rio de
Janeiro. Atuando principalmente nos seguintes temas: DRENAGEM URBANA, BACIA HIDROGRÁFICA,
INUNDAÇÕES, ENCHENTES
9. LUIZ FERNANDO CHULIPA
EMENTAS DOS MÓDULOS
INTRODUÇÃO À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAIS
Informações Básicas sobre a estrutura do sistema CONFEA/CREA’s; Fundamentos da Engenharia de
Avaliações e Perícias; Conceitos e Definições; Legislação Geral (Constituição, Código Civil e Código de
Processo Civil); Legislação Específica (Lei 5194/66 – Lei de Engenharia, Resoluções do Sistema
CONFEA/CREA’s).
AVALIAÇÕES BÁSICAS DE IMÓVEIS URBANOS
Conceitos Gerais; Normas Técnicas; Laudos; Vistorias; Pesquisa de Valores; Métodos de Avaliação;
Procedimentos Específicos; Casos Práticos.
INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA AS AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS I
Conceitos Gerais; Metodologia Básica Aplicada; Metodologia Científica; Inferência Estatística Aplicada;
Regressão Linear Simples; Regressão Linear Múltipla.
INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA AS AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS II
Conceitos Gerais; Metodologia Básica Aplicável; Metodologia Científica; Inferência Estatística Aplicada;
Regressão Linear Simples; Regressão Linear Múltipla.
PLANTA DE VALORES GENÉRICOS
Tributação; Cadastro Imobiliário; Plantas de Valores Genéricos; Contribuição de Melhoria; Tributação Imobiliária
Alternativa; Norma Brasileira de Avaliações; Laudo de avaliação ou Parecer Técnico; Formação de Banco de
Dados; Métodos de Avaliação; Casos Reais; Aplicação Prática dos Conhecimentos.
AVALIAÇÕES DE ALUGUÉIS
Conceitos Gerais; Avaliação de Construções; Avaliação de Terrenos Urbanos; Avaliação de Imóveis
Comerciais; Avaliações Especiais; Ações Revisionais em Imóveis Residenciais; Determinação do Valor
Locativo; Desapropriações; Perícias em Sinistros.
AVALIAÇÕES DE PROPRIEDADES RURAIS
Sistema Internacional de Unidades: utilização e grafia técnica; Avaliação e Perícia de Imóveis Rurais: normas
brasileiras, metodologia, finalidades, estudos e pesquisas de campo, elaboração de laudos.
AVALIAÇÕES DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
Finalidade de Avaliação Industrial; Natureza dos Bens Industriais; Normas, Leis e Regulamentos; Vistoria e
Inspeção; Métodos e Critérios de Avaliação; Depreciação Técnica.
AVALIAÇÕES ECONÔMICAS E ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
Conceitos de Matemática Financeira; Análise de Investimentos; Análise de Múltiplas Alternativas; Tomada de
Decisão; Fluxo de Caixa Descontado; Avaliações Econômicas de Intangíveis; Avaliações Econômicas de
Empreendimentos de base imobiliária e Imobiliários; Avaliações Econômicas de Empresas; Análise de Risco.
METODOLOGIA DA PESQUISA CIENTÍFICA
Apresentação; Conceituação de Monografia; Estrutura da Monografia; Apresentação Gráfica da Monografia;
Apresentação de Dados Complementares; Orientações Básicas sobre Referências; Avaliação de Apresentação
Gráfica e Metodológica de Monografias; Referências; Apêndices; Anexos.
PERÍCIAS EM AÇÕES REAIS IMOBILIÁRIAS
Conceituação Jurídica; Ações Possessórias; Ações Reais Dominiais; Ação de Desapropriação.
PERÍCIAS EM EDIFICAÇÕES I
Perícias em Edificações: Legislação; Distinção entre vícios e defeitos e os prazos de garantia na Construção
Civil;
Noções de metodologia investigativa aplicada ás perícias em Edificações; Exemplos comentados de aplicação
prática.
PERÍCIAS EM EDIFICAÇÕES II
Perícias em Edificações: Instalações elétricas; Perícias em Edificações: Impermeabilizações e Instalações
Hidráulicas; Normas Técnicas de Impermeabilização e Correlatas; Técnicas de impermeabilização; Noções de
Patologia e Anomalia.
PATOLOGIA EM CONCRETO
Introdução à Patologia; Patologias em Edifícios; Mecanismos de Deterioração; Corrosão das Armaduras;
Recuperação de Estruturas.
INSPEÇÃO PREDIAL
Introdução; Inspeção Predial e sua Importância para a Manutenção; Laudo de Inspeção Predial; Manutenção
Predial; Principais Anomalias e suas Orientações; Apresentação de caso de Inspeção Predial.
DIREITO E ENGENHARIA LEGAL
Direito Processual; Regulamentação e Ética Profissional; Práticas Forenses; Direito Material e Direito
Processual; Ações envolvendo avaliações, Ações renovatórias de locações; Tramitação de Ações Cíveis;
Direito de Vizinhança; Código de Defesa do Consumidor; Mediação e Arbitragem; Teoria Geral dos Contratos.
PERÍCIA AMBIENTAL
Jurisdição, Ação e Processo; Importância e Admissibilidade da Perícia Ambiental; Direitos e Deveres
Processuais;
Honorários; Formulação e Resposta de Quesitos; Elaboração de Laudos e Pareceres; Caráter Multidisciplinar
nas Perícias Ambientais; Métodos de Perícia Ambiental; Infrações Ambientais; Seguro ambiental.
TÉCNICA DE REDAÇÃO E ELABORAÇÃO DE LAUDOS
Conceitos e Definições; Atividades Básicas; Laudos de Avaliação; Laudos de Perícias; Esquema de um Laudo;
Laudo do Perito Judicial; Laudo de um Assistente Técnico; Estilo do Laudo; Correção Gramatical do Laudo.
PRÁTICA DE AVALIAÇÕES DE ENGENHARIA
Revisão de Conceitos e Definições; Avaliações Básicas; Laudos de Avaliação, Esquema de um Laudo; Laudo
do Perito Judicial; Parecer do Assistente Técnico; Estilo do Laudo e Correção Gramatical do Laudo.
PRÁTICA DE PERÍCIAS JUDICIAIS DE ENGENHARIA
Revisão de Conceitos e Definições; Avaliações Básicas; Laudos Periciais, Esquema de um Laudo; Laudo do
Perito Judicial; Parecer do Assistente Técnico; Estilo do Laudo e Correção Gramatical do Laudo.
INVESTIMENTO COM DESCONTO
 Inscrição = R$200,00
 Mensalidade
21 x 490,00 ou 30 x 345,00
DURAÇÃO/PERIODICIDADE
 20 Meses
Aulas um final de semana por mês
→Sexta das 18h às 23h
→Sábado 8h às 19h
 →Domingo 8h às 13h
INFORMAÇÕES E MATRÍCULAS
IPOG – Instituto de Pós-Graduação
www.ipoggo.com.br